Hva skjer om man byr mer enn man kan på en bolig?

[AnonymBruker]

Dette er selvsagt ikke noe jeg hadde tenkt å teste - men satt i en budrunde i dag og ble litt nysgjerrig. Vi har finansieringsbevis på fire millioner, det er det meste noen bank vil gi oss. Plutselig begynte jeg å tenke; om jeg nå byr 15 millioner for denne eiendommen.. Hva skjer egentlig da? Et bud er jo juridisk bindende, men om man ikke har pengene - og ikke klarer å skaffe dem? Får ikke lån hverken i bank eller privat, men er låst til et alt for høyt bud. Hva skjer i praksis? 😛 De kan jo trekke av lønn, men det vil jo ta et helt liv før selger har alle pengene sine liksom 🤷🏽‍♀️

Anonymkode: dbc8c...508

[AnonymBruker]

Du får ikke kjøpe boligen, og selgeren må annonsere og vise ut leiligheten på nytt. Og tillegg kan du måtte betale 10% av summen som erstaning til selgeren.

Anonymkode: 9e485...8d7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Dette er selvsagt ikke noe jeg hadde tenkt å teste - men satt i en budrunde i dag og ble litt nysgjerrig. Vi har finansieringsbevis på fire millioner, det er det meste noen bank vil gi oss. Plutselig begynte jeg å tenke; om jeg nå byr 15 millioner for denne eiendommen.. Hva skjer egentlig da? Et bud er jo juridisk bindende, men om man ikke har pengene - og ikke klarer å skaffe dem? Får ikke lån hverken i bank eller privat, men er låst til et alt for høyt bud. Hva skjer i praksis? 😛 De kan jo trekke av lønn, men det vil jo ta et helt liv før selger har alle pengene sine liksom 🤷🏽‍♀️

Anonymkode: dbc8c...508

Boligen tvangsselges og «du» ville måtte dekke mellomlegget og kostnadene knyttet til dette nye salget. Om du ikke ville klart å dekke mellomlegget og kostnadene ville du i ytterste konsekvens blitt slått personlig konkurs.

Anonymkode: 52b4f...404

[AnonymBruker]

Det blir dyrt for den som er som er så dumme.

Anonymkode: 2157d...7d7

[AnonymBruker]

Megleren vil nekte å formidle budet hvis du ikke kan dokumentere finansiering av det. 

Anonymkode: 639ea...0c8

[AnonymBruker]

Mekleren når vi kjøpte krevde dokumentasjon på at vi hadde finansiering når vi kjøpte, han sa at han hadde opplevd at folk hadde sendt inn bud uten at de hadde finansiering. Og folk som ikke engang kunne få lån. 

Anonymkode: 154b1...28a