Hvordan utforme en kontrakt om utleie av garasjeplass i felles garasjeanlegg?

[AnonymBruker]

Skal leie ut plassen min, og tenker at jeg må ha med:

Mellom hvem leieforholdet gjelder

Leiepris og muligheter for endring

Hva plassen kan brukes til (kun kjøretøy)

Oppsigelsestid

At leietaker må følge ordensreglene som gjelder

 

Er det vanlig å ta depositum for slike leieforhold? Skal det inn noe om mislighold?

Hva er normal leie for parkeringsplass sentralt i bydel utenfor en større by? Jeg tenkte kanskje kr 800? Sameiet tar en leie på kr 200, så det blir en fortjeneste på kr 600.

Anonymkode: d82b2...d38

[newman01]

Portåpner! Både at den kreves tilbakelevert ved utløp av leieperiode, samt erstatningspliktig hvis den mistes, eller på annen måte skades som følge av uforsiktig bruk. 

[AnonymBruker]

Lurt å ta med om tilhenger kan stå der. Vanligvis ikke et problem, men jeg har sett et tilfelle hvor det ble en krangel.
Noen tilhengere er store og tar mye plass så kan være noe å tenke over.

Samme med biler som skal fikses. Plutselig har du et vrak som står der og lekker frostvæske eller olje.

Kan være lurt å avklare på forhånd og få inn i kontrakten at plassen ikke skal brukes til visse ting over lengre tid.

Anonymkode: 9c16f...223

[AnonymBruker]

Hadde aldri betalt mer enn max 500 kr for å leie plass i fellesgarasje i kjelleren på en blokk om det er for å lagre bilen. 
Om sameiet ditt ligger midt i sentrum av en by der det omtrent ikke finnes gateparkering kan du selvsagt skru opp prisen. 

Anonymkode: 90230...050

[newman01]

6 hours ago, AnonymBruker said:

aldri betalt mer enn max 500 kr for å leie plass

I bydel Sagene koster det fort 2000 i måneden å leie parkeringsplass. Så veldig avhengig av hvor man bor...

[Agathe]

Du bør få med nummeret på plassen og at det ikke er lov med fremleie. Og evt at utleier ikke er ansvarlig for eventuelle skader som oppstår på kjøretøyet.

Tror ikke det er vanlig med depositum, her jeg bor er det kun lov å leie ut til andre beboere og vet prisen pleier ligge på 1500 i måneden, ellers kan månedsleien fort komme opp mot og over 2000 kr.

[AnonymBruker]

newman01 skrev (5 timer siden):

I bydel Sagene koster det fort 2000 i måneden å leie parkeringsplass. Så veldig avhengig av hvor man bor...

Ja, du unnlot jo å sitere resten. 

Anonymkode: 90230...050

[AnonymBruker]

Jeg leier ut min parkeringsplass for 2500 i måneden

Anonymkode: 8701f...e07