Eiendomsskatt med feil markedsverdi

[AnonymBruker]

Har fått brev om endring av eiendomsskatt i 2022 som så mange andre. Problemet er at markedsverdien på boligen er satt feil, den er for høy ift reell markedsverdi. Det er snakk om ca 900 000 ned i prissjustering for å få korrekt markedsverdi på bolig. Dermed er eiendomsskatten satt høyere enn det den skal være. 

Men dette sliter jeg litt med- for at vi skal få korrekt markedsverdi på boligen og igjen en korrekt eiendomsskatt må vi visstnok utifra skatteetaten påkoste en ny takst/verdivurdering på boligen til flere tusen kroner. Vi må altså punge ut for noe kommunen har gjort feil i såmåte. Er litt rådvill her. Noen som vet litt rundt dette? Er det virkelig slik det er. 

Ser også at det er blitt betalt inn for mye eiendomsskatt over flere år. Er dette noe man automatisk får igjen? 

 

Anonymkode: ab41f...cbe

[AnonymBruker]

Hvis kommunen bruker Skatteetatens takster då har ikke kommunen gjort noe feil.

Anonymkode: 92424...b46

[AnonymBruker]

Verdivurdering kan dere jo få gratis fra en eiendomsmegler.

Anonymkode: 65809...19d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Verdivurdering kan dere jo få gratis fra en eiendomsmegler.

Anonymkode: 65809...19d

Javisst. Men det er ikke snakk om salg av bolig overhodet så det blir eventuelt nokså sleipt å gjøre. 

Anonymkode: ab41f...cbe

[AnonymBruker]

Det samme har skjedd oss nå; vi bor i et eldre hus som er gjort lite med sammenlignet med husene rundt, og er derfor i mye dårligere stand. Skatteetaten ganger kvm med normal markedspris i området, som tydeligvis er mye høyere. Vi kjøpte i fjor høst, og har derfor ganske mye bevis for at boligen ikke er verdt så mye. Vi har da sendt inn dette til skatteetaten, men det tar visst veldig lang tid før klagen blir behandlet. 

Først fikk vi brev om eiendomsskatten fra kommunen, som tilsa at vi hadde en verdistigning på boligen på 800k,- på 4 mnd. Mens nå da vi fikk skattemeldingen hadde det plutselig blitt 1,2mill, på 5mnd... Selv om vi skal pusse opp litt utvendig i sommer, så kommer vi aldri til å få solgt det for så mye. Flere av husene rundt her er helt nye eller relativt nye, og med mye bedre tomt enn oss, så med mindre vi river alt og bygger nytt, så vil kvm-prisen vår alltid være lavere enn det skatteetaten mener... De som har de helt nye husene her må jo få en utrolig liten skatt sammenlignet med det de egentlig burde. Vårt hus er fra 60-tallet og delvis pusset opp på 80- og 90-tallet... 

Anonymkode: 0b8f6...125

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (27 minutter siden):

Javisst. Men det er ikke snakk om salg av bolig overhodet så det blir eventuelt nokså sleipt å gjøre. 

Anonymkode: ab41f...cbe

Ja, for sleiphet er ellers et ukjent begrep i eiendomsmeglerbransjen... 😂 

Anonymkode: 65809...19d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Verdivurdering kan dere jo få gratis fra en eiendomsmegler.

Anonymkode: 65809...19d

Jeg tror ikke verdivurdering holder, man må få takst fra takstmann. 

Anonymkode: c3530...4a3

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Verdivurdering kan dere jo få gratis fra en eiendomsmegler.

Anonymkode: 65809...19d

Det er stadig vanskeligere få gratis verdivurdering nå etter e-takst har blitt mer vanlig.

Anonymkode: 82c39...d7a

[Gjest]

https://www.skatteetaten.no/person/skatt/hjelp-til-riktig-skatt/bolig-og-eiendeler/bolig-eiendom-tomt/formuesverdi/egen-bolig-primarbolig/endre-formuesverdien/

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (58 minutter siden):

Javisst. Men det er ikke snakk om salg av bolig overhodet så det blir eventuelt nokså sleipt å gjøre. 

Anonymkode: ab41f...cbe

Ring banken din og si at du trenger en e-takst i forbindelse med at du ser etter ny bolig og trenger å vite hvor mye penger du har å bruke.

Anonymkode: ee144...ef6

[AnonymBruker]

Markedsverdien på boligen vår er også satt feil, med hele 1 750 000 kr (bolig i rekke, naboen solgte tilsvarende bolig i fjor, derfor vet prisen)

Hva har det å si for skattemeldingen? 

Anonymkode: 9f5cd...799

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (30 minutter siden):

Markedsverdien på boligen vår er også satt feil, med hele 1 750 000 kr (bolig i rekke, naboen solgte tilsvarende bolig i fjor, derfor vet prisen)

Hva har det å si for skattemeldingen? 

Anonymkode: 9f5cd...799

Du kan få mange tusen ekstra i eiendomsskatt!

Anonymkode: a1b0e...412

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 3.4.2022 den 12.27):

Jeg tror ikke verdivurdering holder, man må få takst fra takstmann. 

Anonymkode: c3530...4a3

Vi sendte med en verdivurdering til skatteetaten og fikk endret vår boligverdi nå i år.

Anonymkode: 65809...19d