Hvordan får "vanlige" folk høyt boliglån?

[AnonymBruker]

Kan "vanlige" folk få 7-8 millioner i boliglån? Hvordan isåfall? Håper en vakker dag å få levd ut drømmen om et småbruk. Det vi ser på idag har en salgssum på ca 9 millioner. Med vår inntekt kan vi få lån på inntil 5 millioner. Det er ennå 4 millioner unna salgssummen. Hvordan får folk det til? Flere medlånetakere? 

Anonymkode: ed94e...5fc

[Million]

Det er nok mye arv med i bildet, samt kanskje noen heldige boligkjøpsoppgraderinger i noen år. Kjøpt liten leilighet først, så bodd noen år og så solgt og brukt mellomlegget til å kjøpe noe større, og så samme en gang til osv.

 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Kan "vanlige" folk få 7-8 millioner i boliglån? Hvordan isåfall? Håper en vakker dag å få levd ut drømmen om et småbruk. Det vi ser på idag har en salgssum på ca 9 millioner. Med vår inntekt kan vi få lån på inntil 5 millioner. Det er ennå 4 millioner unna salgssummen. Hvordan får folk det til? Flere medlånetakere? 

Anonymkode: ed94e...5fc

*Salg av eksisterende bolig med verdistigning

* Sparepenger 

Anonymkode: c1932...ffd

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (50 minutter siden):

Kan "vanlige" folk få 7-8 millioner i boliglån? Hvordan isåfall? Håper en vakker dag å få levd ut drømmen om et småbruk. Det vi ser på idag har en salgssum på ca 9 millioner. Med vår inntekt kan vi få lån på inntil 5 millioner. Det er ennå 4 millioner unna salgssummen. Hvordan får folk det til? Flere medlånetakere? 

Anonymkode: ed94e...5fc

Hvis man skal få 7-8 millioner i boligLÅN, må man ha samlet inntekt som er høy nok til at inntekt x5 (eller ofte lavere, med barn, bil…) blir 7-8 millioner. Dvs en samlet inntekt på minst ca 1,4-1,5 millioner - og det er det en god del par som er 35-40+ som har. Når det gjelder egenkapital er det mange som har fått høy egenkapital gjennom tidligere boligkjøp og -salg, i alle fall om de bor i de rette områdene (by, spesielt Oslo). 20 år inne i boligmarkedet i Oslo, og du er golden. Litt verre med oss som bor på småsteder, selvsagt…

I tillegg kommer arv. 

Så ja, det er overraskende mange som har råd til en bolig på 9 millioner. Man trenger ikke nødvendigvis ha veldig høy inntekt for å ha det. 

Anonymkode: 48a2b...80d

[AnonymBruker]

Hvis du skal drive business på småbruket så burde det gå ann å få tak i litt ekstra pæng via et AS.

Anonymkode: 0f088...486

[prt90]

1 million er ganske vanlig lønn, et par som tjener en million hver kan fint låne 10 millioner.

[AnonymBruker]

Så dette er hvorfor boligmarkedet er så ille for øyeblikket...

Anonymkode: be6a1...a1b

[AnonymBruker]

Hvem er vanlige folk? 

Anonymkode: 7992c...e58

[AnonymBruker]

Hvis dere har 5 mill som maks på 5x inntekt har dere inne råd til 7-8 mill i lån. I tillegg skal dere eie et småbruk som krever mye vedlikehold? Nei, ikke liv laga - vær hellere glad for at banken sier nei for dere når dere tydeligvis ønsker å bo langt over evne.

Anonymkode: bc70a...661

[AnonymBruker]

Egenkapital, antall barn, inntekt og andre lån er relevante faktorer for nedbetaling av barn. Ser for meg at et småbruk keever mye vedlikehold og ikke minst startkapital til selve driften? 

Anonymkode: 2ad5b...f91

[AnonymBruker]

prt90 skrev (13 minutter siden):

1 million er ganske vanlig lønn, et par som tjener en million hver kan fint låne 10 millioner.

1 million er absolutt ikke vanlig lønn. Rundt 10% har så høy lønn.

Anonymkode: a54e8...98a

[AnonymBruker]

https://finanssans.no/gjennomsnittslønn-i-norge

Månedslønn:

Anonymkode: a54e8...98a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (40 minutter siden):

https://finanssans.no/gjennomsnittslønn-i-norge

Månedslønn:

Anonymkode: a54e8...98a

Det der må jo være etter skatt

Anonymkode: e1dcd...3b7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (52 minutter siden):

Egenkapital, antall barn, inntekt og andre lån er relevante faktorer for nedbetaling av barn. Ser for meg at et småbruk keever mye vedlikehold og ikke minst startkapital til selve driften? 

Anonymkode: 2ad5b...f91

Man låner vanligvis ikke penger til å kjøpe seg barn

Anonymkode: 0226b...694

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (11 minutter siden):

Det der må jo være etter skatt

Anonymkode: e1dcd...3b7

Nei.

Anonymkode: f990c...086

[AnonymBruker]

Vi har 1,4 i lån å jeg synes vi har lite å rutte med, jeg har ca 26 utbetalt og hun har ca 16

Anonymkode: c38a2...a53

[AnonymBruker]

Vi er ganske vanlige med 1,2mill i lønn samlet og lån på nesten 6mill. 3 barn og 2 biler. Verdien på bolig er 10mill så vi er godt innenfor egenkapitalkravet.

Anonymkode: 77111...3ba

[AnonymBruker]

"Alle" kan få et høyt lån, men har selv opplevd 3 økonomiske kriser (1987/2001/2008) og har  snart har vi betalt ned huslånet. Om det verste kan skje har vi fremdeles et sted å bo selv om det ikke er i sentrum av Oslo. Og 1 nedbetalt bil også.

Føler meg ikke veldig "rik" selv om jeg tjener over 800´

 

Anonymkode: f7063...add

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 1.4.2022 den 19.54):

Man låner vanligvis ikke penger til å kjøpe seg barn

Anonymkode: 0226b...694

🤣🤣🤣 Ja det var skrivefeilen sin det ja!🤣 nedbetaling av LÅN 🙃

Anonymkode: 2ad5b...f91

[AnonymBruker]

On 4/1/2022 at 4:57 PM, AnonymBruker said:

Kan "vanlige" folk få 7-8 millioner i boliglån?

Mange "vanlige folk" tjener 1,5 - 2 millioner tilsammen, da kan de jo lett få så mye lån.

Anonymkode: 357df...fb7