Kjøpe enebolig så seksjonere til tomannsbolig?

[AnonymBruker]

Jeg har ikke kommet meg inn på boligmarkedet enda. Har sett litt på eneboliger ute for salg. Jeg har nok EK til å få lån men jeg vet det vil bli ganske trangt økonomisk om jeg skulle betjent et så stort lån. Er det mulig å kjøpe enebolig for å så seksjonere til en tomannsbolig? Vil da bygge en ny inngang, kjøkken og bad.

Spørsmålet er om det vil lønne seg? Eller taper jeg faktisk penger på det? 

Anonymkode: 3fab8...23c

[AnonymBruker]

Lag en hybel og lei ut, da har du skattefri inntekt lenge. 

Hvis du seksjonerer må du skatte av salget. 

 

 

Anonymkode: a0200...86c

[AnonymBruker]

Just now, AnonymBruker said:

Lag en hybel og lei ut, da har du skattefri inntekt lenge. 

Hvis du seksjonerer må du skatte av salget. 

 

 

Anonymkode: a0200...86c

Takk for innspill! Det er også et alternativ. 

TS

Anonymkode: 3fab8...23c

[AnonymBruker]

Hvor lett er det å få igjennom seksjonering? Noen som har gjort det?

ikke meningen å kuppe tråden, TS☺️

Anonymkode: d5ffd...902

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker said:

Hvor lett er det å få igjennom seksjonering? Noen som har gjort det?

ikke meningen å kuppe tråden, TS☺️

Anonymkode: d5ffd...902

Det går fint! Jeg er bare glad for all info 😁

Anonymkode: 3fab8...23c

[AnonymBruker]

Hvis du har egenkapital nok til å kjøpe enebolig OG gjøre endringer som å bygge bad og kjøkken, må du ha ganske god EK. Kan du ikke bare kjøpe noe billigere hvor du har råd til å betjene lånet? 🤷🏼‍♀️

Anonymkode: 33c83...6d9

[A-hunter]

Det er søknadspliktig å endre bygningstype fra kode 111 enebolig til kode 121/122 tomannsbolig. En slik søknad gir fulle forskriftskrav til den nye boenheten. Normalt er det krav til uteoppholdsarealer osv som krever en stor tomt. Så det kan bli grisedyrt og/eller umulig.