Kan huseier kreve erstatning for oppripet gulv?

[AnonymBruker]

Leier en enebolig hvor jeg har lov å ha hund. 

Har dessverre oppdaget at disse gulvene tåler svært lite (tror det er parkett), og særlig på stuen er det riper over hele gulvet der hunden har lekt 😦

Vi må sikkert flytte ut neste år siden huset mest sannsynlig skal selges, og jeg har fullstendig angst for at huseier skal kreve erstatning pga gulvet...

Men kan de gjøre det når det var de som sa det var greit med hund...? Det står ikke spesifikt i kontrakten at husdyr er lov (står ingenting om husdyr i det hele tatt), men vi avtalte dette via meldinger som jeg har lagret på sms og mail. 

Har overholdt alle regler i kontrakten, og ikke engang satt inn en eneste spiker i veggene siden dette ikke var ønskelig og står spesifikt i kontrakten. 

Har for øvrig bodd her i ca 3,5 år når huset skal selges. 

Håper noen med peiling på husleieloven kan svare.

Anonymkode: c0637...1f5

[AnonymBruker]

Ja, det vil jeg tro

Anonymkode: 6b7c1...2a0

[AnonymBruker]

Dette går nok ikke inn under vanlig slitasje, og da må du betale. Selv om huseier sier ja til hund, så sier han ikke ja til hundens ødeleggelser. 

Anonymkode: 47aa5...d97

[AnonymBruker]

Spørs hvordan det ser ut. Er det vanlig slitasje?

Anonymkode: 051c1...91d

[AnonymBruker]

https://www.utleiemegleren.no/hva-regnes-som-normal-slitasje-pa-en-utleiebolig

Anonymkode: 051c1...91d

[AnonymBruker]

Huseier vil nok ha krav på erstatning om ripene er utover det som regnes som «vanlig slitasje», altså at det pr. definisjon er skadet. Men det kan jo tenkes at gulvet kan slipes, og det vil ikke nødvendigvis koste en formue.

Anonymkode: 75617...f43

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

det vil ikke nødvendigvis koste en formue.

Endel tusen blir det nok, så det blir sikkert en stor del av depositumet.. Om ikke alt.

Anonymkode: 6b7c1...2a0

[AnonymBruker]

Det er normal slitasje. 

Anonymkode: 4e9bb...29d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Det er normal slitasje. 

Anonymkode: 4e9bb...29d

Selvfølgelig er ikke masse riper etter kjærledyr vanlig slitasje!

Anonymkode: 7295e...5b6

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Det er normal slitasje. 

Anonymkode: 4e9bb...29d

Det er forskjell på kjæledyr. En stor hund lager mye riper. En katt kan klore tapetet eller sofa hvis møbler er inkludert. En fisk eller et bur-marsvin gjør ikke så stor skade. Verken store riper på gulv eller dør eller oppkloret tapet er normal slitasje.

Anonymkode: 9f115...58f

[AnonymBruker]

Har du lekt med hunden inne burde du hatt tepper på gulvet. Er det skikkelig parkett kan den sikkert slipes. 

Anonymkode: 52e2d...413

[AnonymBruker]

Kjøp reprasjonsvoks til gulv i riktig farge. Koster 250 kr. Så kan du fikse det selv 

Anonymkode: 09afb...4a8

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Har du lekt med hunden inne burde du hatt tepper på gulvet. Er det skikkelig parkett kan den sikkert slipes. 

Anonymkode: 52e2d...413

Hunden (fransk bulldog) har lekt masse selv også, og jeg tenkte ikke over at den kunne gjøre så masse skade... 

Eide bolig selv før med laminatgulv, og var vant med at hunden lekte uten at det laget merker på hele gulvet. 

Det falt meg rett og slett ikke inn engang å vurdere hvilket gulv som var her, og hvertfall ikke å legge tepper rundt i hele huset...oppdaget plutselig alle ripene i fjor på våren når solen skinte godt inn på stuen. 

Huseier var hele tiden så fokusert på veggene, og at de ikke ville ha noen hull som ikke var der fra før, og dette har jeg passet nøye på. Gulvet var aldri et tema i alle samtalene våre, så etterpåklokskap vil ikke hjelpe meg her dessverre....

Hunden vår døde for øvrig i fjor høst, så det kommer hvertfall ikke flere riper da...

TS

Anonymkode: c0637...1f5

[AnonymBruker]

Det går ikke som normal slitasje, og du må regne med at depositumet forsvinner i nytt gulv.

Anonymkode: 336ee...528

[AnonymBruker]

Får vi se bilde?

Anonymkode: 051c1...91d

[Traktor]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Huseier var hele tiden så fokusert på veggene, og at de ikke ville ha noen hull som ikke var der fra før, og dette har jeg passet nøye på. Gulvet var aldri et tema i alle samtalene våre, så etterpåklokskap vil ikke hjelpe meg her dessverre....

Du virker ekstremt opptatt av å prøve å fraskrive deg ansvar, med de merkeligste argumenter. 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (34 minutter siden):

Spørs hvordan det ser ut. Er det vanlig slitasje?

Anonymkode: 051c1...91d

Tok bilde helt nært gulvet, og det ser slik ut stort sett over hele stuen og kjøkkenet på åpne områder. 

Ser de ikke med det blotte øyet, men når du begynner å studere gulvet eller når solen står rett på så viser de godt!

Jeg har hatt barn og hund i snart 18 år, og aldri hatt problem med oppripede gulv, før jeg ble skilt og flyttet inn i leieboligen... 😢

TS 

Anonymkode: c0637...1f5

[AnonymBruker]

Traktor skrev (2 minutter siden):

Du virker ekstremt opptatt av å prøve å fraskrive deg ansvar, med de merkeligste argumenter. 

Nei jeg forklarer hvorfor jeg ikke tenkte lenger enn nesa mi... 

Og nå håper jeg at det ikke vil koste meg dyrt...

TS

Anonymkode: c0637...1f5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Får vi se bilde?

Anonymkode: 051c1...91d

La ut på en annen kommentar.

TS

Anonymkode: c0637...1f5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Tok bilde helt nært gulvet, og det ser slik ut stort sett over hele stuen og kjøkkenet på åpne områder. 

Ser de ikke med det blotte øyet, men når du begynner å studere gulvet eller når solen står rett på så viser de godt!

Jeg har hatt barn og hund i snart 18 år, og aldri hatt problem med oppripede gulv, før jeg ble skilt og flyttet inn i leieboligen... 😢

TS 

Anonymkode: c0637...1f5

Hvor er ripene?

Anonymkode: 051c1...91d