Bytting/fiksing av tak i rekkehus. Hvem har ansvaret?

[AnonymBruker]

Jeg bor i et rekkehus. Fra 1960 tallet. Taket begynner å bli slitt og trengs å bli gjort noe med. Har sameie ansvar for det? Er de pliktig til å bytte eller gjøre noe med det? 

Anonymkode: d6102...9ab

[AnonymBruker]

Hva står det i vedtektene? Som regel har sameiet ansvar for ytre vedlikehold, men ditt sameie kan ha andre regler.

Anonymkode: 06ebc...067

[AnonymBruker]

Her har vi ansvar for eget tak.

Anonymkode: b65f5...35e

[AnonymBruker]

4 minutter siden, AnonymBruker said:

Hva står det i vedtektene? Som regel har sameiet ansvar for ytre vedlikehold, men ditt sameie kan ha andre regler.

Anonymkode: 06ebc...067

Har ikke lest enda men skal sjekke det. Naboene mine har dårlig råd og kan nok ikke punge ut til vedlikehold. Men fellesutgiftene er ganske høye og noe av det går til sparing. Helt ræva styret her. Skal melde meg inn snart og få orden på sakene. Her forfaller alt!!

Anonymkode: d6102...9ab

[AnonymBruker]

3 minutter siden, AnonymBruker said:

Her har vi ansvar for eget tak.

Anonymkode: b65f5...35e

Så det vil si at alle må være enig om å bytte felles tak? Det går hvertfall ikke her😅 Jeg vurderer å flytte. 

Anonymkode: d6102...9ab

[AnonymBruker]

Styret har ansvar for vedlikeholdet hht eierseksjonsloven

Anonymkode: 6a9c2...820

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker said:

Styret har ansvar for vedlikeholdet hht eierseksjonsloven

Anonymkode: 6a9c2...820

Skal lese meg opp på dette. Jeg er så forbanna lei. Boligen min synker i pris pågrunn av tullinger som ikke burde sitte i styret.  Skulle sikkert vært drenert her også. Det har det ikke blitt gjort siden byggeår. 

Takk for svar!

Anonymkode: d6102...9ab

[AnonymBruker]

3 minutter siden, AnonymBruker said:

Så det vil si at alle må være enig om å bytte felles tak? Det går hvertfall ikke her😅 Jeg vurderer å flytte. 

Anonymkode: d6102...9ab

Det er ikke noe felles tak. 

Anonymkode: b65f5...35e

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker said:

Det er ikke noe felles tak. 

Anonymkode: b65f5...35e

Så du bor ikke i rekkehus?

Anonymkode: d6102...9ab

[Gjest]

AnonymBruker skrev (35 minutter siden):

Skal lese meg opp på dette. Jeg er så forbanna lei. Boligen min synker i pris pågrunn av tullinger som ikke burde sitte i styret.  Skulle sikkert vært drenert her også. Det har det ikke blitt gjort siden byggeår. 

Takk for svar!

Anonymkode: d6102...9ab

Du får melde deg til å sitte i styret selv. 

[AnonymBruker]

1 minutt siden, Anonym Bruker0 said:

Du får melde deg til å sitte i styret selv. 

Det skal jeg definitivt. 

Anonymkode: d6102...9ab

[AnonymBruker]

Det kommer jo helt an på eierformen og vedtektene. 🤷‍♀️ Her er et selveier og ingenting er felles, med det resultat at tak, farger og verandaer osv. er forskjellig fra hus til hus. 🤷‍♀️

Anonymkode: 372d0...819

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (13 timer siden):

Det skal jeg definitivt. 

Anonymkode: d6102...9ab

Selv om du melder deg inn i styret eventuelt som styreleder så er det ikke du som bestemmer alt. Styret må være enig. Det er forskjell på nødvendig vedlikehold, noe som styret kan bestemme selv og vedlikehold på sikt. Selv om taket er stygt så må man vel finne ut om det er fare for lekkasje. Ser i nabolaget der det er rekkehus som eies av boligbyggelag der tok de og spylte takene for noen år siden.

Dessverre så er det mange borettslag der styret og beboere ikke vil gjøre vedlikehold og da forfaller det meste. Noen blir tilslutt pålagt vedlikehold. 

Anonymkode: b908e...b82

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (14 timer siden):

Så du bor ikke i rekkehus?

Anonymkode: d6102...9ab

De rekkehusene jeg har sett har individuelle tak, selv om f.eks takstein ligger side om side.

Anonymkode: d9dcb...ef4