Horisontaldelt tomannsbolig

[AnonymBruker]

Vurderer å by på en horisontaldelt tomannsbolig. Dere som bor i det, hvordan gjør dere det mtp. uteområder osv.? Vi har sett på en i første etg., de over oss har en ganske stor balkong som jeg tenker det er naturlig at de bruker mest. Plenen er rett foran kjøkken/stue med store vinduer, og personlig vilke jeg ikke lagt meg ned for å sole meg der om jeg bodde i 2. etg., selv om man i teorien deler på plenen (eller?). Og hvis vi skal eksempelvis legge ny terasse på plenen, må vi høre med dem over da?:) andre negative sider ved H.T.? Dette er selveier, ikke borettslag  

Anonymkode: 871a0...b45

[Cirkelin]

Har bodd i flere 2-og 4-mannsboliger. Felles for alle har vært at hagen er seksjonert. Du bør ikke automatisk regne med at naboen holder seg på balkongen! 

Hvor gammelt er bygget? Nytt og godt isolert hus er sikkert ok, men trehus fra 50-tallet er ekstremt lytt og ofte dårlig isolert. 

[AnonymBruker]

Sjekk i hvert fall vedtektene. Hvem betaler om taket må fikses? Drenering? 

Anonymkode: 79321...127

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Vurderer å by på en horisontaldelt tomannsbolig. Dere som bor i det, hvordan gjør dere det mtp. uteområder osv.? Vi har sett på en i første etg., de over oss har en ganske stor balkong som jeg tenker det er naturlig at de bruker mest. Plenen er rett foran kjøkken/stue med store vinduer, og personlig vilke jeg ikke lagt meg ned for å sole meg der om jeg bodde i 2. etg., selv om man i teorien deler på plenen (eller?). Og hvis vi skal eksempelvis legge ny terasse på plenen, må vi høre med dem over da?:) andre negative sider ved H.T.? Dette er selveier, ikke borettslag  

Anonymkode: 871a0...b45

Ja, det må du. Jeg kjenner noen som måtte rive terrassen i første etasje, pga hagen var felles, og de i 2.etg ikke ville ha terrasse i en felles hage.

Anonymkode: 0f000...05f

[AnonymBruker]

Man skal ha skriftlig avtale om hvilken del av hagen som kan brukes av hvem, og om noen områder er felles, hvordan man skal fordele vedlikeholdskostnader/ansvar. 

For guds skyld ikke kjøp noe uten noe sånt på plass.. 

Anonymkode: 9916f...23e

[AnonymBruker]

Ikke kjøp det. Det er så mye problemer med delte boliger som ikke tilhører borettslag. 

Anonymkode: 15396...5c0

[AnonymBruker]

Jeg har bodd slik i 1 etg, der var bolig og hage seksjonert, så vi hadde klar eierskap i bolig/kjeller og hage. Men slik som min veranda var, så var den over 2 etg sin hage, så i så tilfelle måtte de vært enige før jeg eventuelt kunne bygget større veranda. 

Ang tak så følgte det eierbrøken, de i 2 etg hadde loft, så mer kvm enn meg, så kostnad av nytt tak ville følgt eierbrøken alså. Samme med skiftning av kledning, mens skifte av vinduer, gikk på egen bekostning på de vinduene en hadde i egen leilighet.

Greit også å ha avtale om felles område som inngangsparti og inngangsdør og ytre gang, vedlikehold, luking, soping, rengjøring, hvem gjør hva når.

Anonymkode: 0b1ea...097

[AnonymBruker]

Det burde stå. Om det ikke står så burde du anta at hagen er helt felles og at du kun har din terrasse som din egen tilsvarende som de over har sin veranda. Jeg har bodd et sted der hagen var delt i to så Høyre side var oppe sin og venstre var nede, evt fremsiden/baksiden av huset, men har også vært borti at alt av hage er felles. 

Anonymkode: f47f6...b7f