Gi bud direkte til selger før visning?

[AnonymBruker]

Jeg skal på visning i morgen. En leilighet på 64kvm med 2 soverom. Prisantydning 2.590 000kr. Det er påmeldt mange på visning i morgen. Jeg har en liten/ begrenset budsjett for å gi bud. Er det innenfor å ringe megler i dag og tilby 200 000kr over Prisantydning? Jeg er desperat for å få denne leiligheten pga barnet mitt går på skolen i nærmiljøet og vil unngå å flytte til en annen skolekrets.

Anonymkode: 646eb...307

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Jeg skal på visning i morgen. En leilighet på 64kvm med 2 soverom. Prisantydning 2.590 000kr. Det er påmeldt mange på visning i morgen. Jeg har en liten/ begrenset budsjett for å gi bud. Er det innenfor å ringe megler i dag og tilby 200 000kr over Prisantydning? Jeg er desperat for å få denne leiligheten pga barnet mitt går på skolen i nærmiljøet og vil unngå å flytte til en annen skolekrets.

Anonymkode: 646eb...307

Hmm. Med mange på visning og selgers marked akkurat nå ser det ikke lyst ut for deg. 

Anonymkode: 8ea5f...9db

[Gjest theTitanic]

Det er alltid lov å prøve seg men selger har allerede betalt for visninger og beregnet tiden det tar å selge. På en visning vil det sannsynligvis komme flere bud. Er selger desperat så har du en mulighet, men sannsynligheten er liten. Jeg ville ikke gjort det med mindre leiligheten var uattraktiv og sjansene for bud er små. 

[Gjest theTitanic]

Om jeg var selgeren altså

[AnonymBruker]

Om selger har mange interesser å det er en enhet som ikke er tungsolgt eller har ligget ute lenge så er det nokk vanskelig å kuppe ting på visning eller før.

 

kjøpte selv hus litt over takst på visningen, det lå ut noen år tidligere å de som solgte var et eiendomsselskap i oppløsning

Anonymkode: f363f...85d

[AnonymBruker]

Lov å prøve seg. Det verste som kan skje er at de takker nei og ber deg legge inn bud på vanlig måte etter visning. Er du heldig så blir selger glad for å slippe visning.

Anonymkode: 5fb6b...163

[AnonymBruker]

Beste tid å kjøpe leilighet på er nov-des. Markedet er litt roligere da pga. julestri. Men det kan fort svinge avhengig av renta osv., så det er ikke skrevet i stein. Men akkurat nå er det nok selgers marked. Du kan alltids prøve å legge inn et høyt bud for å se om selger biter på. Husk og sett kort frist da, hvis ikke har det ingen hensikt.

Anonymkode: 35e92...226

[Splittbinders]

Det er selvsagt mulig å gi et bud før vising, men det er helt opp til selger om budet aksepteres eller ikke. Dersom det er mange påmeldt må du nok bla opp litt for at det skal bli akseptert. 

Hvorvidt 200 000 over prisantydning er nok, er umulig å si. Det kommer jo helt an på markedet i området der og hvilken pris tilsvarende boliger selges før.

Det kan også hende du må rette budet direkte til selger, og ikke via megler.

[AnonymBruker]

Ja det er lov å prøve seg.

You go girl😁

Anonymkode: dbf96...b9d

[Carrot]

det eneste du oppnår er evt at de andre som er på visning og vil by da starter høyere enn du kan bli med - jeg ville hatt is i magen, men jeg har heller aldri vært i en desperat jakt på bolig så ikke vet jeg.... 

[AnonymBruker]

Hva synes dere om å gi maks 2 790 000kr direkte til selger for en liten leilighet med 2 soverom? Er budet attraktiv for selger?

Ts.

Anonymkode: 646eb...307

[AnonymBruker]

Har ringt selger 2 ganger nå. Hen svarer ikke. Hen er kanskje på jobb. Jeg er så desperat !!!!

Ts.

Anonymkode: 646eb...307

[AnonymBruker]

Nå har jeg lagt inn bud direkte til selger. Jeg venter svar fra selger.

Ts.

Anonymkode: 646eb...307

[Gjest Dævendøtte]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Nå har jeg lagt inn bud direkte til selger. Jeg venter svar fra selger.

Ts.

Anonymkode: 646eb...307

Lykke til!!! 

[AnonymBruker]

Hadde en 34 kvm leiligheten i Oslo (ikke sentrum) og jeg fikk solgt den for 400 000 over prisantydning før visning.

Om du får avslag så kan man kanskje spørre hva de hadde vært fornøyd med? eventuelt hørt med en annen megler hvilken pris de tror leiligheten kan gå for ved budrunde sånn at du har den informasjonen til selger. 
 

Masse lykke til! 

Anonymkode: e8f70...803

[Morten1]

At mange er påmeldt til visning er ikke gitt at den kommer til å gå for mye, husker da jeg kjøpte leilighet og gav bud over takst i starten av budrunden. 90% hoppet av med en gang

[AnonymBruker]

Selger sier at hen må tenke på budet mitt. Skal jeg gi Selger frist for aksept av bud i dag kl.18.00?

Ts.

Anonymkode: 646eb...307

[Gjest Dævendøtte]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Selger sier at hen må tenke på budet mitt. Skal jeg gi Selger frist for aksept av bud i dag kl.18.00?

Ts.

Anonymkode: 646eb...307

Du må jo uansett sette en frist. Noe du burde gjort da du la inn budet. 

Så ja, sett kl 18 i dag. Senest. 

[AnonymBruker]

TS har lagt inn "kuppe"-bud til selger før visning uten akseptfrist 🤦🤦🤦

Anonymkode: 8ec67...75f

[newman01]

Har du ikke vært på visning? Du planlegger å bruke 2,8 millioner kroner på noe usett?