Kjøp av tomt

[Veronal]

Er et noen som har kjøpt tomt her som har tips til hva man bør tenke gjennom på forhånd?

Vi har tenkt å legge inn bud på en tomt i morgen som vi har hatt i kikkerten noen uker nå. Vi har vært på befaring flere ganger og en gang med en som har bitte-litt peiling. Vi har snakket med kommunen ørten ganger + megleren og også hatt med megleren på befaring. Nabotomten har blitt gravd ut så vi har ut fra det litt peiling på grunnforholdene. Før vi hadde tenkt å legge inn bud skal vi få oversendt tegninger av nabohuset som nå har fått byggetillatelse (dette er et nytt felt - ingen hus er bygd ennå).

Megleren spurte oss om vi hadde hatt med husleverandører på befaring, og det har vi ikke. Er det ulurt å ikke ha med husleverandører på befaring FØR vi legger inn bud?

Endret 23. oktober 2005 av Veronal

[Gjest Gjest]

Har ikke erfaring med dette,men en ting har jeg ville tenkt på ihvertfall:blir det bygd noe foran dere,som evt.stenger utsikten?!jeg er "avhengig"av utsikt

[Veronal]

Har ikke erfaring med dette,men en ting har jeg ville tenkt på ihvertfall:blir det bygd noe foran dere,som evt.stenger utsikten?!jeg er "avhengig"av utsikt

←

Takk for svar. Det punktet har vi heldigvis full kontroll på.

Tror vi, i hvertfall.

[Nitha]

Sjekk om alt kommunalt rørnett er gravd fram til tomta, at den er juridisk sett "byggeklar".

Sjekk også om vannkapasiteten til området er god, og om strømnettet er godt nok utbygd. Hvis noe av dette må utbedres kan det fort bli dyrt.

Ville også sjekket reguleringsplaner for områdene rundt, og sett hva utbygger tar ansvar for i forhold til opparbeidelse av resten av feltet. Sjekk reguleringsbestemmelsene for din egen tomt. Det er litt kjedelig hvis mønehøyden er satt slik at du bare kan bygge over en etasje, for eksempel. Pass på at reguleringsbestemmelsene ikke hindrer deg i å bygge det huset du har lyst på.

Undersøk også om det pågår noen ankesaker eller lignende i forhold til de formelle reguleringsbestemmelsene. Dette kan dra ut mange måneder i tid før det avgjøres hos Fylkesmannen.

Sjekk også hvordan utbygger har planlagt feltet. Mange presser inn firemannsboliger og det som verre er i dag for å tjene mest mulig penger.

Les hele kontrakten godt, og hvis det er noe du ikke forstår, ta kontakt med noen som kan forklare hva terminologien egentlig betyr.

Lykke til!

Husbygging er egentlig gøy...

Fru Nitha

[Gjest LoisLane]

Tinglyst veirett.

[Veronal]

Takk for svar, spesielt utfyllende svar fra Nitha!

Tomt er nå kjøpt og tror ( ) vi har dekket alle disse punktene.