SAMBOERKONTRAKT HJELP

[nomore82]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Du forstår? Den er jo allerede bakt inn i leiligheten, den gaven, og dere har ikke noe skriftlig på at den verdiøkningen oppussingen skapte, skal gå til deg? DU HAR IKKE NOE IGJEN for den oppussingen. Du har gitt han halvparten, ved å ikke sørge for å få dette nedfelt i en kontrakt FØR det ble gjort!

Alt dette surret, både forskjellig egenkapital, oppussing og alt, uten å ha kontrakt... får inderlig håpe han ikke setter seg på bakbeina nå og nekter å skrive under på at du skal ha mer av verdien! Hva gjør du om han nekter å skrive under noe?

Anonymkode: 46036...b79

Det går fint å få det i kontrakt i ettertid - men han kan og nekte...

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (17 minutter siden):

Du forstår? Den er jo allerede bakt inn i leiligheten, den gaven, og dere har ikke noe skriftlig på at den verdiøkningen oppussingen skapte, skal gå til deg? DU HAR IKKE NOE IGJEN for den oppussingen. Du har gitt han halvparten, ved å ikke sørge for å få dette nedfelt i en kontrakt FØR det ble gjort!

Alt dette surret, både forskjellig egenkapital, oppussing og alt, uten å ha kontrakt... får inderlig håpe han ikke setter seg på bakbeina nå og nekter å skrive under på at du skal ha mer av verdien! Hva gjør du om han nekter å skrive under noe?

Anonymkode: 46036...b79

Hun sier da vitterlig at de er helt enig om dette, og hun spør om hvordan få dette ryddig. 

Anonymkode: 71ea0...89e

[AnonymBruker]

Gå til advokat.

Enig med de andre som sier at 300 000 i oppussing ikke nødvendigvis gir 300 000 i verdiøkning.

Pusser du opp et bad og selger får du aldri uka etter får du aldri igjen pengene du investerte.

Anonymkode: d4054...6a5

[Brunello]

Ti T Usen skrev (6 timer siden):

 

Det kan hende. Det vet jo bare trådstarter og kjæresten.

Mye enklere? Hvorfor det?

Det rauseste er selvfølgelig å si at de 300.000,- oppussingspengene var en gave til oss begge. (Her ville jeg nesten forhørt meg med foreldrene om hva som var givers intensjon)

Hvis ikke:

Dersom dem selger om 20 år, og verdien på 300.000 i 2042-kroner bare er en tredjedel av 2022-kroner så er det ok?

DERSOM de er helt enig i at hun skal ha ut disse pengene ved salg så er definitivt det mest ryddige å nåverdijustere dem 

Du kan også si at verdien er brukt opp. Det er sikker pusset opp på nytt. Og hvor skal man sette grensene senere i samlivet? Om vedkommende som betaler minst / ikke får gave tjener mer og bidrar mer senere. Skal man trekke fra for hvert år?

Personlig skjønner jeg ikke at folk gidder å eie ulikt. Blir alt for mye å passe på når en først starter å dele utgifter.

I ts eksempel, hadde det vært mye bedre at kjæresten heftet for mere av lånet og de eier 50/50. 

[Din søster]

Ti T Usen skrev (På 1.2.2022 den 10.16):

Hvis han er enig så bør dette være ganske enkelt.

Du må selvfølgelig avtale avkastning på ditt ekstra innskudd. Enten basert på verdistigningen på bolig, eller basert på konsumprisindeks:

 

AVTALE

I forbindelse med kjøp og drift av Felleseievein 1 har A (ditt navn) og B (kjærestens navn) inngått følgende avtale:

A har hatt følgende ekstra kostnader:

300 000(Ekstra EK) +300 000(Gavetilskudd) + 50 000 (hans andel av utgifter som du ender opp å betale mens han bor et annet sted)

SUM 650.000,-

Summen skal ved oppgjør (salg) KPI-justeres fra dato 01012022 til oppgjørsdato, og tilfalle A før salgssum deles etter tinglyst eierbrøk

(Alternativt: Dette utgjør xx % av verdien på Fellesveien 1, og skal ved oppgjør trekkes ut og tilfalle A før salgssum deles etter tinglyst eierbrøk)

Skriv ut i to eksemplarer. Signer begge og ta vare på ett eks hver.

 

 

Takk for god hjelp! Denne var forståelig og enkel. -ts