Utleie, må jeg begrunne oppsigelse av leieforhold?

[AnonymBruker]

Vurderer å leie ut et rom i min leilighet som jeg eier i et borettslag. Men før jeg gjør det vil jeg vite at avtalen kan sies opp av en hvilken som helst grunn, også uten grunn, hvis jeg feks ikke trenger utleieinntekten lenger. Med normal oppsigelsestid 2 eller 3 mnd.

Er det regler for dette? Er det kun visse oppsigelsesgrunner som gjelder?

Anonymkode: 756a0...2de

[AnonymBruker]

Husleieloven

Anonymkode: 48311...cd9

[AnonymBruker]

Kanskje du skal lære deg husleieloven før du blir en uprofesjonell utleier.

Anonymkode: b8c07...a64

[Sunset90]

Med mindre noe annet er avtalt, er fristen etter husleieloven § 9 – 6 tre måneder ved leie av vanlig leilighet eller hus. Ved leie av hybel, garasje eller bod er oppsigelsestiden en måned. Det er krav om at utleieren må gi en begrunnelse for oppsigelsen

 

https://lovdata.no/artikkel/oppsigelse_av_leieforhold/77

 

 

For og ta et eks, leide hybel for ca 10år siden.
Huseier skulle pusse opp og leie ut til familie.

Fikk oppsigelse av leieforhold med 3mnd tid på og flytte ut.

Endret 28. desember 2021 av Sunset90

[AnonymBruker]

https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1999-03-26-17#KAPITTEL_9

Det er en del unntak dersom man leier ut et rom i egen bolig. Hvis jeg leser rett kan man da si opp uten begrunnelse med en mnd frist.

Dersom du skal leie ut vil det være klokt å sette seg inn i loven rundt dett, så du gjør det riktig.

Anonymkode: b9b79...2bc

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

https://lovdata.no/dokument/NL/lov/1999-03-26-17#KAPITTEL_9

Det er en del unntak dersom man leier ut et rom i egen bolig. Hvis jeg leser rett kan man da si opp uten begrunnelse med en mnd frist.

Dersom du skal leie ut vil det være klokt å sette seg inn i loven rundt dett, så du gjør det riktig.

Anonymkode: b9b79...2bc

Du leser rett.  

§ 9-6 2. ledd sier at oppsigelsesfristen for enkeltrom i annens bolig er 1 mnd. § 9-6 4. ledd sier at kravet til begrunnelse av oppsigelse ikke gjelder for leie av enkeltrom i annens bolig.  

Anonymkode: 7bdc6...cd8

[AnonymBruker]

Styret i borettslag må som regel godkjenne utleie, noe som sjeldent godkjennes.

Anonymkode: 1e033...d5e

[AnonymBruker]

Å skulle bruke rommet selv er gyldig oppsigelsesgrunn. 

Anonymkode: 58cf9...582

[AnonymBruker]

Bare si du trenger rommet selv,ingen kan ta deg på det. Men husk å ta deg godt betalt når du leier ut.

Anonymkode: 75a9c...633

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Styret i borettslag må som regel godkjenne utleie, noe som sjeldent godkjennes.

Anonymkode: 1e033...d5e

Ikke så lenge det bare er et rom i leiligheten hvor du bor selv. Mulig det er andre regler ved Airbnb og sånn, men vanlig utleie av deler av leilighet kan ikke styret legge seg opp i

Anonymkode: 8a076...8b7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (19 timer siden):

Bare si du trenger rommet selv,ingen kan ta deg på det. Men husk å ta deg godt betalt når du leier ut.

Anonymkode: 75a9c...633

Hadde aldri orket å bo sammen med huseier og samtidig ha så lite trygghet som leietaker, så hadde aldri i livet betalt godt for et slikt rom. 

Anonymkode: 9a560...1b3

[AnonymBruker]

On 12/28/2021 at 5:43 PM, AnonymBruker said:

Ikke så lenge det bare er et rom i leiligheten hvor du bor selv. Mulig det er andre regler ved Airbnb og sånn, men vanlig utleie av deler av leilighet kan ikke styret legge seg opp i

Anonymkode: 8a076...8b7

Stemmer. Iallfall for mitt brl. Har allerede spurt. For fremleie (altså utleie av hele leil.) er det krav om at jeg måtte ha bodd der minst ett år.

Anonymkode: 756a0...2de

[AnonymBruker]

On 12/29/2021 at 1:01 PM, AnonymBruker said:

Hadde aldri orket å bo sammen med huseier og samtidig ha så lite trygghet som leietaker, så hadde aldri i livet betalt godt for et slikt rom. 

Anonymkode: 9a560...1b3

Tenker jeg heller trekker fra 10-20% på markedsprisen så kan jeg velge blant flere.

Anonymkode: 756a0...2de

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 29.12.2021 den 13.01):

Hadde aldri orket å bo sammen med huseier og samtidig ha så lite trygghet som leietaker, så hadde aldri i livet betalt godt for et slikt rom. 

Anonymkode: 9a560...1b3

Er frivillig hvor en bor så det er helt okay 🤣🤣🤣

Anonymkode: 75a9c...633

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 29.12.2021 den 13.01):

Hadde aldri orket å bo sammen med huseier og samtidig ha så lite trygghet som leietaker, så hadde aldri i livet betalt godt for et slikt rom. 

Anonymkode: 9a560...1b3

Det er det mange som gjør😊 jeg leide ut i hele studietiden, 0 problem å finne folk. 

Anonymkode: 58cf9...582