Nabovarsel om utskillelse av tomt - er det noe poeng å klage?

[AnonymBruker]

Når det gjelder nabovarsel om utskillelse av tomt med det formål å bygge ny enebolig, er det noe poeng å komme med innvendinger mot det? Det ser ut som om det nye bygget skal plasseres i tilstrekkelig avstand fra grenser, og må jo bare anta at utnyttelsesgraden blir overholdt. Hvordan det nye huset blir utformet, vet vi ikke enda. Dette gjelder kun utskillelsen av eiendommen. 
 

Hva kan man gi som innsigelser/ merknader? Er det noe håp om at det blir tatt til følge?

Anonymkode: d317a...ff8

[AnonymBruker]

Ikke noe poeng i å klage. 

Anonymkode: c6430...30f

[AnonymBruker]

Du kan prøve, men som regel ikke noe hjelp hvis det bare er en som klager.

Anonymkode: 6f17b...e07

[AnonymBruker]

I Tyskland er det blitt forbudt å bygge nye eneboliger, bare flermannsboliger og komplekser er lov å bygge. Slik skulle det vært i Norge også.

Anonymkode: 7631e...327

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

I Tyskland er det blitt forbudt å bygge nye eneboliger, bare flermannsboliger og komplekser er lov å bygge. Slik skulle det vært i Norge også.

Anonymkode: 7631e...327

Hvorfor det? Det er ikke slik at det generelt er mangel på areal i Norge. Dette betyr jo at all bygging overlates til eiendomsselskaper. Hvorfor skal Lise og Anders i Indre Grøtfjord ikke kunne bygge seg en enebolig?

Anonymkode: f97ce...162

[AnonymBruker]

Hvis arealet er regulert til boligformål - nei, det har ingen hensikt å klage.

Hvis arealet er regulert til LNFR og det samtidig søkes dispensasjon, så kan det være et poeng å klage.

 

hilsen byggesaksbehandler 

Anonymkode: a0b4a...b80

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (26 minutter siden):

Hvis arealet er regulert til boligformål - nei, det har ingen hensikt å klage.

Hvis arealet er regulert til LNFR og det samtidig søkes dispensasjon, så kan det være et poeng å klage.

 

hilsen byggesaksbehandler 

Anonymkode: a0b4a...b80

Men man har likevel mulighet til å komme med innsigelser mot utformingen av boligen, spesielt innsyn fra vinduer m.v senere? Eller skal det også mye til for at det blir tatt til følge?

Anonymkode: d317a...ff8

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Hvorfor det? Det er ikke slik at det generelt er mangel på areal i Norge. Dette betyr jo at all bygging overlates til eiendomsselskaper. Hvorfor skal Lise og Anders i Indre Grøtfjord ikke kunne bygge seg en enebolig?

Anonymkode: f97ce...162

Sett deg inn i hvordan verdenssituasjonen er nå. De arealene som egner seg for boligbygging kan ikke kastes bort på eneboliger for de privilegerte. Vi trenger plassen for å huset flyktningene som kommer.

Anonymkode: 7631e...327

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Sett deg inn i hvordan verdenssituasjonen er nå. De arealene som egner seg for boligbygging kan ikke kastes bort på eneboliger for de privilegerte. Vi trenger plassen for å huset flyktningene som kommer.

Anonymkode: 7631e...327

Gjesp….

Anonymkode: 29d9b...0ca

[Bokdamen]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Men man har likevel mulighet til å komme med innsigelser mot utformingen av boligen, spesielt innsyn fra vinduer m.v senere? Eller skal det også mye til for at det blir tatt til følge?

Anonymkode: d317a...ff8

Jeg ville brukt kreftene på en skikkelig merknad bår byggesaken kommer. Da ville jeg fokusert på innsyn fra ny bolig til din, eventuelt tap av sol på din uteplass, tap av utsikt og evt andre ting som kan virke sjenerende,  men som kan løses bedre ved en annen utforming på tomten. Du får nok ikke gehør for at du evt ikke liker huset 

[AnonymBruker]

Med mindre det trengs dispensasjon fra noe så skal det mye til for at merknader fra nabo blir tatt til følge.

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Men man har likevel mulighet til å komme med innsigelser mot utformingen av boligen, spesielt innsyn fra vinduer m.v senere? Eller skal det også mye til for at det blir tatt til følge?

Anonymkode: d317a...ff8

Ikke meg du spurte, men ja du kan komme med merknader til byggesaken når den nabovarsles. 

Anonymkode: d1778...763

[anonym 4545]

AnonymBruker skrev (12 minutter siden):

Sett deg inn i hvordan verdenssituasjonen er nå. De arealene som egner seg for boligbygging kan ikke kastes bort på eneboliger for de privilegerte. Vi trenger plassen for å huset flyktningene som kommer.

Anonymkode: 7631e...327

Godt skrevet, kan tolkes i alle retninger.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Men man har likevel mulighet til å komme med innsigelser mot utformingen av boligen, spesielt innsyn fra vinduer m.v senere? Eller skal det også mye til for at det blir tatt til følge?

Anonymkode: d317a...ff8

Det gjør du i så fall i byggesaken. Hvis du mener det blir mye innsyn fra helt normale vinduer med helt normal avstand i et vanlig nabolag vil det neppe bli tatt høyde for. Er det noen dispensasjoner i byggesaken, for eksempel til avstand mellom bebyggelse er det lettere p få gjennomslag. Hvorfor vil du klage allerede før du vet hva som skal bygges?

Anonymkode: 39068...333

[AnonymBruker]

En innsigelse av innsyn ved søknad om deling kommer du ingen vei med siden du ikke vet hvordan huset blir. 

Men ja du kan komme med merknad på nabovarselet.

Anonymkode: 79708...0e8

[Morten1]

Vil byggingen påvirke din eiendom på noen vis negativt? Vil de kjøre over din tomt? Skal det borres etter vann som kan medføre at din brønn går tom? Vil overvann(regnvann) kunne ledes bort fra din eiendom? 

Som andre har kommentert hjelper det lite å klage så fremt det ikke er dispensasjoner inn i bildet. Men man kan likevel lage merknader.  

[Gjest Smeltemann]

AnonymBruker skrev (På 6.12.2021 den 6.23):

I Tyskland er det blitt forbudt å bygge nye eneboliger, bare flermannsboliger og komplekser er lov å bygge. Slik skulle det vært i Norge også.

Anonymkode: 7631e...327

Hvorfor det?  Skal det ikke være lov for hvermansen å tjene litt ekstra med penger?  Ypperlig mulighet for å skille ut tomt og selge.

[AnonymBruker]

jeg ville sjekket gjeldende reguleringsplan og arealplan på kommunens sine hjemmesider.

Er det ikke regulert eller satt av til boligområde i disse planene, ville jeg klagd.  Da vil det være i strid med gjeldende planer.

Dessuten det er viktig å ta vare på naturområder, landbruksareal etc.  

 

 

Anonymkode: 51ad0...54e

[Morten1]

4 hours ago, AnonymBruker said:

jeg ville sjekket gjeldende reguleringsplan og arealplan på kommunens sine hjemmesider.

Er det ikke regulert eller satt av til boligområde i disse planene, ville jeg klagd.  Da vil det være i strid med gjeldende planer.

Dessuten det er viktig å ta vare på naturområder, landbruksareal etc.  

 

 

Anonymkode: 51ad0...54e

Hvis de får lov å skille ut en tomt til bolig formål er det jo ikke vits å sjekke opp hva tomten er regulert til. Det er kommune og landbruksmyndighetene som kan si noe på det. Å sitte som privat person og klage over at naboen fikk skille ut en tomt i LNF område hjelper lite hvis alt er etter boken. 

[Morten1]

4 hours ago, Smeltemann said:

Hvorfor det?  Skal det ikke være lov for hvermansen å tjene litt ekstra med penger?  Ypperlig mulighet for å skille ut tomt og selge.

Jeg er enig med deg, men det er ikke vits å diskutere med den du siterte, de selv har trolig ikke fått bygget hus så da skal ingen andre heller få lov mindre det er gjort av kommune/stat, det er deres tanke gang 🤓

[AnonymBruker]

Morten1 skrev (10 minutter siden):

Hvis de får lov å skille ut en tomt til bolig formål er det jo ikke vits å sjekke opp hva tomten er regulert til. Det er kommune og landbruksmyndighetene som kan si noe på det. Å sitte som privat person og klage over at naboen fikk skille ut en tomt i LNF område hjelper lite hvis alt er etter boken. 

Det er ikke etter boken om det er LNF, da trengs det disp. Jeg sitter med klagesaker etter plan- og bygningsloven, du aner ikke hvor mye rart kommunene gjør som ingen noensinne ville reagert på om naboene ikke klaget i ny og ne 😄

Anonymkode: d1778...763