Er dette søknadspliktig? Sette opp "bod" mellom husene.

[AnonymBruker]

Jeg bor i et eldre boligfelt, ganske tett på naboen. Deres hus står på tomtegrensa, så er det ca 2 meter til min husvegg. De to veggene har ingen vinduer i noen av husene. Begge husene er to etasjer høye. Denne "gangen" mellom husene går til min hage. Per i dag er det en liten port der for å holde hunden min i hagen, og jeg bruker den til lagring.

Jeg vurderer å bygge en slags "bod" mellom husene (om naboen går med på det, såklart!). Sette opp et tak ca på høyde med etasjeskille, et gjerde med port som går opp til det taket, og så sette opp hyller langs min vegg til oppbevaring av hageutstyr, og slik at sykler o.l. kan stå under tak. Utenfra så det det altså som en vegg med dør, men det er ikke tett (ikke gulv).

Det er både for å gjøre det lettere for meg å oppbevare ting, og også for å gjøre det penere for nabolaget. Per nå ser det stygt og rotete ut fra gata, fordi det står gressklipper, sykler, hagemøbler og lignende lagret. Men jeg har ikke noe annet sted å sette det.

Jeg har prøvd å lese meg opp på hva man skal søke om, men siden dette verken er 100% bod eller gjerde, blir jeg usikker.

Anonymkode: 2fea6...a25

[AnonymBruker]

Det høres søknadspliktig ut

Anonymkode: b4cae...dd5

[AnonymBruker]

Bare bygg i vei. Hilsen takstmann.

Anonymkode: b794b...672

[AnonymBruker]

Hvis jeg var i tvil, ville jeg søkt. Du må blant annet ha avstandserklæring fra nabo og det er en regel i tek17 som tilsier at det skal være minimum 8 m avstand mellom bygg mht brannfare.

Anonymkode: 68a57...dff

[AnonymBruker]

Det er søknadspliktig. Det er på nabogrensa, ingenting annet enn gjerde kan bygges i nabogrensa uten søknad. Hilsen jurist som jobber med plan- og bygningsloven.

Anonymkode: 320be...5e6

[AnonymBruker]

Jeg tenker det samme som AB...5e6, at dette er søknadspliktig.

Vi skal sette opp en utebod, og har fått beskjed om å søke hvis boden skal stå nærmere tomtegrensen enn 1 m.
Selv om boden i seg selv ikke er søknadspliktig er plasseringen det.

Anonymkode: 99ea2...048

[AnonymBruker]

Det er ulike regler i ulike kommuner, og enkelte kommuner har ulike regler mellom ulike områder.

Men generelt er det søknadspliktig med det aller meste som bygges mindre enn en meter fra tomtegrensen. Og jeg antar etasjeskillet er høyere enn 1,5m, som er grensen for maks høyde på gjerde uten søknad, så uansett om du kaller det gjerde vil det være søknadspliktig. Men å få godkjent det som "ett gjerde med tak og hyller" vil kunne være vanskelig. Kan se for meg at de fleste vil protestere mot definisjon gjerde som har både tak, port og hyller...

Anonymkode: 0c361...338

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (53 minutter siden):

Det er ulike regler i ulike kommuner, og enkelte kommuner har ulike regler mellom ulike områder.

Men generelt er det søknadspliktig med det aller meste som bygges mindre enn en meter fra tomtegrensen. Og jeg antar etasjeskillet er høyere enn 1,5m, som er grensen for maks høyde på gjerde uten søknad, så uansett om du kaller det gjerde vil det være søknadspliktig. Men å få godkjent det som "ett gjerde med tak og hyller" vil kunne være vanskelig. Kan se for meg at de fleste vil protestere mot definisjon gjerde som har både tak, port og hyller...

Anonymkode: 0c361...338

Akkurat dette er det ikke ulike regler om, men det kan godt hende reguleringsplanen i det spesifikke området har noen regler om bebygd areal, byggegrenser, plassering av bebyggelse, osv.

Anonymkode: 320be...5e6

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Akkurat dette er det ikke ulike regler om, men det kan godt hende reguleringsplanen i det spesifikke området har noen regler om bebygd areal, byggegrenser, plassering av bebyggelse, osv.

Anonymkode: 320be...5e6

Det er nettopp det jeg sier... Det er ulike regler, men at dette er søknadspliktig 🤷

Anonymkode: 0c361...338

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (12 minutter siden):

Det er nettopp det jeg sier... Det er ulike regler, men at dette er søknadspliktig 🤷

Anonymkode: 0c361...338

Ettersom det var det første du skrev virka det som om det var tiltaket i HI som kunne skifte litt fra kommune til kommune ift. søknadsplikt, men da misforsto jeg

Anonymkode: 320be...5e6

[AnonymBruker]

Takk for svar!  -TS

Anonymkode: 2fea6...a25