Hvorfor har dyre eneboliger utleiedel?

[AnonymBruker]

De som har nok penger og bygger flotte eneboliger, hvorfor velger dere å ha utleie del? Mannen mener at det er bare de «fattige» som har utleie del for å ha råd til boligen. 
 

noen innspill? Jeg mener det kan være andre årsaker enn at man er tvunget økonomisk til å leie ut 😅🤷‍♀️ 

Anonymkode: 4175f...718

[AnonymBruker]

Vi har et hus til 18 mill med utleiedel. Hvorfor skulle vi ikke ha det? Det plager oss 0 og vi merker ingenting til leietaker som bruker en helt annen inngang enn oss. 

Anonymkode: d2d3a...527

[AnonymBruker]

Vel, for det første så kan utleiedelen bidra til at man faktisk har råd til boligen (og opprettholde levestandarden samtidig) og for det andre så behøver en grei andel av de med god råd en «praktikantdel», hvor barnepiken kan bo med egen inngang. 

Anonymkode: 7ca30...125

[AnonymBruker]

Man har vel aldri for mye penger? Få som sier nei takk til skattefritt inntekt. Kjøper du bolig med utleiedel, får du større lån i banken også, kan kjøpe dyrere. 

Anonymkode: 46303...51c

[prt90]

Fordi det er en gullgruve av skattefordeler? Vi som har mye penger har mye penger fordi vi pleier å gjøre smarte økonomiske valg :)

[AnonymBruker]

Til aupairen?

Anonymkode: 21d53...3b9

[AnonymBruker]

Her er det fordi kommunen krever der for å få bygge.

Anonymkode: 3380b...f7e

[AnonymBruker]

prt90 skrev (13 timer siden):

Fordi det er en gullgruve av skattefordeler? Vi som har mye penger har mye penger fordi vi pleier å gjøre smarte økonomiske valg

Sant nok, men det er ikke til å komme fra at det ofte kan være til sjenanse (av varierende grad) å måtte stille med parkeringsplass og uteområde for hybelbeboeren. I tillegg kan man bli plaget av støy, både fra musikk, fottrinn og vaskemaskin/tørketrommel. Men i og med at man eier boligen kan man jo lydisolere. 

Anonymkode: 7ca30...125

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (18 minutter siden):

Sant nok, men det er ikke til å komme fra at det ofte kan være til sjenanse (av varierende grad) å måtte stille med parkeringsplass og uteområde for hybelbeboeren. I tillegg kan man bli plaget av støy, både fra musikk, fottrinn og vaskemaskin/tørketrommel. Men i og med at man eier boligen kan man jo lydisolere. 

Anonymkode: 7ca30...125

Det må man jo ikke.
 

Vi har aldri merket ikke noe til våre leieboere. Huset er godtvisolert og vi bor jo over dem, så det er vel mer sannsynlig de som plages av vår lyd enn omvendt. 

Anonymkode: d2d3a...527

[Leo]

AnonymBruker skrev (14 timer siden):

De som har nok penger og bygger flotte eneboliger, hvorfor velger dere å ha utleie del? Mannen mener at det er bare de «fattige» som har utleie del for å ha råd til boligen. 
 

noen innspill? Jeg mener det kan være andre årsaker enn at man er tvunget økonomisk til å leie ut 😅🤷‍♀️ 

Anonymkode: 4175f...718

Jeg synes mannen din har et poeng!  

Noe av luksusen med å bo i enebolig er jo nettopp å ha den for seg selv og hvis man skal ha noen boende i kjelleren eller et annet sted i huset så må man jo ta hensyn til det. For det er jo snakk om at andre mennesker skal ha et hjem i hjemmet ditt og ikke bare en liten seddelpresse som rusler og går i en bod slik noen later til å tro. 

Lønnsomheten i det trenger heller ikke nødvendigvis å være ekstremt god. Det må man selvfølgelig vurdere opp mot hvor mye ekstra man måtte betale for å kjøpe et hus med utleiedel, evt. hvor mye det koster ekstra å bygge en slik, hva man kan få i leie, vedlikehold etc. 

For min del anser jeg det ikke som verdt det og hvis jeg må leie ut en del av huset for å få råd til å bo i det så flytter jeg heller i leilighet. Da slipper jeg i hvert fall å holde orden på at naboene betaler husleien, vedlikeholde leilighetene deres osv. når jeg likevel skal bo tett på andre. 

[Mhmjadda]

Hvis jeg hadde hatt masse penger og skulle kjøpt stor enebolig hadde jeg gjerne hatt en utleiedel. Ikke nødvendigvis for å leie ut, men for å ha til besøk. Besteforeldrene på begge sider bor i en annen del av landet, og da kunne de vært lenger på besøk uten å bo oppå oss. Hadde også vært praktisk til venner med barn.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (14 timer siden):

De som har nok penger og bygger flotte eneboliger, hvorfor velger dere å ha utleie del? Mannen mener at det er bare de «fattige» som har utleie del for å ha råd til boligen. 
 

noen innspill? Jeg mener det kan være andre årsaker enn at man er tvunget økonomisk til å leie ut 😅🤷‍♀️ 

Anonymkode: 4175f...718

Vi har en enebolig på Ranheim i Trondheim til 11 mill, og vi har to utleie-enheter. Det er null stress å det er veldig hyggelig å ha flere som bor i samme hus. Føler meg faktisk mer trygg😃

Anonymkode: fb921...641

[Gjest Alterego666]

En utleieenhet er en skattefri seddelpresse. Ikke bare har man skattefri inntekt, men den potensielle inntekten blir også kalkulert inn i verdivurderingen ved videresalg.

Ser man på det med storsamfunnets øyne, er det bra at det finnes et utleiemarked som er godt integrert i eiermarkedet for de som enten er på vei inn i eiermarkedet eller som av ymse grunner er mellom egne boliger.

[AnonymBruker]

Leo skrev (5 minutter siden):

Jeg synes mannen din har et poeng!  

Noe av luksusen med å bo i enebolig er jo nettopp å ha den for seg selv og hvis man skal ha noen boende i kjelleren eller et annet sted i huset så må man jo ta hensyn til det. For det er jo snakk om at andre mennesker skal ha et hjem i hjemmet ditt og ikke bare en liten seddelpresse som rusler og går i en bod slik noen later til å tro. 

Lønnsomheten i det trenger heller ikke nødvendigvis å være ekstremt god. Det må man selvfølgelig vurdere opp mot hvor mye ekstra man måtte betale for å kjøpe et hus med utleiedel, evt. hvor mye det koster ekstra å bygge en slik, hva man kan få i leie, vedlikehold etc. 

For min del anser jeg det ikke som verdt det og hvis jeg må leie ut en del av huset for å få råd til å bo i det så flytter jeg heller i leilighet. Da slipper jeg i hvert fall å holde orden på at naboene betaler husleien, vedlikeholde leilighetene deres osv. når jeg likevel skal bo tett på andre. 

Vi tjener 70.000kr i måneden på utleie. Leier ut flere leiligheter. 
 

Det er absolutt verdt det! Å vi lever deretter og har et ganske godt liv. For oss leier vi ut en sekundærbolig med 4 utleie-enheter. Selv bor vi i en enebolig og der har vi to utleie-enheter😀

Har gått ned i stilling å får mer tid med barna mine, å har mindre stress i livet. Kunne aldri ha gitt i fra meg utleie-leilighetene å levd som jeg gjorde før. Det som er viktig er å finne noen som man kan trives med å leie ut til. For oss er det uaktuelt å leie ut til studenter, samt til veldig unge folk. Vi leier kun ut til seriøse folk som ofte er veldig rolige og modne👍

Anonymkode: fb921...641

[AnonymBruker]

Alterego666 skrev (1 minutt siden):

En utleieenhet er en skattefri seddelpresse. Ikke bare har man skattefri inntekt, men den potensielle inntekten blir også kalkulert inn i verdivurderingen ved videresalg.

Ser man på det med storsamfunnets øyne, er det bra at det finnes et utleiemarked som er godt integrert i eiermarkedet for de som enten er på vei inn i eiermarkedet eller som av ymse grunner er mellom egne boliger.

Jepp! 
 

Jeg har utleiedel og nyter godt av det👍 Har 8 utleie-enheter😉

Anonymkode: fb921...641

[AnonymBruker]

27 minutter siden, AnonymBruker said:

Sant nok, men det er ikke til å komme fra at det ofte kan være til sjenanse (av varierende grad) å måtte stille med parkeringsplass og uteområde for hybelbeboeren. I tillegg kan man bli plaget av støy, både fra musikk, fottrinn og vaskemaskin/tørketrommel. Men i og med at man eier boligen kan man jo lydisolere. 

Anonymkode: 7ca30...125

Nå er det vel vi som leier i kjelleren som må utstå mest støy. Ikke kan vi klage på det heller når de tramper som elefanter over oss klokken 02.30 på natten. Sånn er det å være fattig i Verdens rikeste land. Man skulle tro man hadde mulighet til å kjøpe noe selv i 100 prosent jobb og uten gjeld. 

Anonymkode: 13c5e...c58

[SnartMammaLykke]

AnonymBruker skrev (14 timer siden):

Vi har et hus til 18 mill med utleiedel. Hvorfor skulle vi ikke ha det? Det plager oss 0 og vi merker ingenting til leietaker som bruker en helt annen inngang enn oss. 

Anonymkode: d2d3a...527

Nice❤️🤩

[AnonymBruker]

Vi har utleiedel som vi ikke leier ut. Familie og venner bor der om de ønsker/har behov for opphold i byen. Veldig fin ordning 😊

Anonymkode: e930f...4f2

[Gjest Alterego666]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Jepp! 
 

Jeg har utleiedel og nyter godt av det👍 Har 8 utleie-enheter😉

Anonymkode: fb921...641

Det er den beste pensjonssparingen.

[Snurrepurre]

Jo større verdi på boligen desto større avkastning på sikt. Iallfall om samfunnet følger samme trend som det har gjort de siste par hundre årene 😆  med 9000kr ekstra inn i mnd så får man virkelig makset utbyttet over tid ved å kunne kjøpe seg komfortabelt opp i bolig. 

(Vi velger leieboere med omhu, og klarer å betjene lånet uten. Aldri hatt noe stress med det). 

Det handler jo mest om man tenker langsiktig mtp økonomi. Vi har helt separat inngang til hybel, og svært godt isolert hus hvor vi ikke hører noe til dem. Tar ikke ekstra «hensyn» til de heller. Vi bor tett i tett med naboer uansett, så det er ikke som om vi kjører ville fester til langt på natt uansett 😆 hadde vi gjort det, så hadde vi gitt nabovarsel til de 5 nærmeste husstandene inkludert hybel