Kan vi få bedre rente på lånet?

[AnonymBruker]

Synes det er så vanskelig å vite hvilken rente man bør kunne forvente å få på lånet sitt. Er det noen som har peiling? Dersom vi feks har 5 mill i boliglån, vil det jo svare seg å få renta ned, om så bare litt! Men jeg vet jo ikke hvor mye banken kan gå ned, eller hvilken rente andre kunder har i samme bank.

Hvordan går jeg fram? Ringer de og spør? 

Anonymkode: 97fa2...d2e

[stan]

Den mobilen eller PCen du bruker er en portal til allverdens informasjon. 

Hvis du søker på lånerente huslån så får du opp mange banker og kan sjekke det ut. 

Min favoritt er denne, gir en oversikt over ulike banker. 

https://www.norskfamilie.no/barometre/rentebarometer/1mill/

Vi skiftet for et år siden, sparer mer enn tusen kroner i måneden. 

[newman01]

Kan også sjekke med egen fagforening. De har ofte gode kollektive bankavtaler. 

Rentenivået avhenger i stor grad om hvor attraktiv du er som kunde. En familie med god økonomi, høy sikkerhet, sikre jobber og en liten spareportefølje vil kunne få bedre rentebetingelser enn noen som sliter med høy gjeldsgrad og lav sikkerhet. De beste idag ligger mellom 1,2% og 1,5%, litt avhengig om de har fått siste renteendring eller ikke

[Million]

Det er vel ikke så mange banker som er villige til å gå NED i rentenivå nå, når de er i gang med å skru den OPP i markedet generelt. 

Har dere noen medlemsskap i organisasjoner som Akademikerne eller LO og slikt? En del organisasjoner har rentefordeler til sine medlemmers boliglån i diverse banker. Sjekk over medlemsskapene deres.

[AnonymBruker]

Sjekk andre banker, det er enkelt på nett. Banken deres vil ikke tilby dere bedre rente bare fordi dere ber om det. Om dere får et tilbud om bedre rente i en annen bank er det mulig banken deres sier seg villig til å matche dette, men langt ifra alle gjør det. Om de ikke vil, er det jo bare å bytte bank. 

Anonymkode: 5f76d...13a

[AnonymBruker]

Hva slags rente har dere nå da? Det ligger vel på rundt 1,5% nå, selvfølgelig med noen som har medlemskap/via jobben osv som har en del lavere, og noen som av andre grunner har høyere..

Anonymkode: 2e2ec...93b

[AnonymBruker]

Vi har effektiv rente på ca 2,20% 
 

TS

Anonymkode: 97fa2...d2e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Vi har effektiv rente på ca 2,20% 
 

TS

Anonymkode: 97fa2...d2e

Det er høyt. Jeg har 1,29 effektiv innenfor 50% belåning i Bulder bank.

Anonymkode: 8e33b...f4c

[AnonymBruker]

Vårt lån er vel et sånt ‘innenfor 75%’ lån.. Vi er en forholdsvis stor familie med to gode inntekter. Har ca 5 mill i lån. Skulle jo gjerne tro at vi var attraktive kunder🤔

 

TS

Anonymkode: 97fa2...d2e

[Pachka Sigaret]

Helt umulig å få god rente. Pratet med en egen rådgiver fra den gode banken DNB og fikk tilbud om 1.8% nominell på det beste. Men problemet er bare at jeg har 1.45% effektiv rente.

Det får jeg gjennom medlemskap. Sjekk alltid din fagforening først ! Nordea Direct som leverer til Unio, NiTO o.l. praktiserer mye tullete kampanjerenter og gir deg høyere enn jeg vet man får hos akademikerne og LO, men det er likevel blant de beste man finner.

Ellers har du som nevnt over bulder som gir gode betingelser så lenge belåningen er lav...

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (23 minutter siden):

Vårt lån er vel et sånt ‘innenfor 75%’ lån.. Vi er en forholdsvis stor familie med to gode inntekter. Har ca 5 mill i lån. Skulle jo gjerne tro at vi var attraktive kunder🤔

 

TS

Anonymkode: 97fa2...d2e

Den renta var høy, ja. Ville ringt banken. Jeg har bundet renta på 1,65% i tre år og fikk beskjed av bekjente om at det var høyt..

Anonymkode: 2e2ec...93b

[Pachka Sigaret]

3 minutter siden, AnonymBruker said:

Den renta var høy, ja. Ville ringt banken. Jeg har bundet renta på 1,65% i tre år og fikk beskjed av bekjente om at det var høyt..

Anonymkode: 2e2ec...93b

Men det er lav rente nå for et tre års fastrentelån skal du binde i tre år nå ligger markedsraten på ca. 2.3% siden det er varslet oppgang i rentene og banken priser dette inn...

Endret 5. november 2021 av Pachka Sigaret

[Rosi]

Gå på finansportalen.no og se hvilke renter ulike banker tilbyr. Sjekk også hvilke du har evt medlemspriser hos. 
Så kan du enten bruke den infoen til å prute med egen bank, eller søke om refinansiering hos banker med bedre renter, for så å bytte bank eller prute med din bank med henvisning til bedre tilbud. 

[AnonymBruker]

Takk for svar dere! 
 

Er det noen argumenter mot å bytte bank egentlig? Vi har brukt samme bank hele livet, og bor grisgrendt der alle kjenner de som jobber i banken. Men har det egentlig noe å si lenger? 

Anonymkode: 97fa2...d2e

[AnonymBruker]

Det var forresten TS i tråden over ja:)

Anonymkode: 97fa2...d2e

[Rosi]

AnonymBruker skrev (51 minutter siden):

Takk for svar dere! 
 

Er det noen argumenter mot å bytte bank egentlig? Vi har brukt samme bank hele livet, og bor grisgrendt der alle kjenner de som jobber i banken. Men har det egentlig noe å si lenger? 

Anonymkode: 97fa2...d2e

Ingen argumenter mot å bytte nei. De fleste banker trenger du ikke flytte alt heller, men kun boliglånet og opprette en brukskonto lånet kan trekkes fra. Bare pass på gebyrer med flytting av lån, det skal holde å betale noen hundre for tinglysning, etableringsgebyr kan du prøve å prute deg vekk fra om de prøver seg på det. 

[AnonymBruker]

Da har jeg ringt rundt litt og forhørt meg. Har fått banken min til å tilby meg bedre rente, noe som fører til at vi kommer til å spare 30 000kr i året! 

Anonymkode: 97fa2...d2e

[Pachka Sigaret]

On 11/5/2021 at 9:19 AM, AnonymBruker said:

Takk for svar dere! 
 

Er det noen argumenter mot å bytte bank egentlig? Vi har brukt samme bank hele livet, og bor grisgrendt der alle kjenner de som jobber i banken. Men har det egentlig noe å si lenger? 

Anonymkode: 97fa2...d2e

Hvis det er et distriktsområde så er det typisk at bankene ikke vil gi lån til områder med lav omsetning. Da er det kun enkelte banker med rådgivere som faktisk vil innvilge lån, og de koster som regel mer penger å bruke. Det er eneste argument og så er det evt. etablerings kostnader må du ta til betraktning i forhold til hva du vil spare i renter. Det skal lønne seg å bytte såpass at det blir bagatell i lengden.

[Energi-jenta]

On 11/4/2021 at 11:27 AM, AnonymBruker said:

Synes det er så vanskelig å vite hvilken rente man bør kunne forvente å få på lånet sitt. Er det noen som har peiling? Dersom vi feks har 5 mill i boliglån, vil det jo svare seg å få renta ned, om så bare litt! Men jeg vet jo ikke hvor mye banken kan gå ned, eller hvilken rente andre kunder har i samme bank.

Hvordan går jeg fram? Ringer de og spør? 

Anonymkode: 97fa2...d2e

Du kan logge deg inn på renteradar.no og sjekke om du kan få billigere boliglån en annen plass. De tar hensyn til belåningsgrad og medlemskap hos forskjellige fagforeninger.