Et eldre par jeg leier hos skal ta verditakst på huset.

[AnonymBruker]

Er 20 år og student, leier en kjeller leilighet hos et eldre par(70/80 år). De skal nå ta verditakst på huset, det har vært alvorlig sykdom til stede for 2 år siden, vet ikke hvordan det står til nå. Hva kan dette bety? Tviler sterkt på det er skilsmisse. Dette gjør at jeg stresser litt med å finne et annet sted å bo, har fortsatt 2 år igjen med skole. 

Anonymkode: 103ce...87c

[Rosatoast]

De vil vel bare vite hvor mye de kan forholde seg for å få for huset når de velger å selge det. Helt normalt. Tenker de kommer til å selge når du er ferdig på skolen, hvis du er usikker - så spør. Hjelper ikke å skrive her. 

[AnonymBruker]

Verditakst trenger ikke nødvendigvis å bety så mye. Å mange får fortsette å leie selv om huset blir solgt, men da må man belage seg på ny kontrakt. Spør dem du, det er bedre enn å gå å lure. 

Anonymkode: eb37f...2be

[AnonymBruker]

De skal kanskje selge?

Men det betyr ikke at du må flytte, for leiekontrakten følger ofte med på salget så fremt de nye eierne ikke skal bruke utleiedelen selv.

Uansett er ikke dette noe du behøver å stresse med nå.
Du vil mest sannsynlig få beskjed i god tid hva som skjer fremover.

Det er ofte minst 3 mnd fra salg til overtakelsesdato, og huset er jo ikke engang lagt ut for salg ennå, så det vil ikke skje noe som helst på denne siden av nyttår.

Anonymkode: 00118...c37

[AnonymBruker]

Rosatoast skrev (33 minutter siden):

De vil vel bare vite hvor mye de kan forholde seg for å få for huset når de velger å selge det. Helt normalt. Tenker de kommer til å selge når du er ferdig på skolen, hvis du er usikker - så spør. Hjelper ikke å skrive her. 

Litt ekkelt å spør sånn rett ut bare 😮  takk for svar ❤️ 

Anonymkode: 103ce...87c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (33 minutter siden):

De skal kanskje selge?

Men det betyr ikke at du må flytte, for leiekontrakten følger ofte med på salget så fremt de nye eierne ikke skal bruke utleiedelen selv.

Uansett er ikke dette noe du behøver å stresse med nå.
Du vil mest sannsynlig få beskjed i god tid hva som skjer fremover.

Det er ofte minst 3 mnd fra salg til overtakelsesdato, og huset er jo ikke engang lagt ut for salg ennå, så det vil ikke skje noe som helst på denne siden av nyttår.

Anonymkode: 00118...c37

Takk for svar ❤️ 

Anonymkode: 103ce...87c

[TinaChristina]

Verditakst kan man også ta for å kunne ta lån på huset, f.eks refinansiering eller oppussing.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Litt ekkelt å spør sånn rett ut bare 😮  takk for svar ❤️ 

Anonymkode: 103ce...87c

Hvorfor er det ekkelt?

Er jo bare å spørre helt hverdagslig "verditaksering ja, har dere tenkt å selge?". 

Anonymkode: 591b1...aa0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (14 minutter siden):

Hvorfor er det ekkelt?

Er jo bare å spørre helt hverdagslig "verditaksering ja, har dere tenkt å selge?". 

Anonymkode: 591b1...aa0

De er så veldig myndige av seg, er litt redd for å skape dårlig stemning og at de skal gi meg '' hvorfor bryr du deg med det '' 

Anonymkode: 103ce...87c

[AnonymBruker]

Foreldrene mine hadde verditakst for noen år siden, da hadde de pusset opp mye og synes det var greit å ha i forhold til forsikring osv.

Anonymkode: bb3b1...28c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (9 minutter siden):

De er så veldig myndige av seg, er litt redd for å skape dårlig stemning og at de skal gi meg '' hvorfor bryr du deg med det '' 

Anonymkode: 103ce...87c

Myndige? Mener du morske/bryske/ikke så imøtekommende?

Kan ikke skjønne at noen skal ta seg nær av et sånt spørsmål i det hele tatt. ..Men det er jo noen som bare er gretne nesten uansett hva man spør om. I så fall er det vel bare å hoppe i det, tenker jeg. Hvis det er viktig for deg å vite helt sikkert at du har bolig i mange måneder fremover i tid altså.

Generelt så er det mange, spesielt kvinner, som er alt for redde for å "skape dårlig stemning".

Lykke til

Anonymkode: 591b1...aa0

[Apis]

Det må være innenfor å spørre om verditaksten får betydning for ditt leieforhold fremover, spesielt om du legger til at du trives så godt der, da får du et ordentlig svar om de ser for seg å selge eller om det handler om andre ting som feks oppussing.  

[AnonymBruker]

Det kan også bety at de ønsker å få en lavere belåningsgrad som et resultat av høyere takst, og dermed lavere rente på boliglånet. Vi tok ekstra verditakst nå ene og alene på grunn av dette, ingen planer om å flytte.

Anonymkode: cb787...a2f

[AnonymBruker]

Det kan bety salg, men det kan også bety at de f.eks vurderer testamente på nytt og sjekker verdier de har. Kanskje de vil hjelpe barn/barnebarn inn på boligmarkedet og være medeier eller kausjonist. Mange grunner, men lov å spørre om du må tenke på å finne et nytt sted. Samtidig selges mange hus med leieboer allerede boende.

Anonymkode: d7ece...8de

[newman01]

Kanskje de skal ordne arvepapirer før Støre sikrer arveskatten igjen..? Det finnes alltids noen barn som synes det er kjekt å arve uten å betale skatt på det. Eller så kan det være seniorlån. Eller så er det oppussing på gang. Eller så skal de reforhandle renta med banken. Eller så skal de selge. Eller andre gode grunner. Man kan bare spekulere helt til man spør

[Silla123]

Kan du ikke bare spørre dem rett ut? Regner med du er på talefot med dem siden du vet de skal takste og du leier av dem  

[MiominMio]

Eller det kan være de tenker fremover mtp evt arv til barn/barnebarn? Det blir kun spekulasjoner. Kanskje de vil selge med tiden - skal inn på sykehjem. Det er kun de som vet det. 

[AnonymBruker]

Jeg synes du like gjerne kan spørre dem.  Spør om de skal selge og om du bør begynne og se deg om etter et annet sted å bo. Noen nye eiere av slike eneboliger med utleiedel, overtar gjerne leiekontrakten til eksisterende leieboer, mens andre vil ha denne ut så de kan ev pusse opp og ha huset for seg selv en stund før de skaffer seg en egen leieboer.

Kanskje det eldre ekteparet skal ta opp lån på huset og gi barna sine pengene som forskudd på arv? Da trenger de jo gjerne ny og oppdatert verdivurdering for å låne. Da må du jo ikke flytte.

Det er ikke sikkert de skal selge, men samtidig... jo det er nok en sjanse for at det å sitte på en enebolig som krever vedlikehold hele tiden, kan ha blitt litt for mye for et eldre ektepar. Alt fra plenklipping, maling, snømåking etc. Kanskje de ser etter en mindre og lettstelt leilighet i stedet.

 

Anonymkode: a3f30...08d

[AnonymBruker]

Mine besteforeldre fikk også det på sitt hus for noen år siden, da de avklarte arven de skulle etterlate seg. Min mor har arvet huset, men bestefaren min bor der fremdeles. Så det trenger ikke være noe voldsom dramatikk i det. 

Anonymkode: b4993...415