Leie ut borettslagleilighet, men ikke bodd her i 1 år.

[AnonymBruker]

Vurderer å leie ut min borettslagsleilighet. Flyttet hit i juni og bor her nå siden jeg pusser opp, men planen er å leie den ut fra februar. Kan jeg få godkjenning av styret til å leie den ut selv om jeg ikke har bodd her i 1 år? For loven sier:

Etter burettslagslova § 5-5 kan en andelseier som har bodd i andelen i minst ett av de to siste årene leie ut hele sin andel i inntil tre år. Etter denne bestemmelsen må imidlertid slik utleie godkjennes av styret. Hvis styret ikke godkjenner utleie må det være saklig begrunnet i leietakerens forhold.

Men jeg har ingen planer om å bo her i 1 år pga. jobb så må jeg flytte. Men nå er jeg usikker på om jeg får leid den ut. Noen erfaringer?

Anonymkode: afecd...7ee

[AnonymBruker]

Det er ikke mange styrer som innvilger en søknad om bruksoverlating før det har gått et år men du kan jo prøve. I verste fall får du avslag og må vente eller vurdere om du skal selge. Hvis du skal ha en utleieleilighet bør du kjøpe i et sameie, der er det ikke tilsvarende regulering.

Anonymkode: fd872...c9f

[Palmetreet]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Det er ikke mange styrer som innvilger en søknad om bruksoverlating før det har gått et år men du kan jo prøve. I verste fall får du avslag og må vente eller vurdere om du skal selge. Hvis du skal ha en utleieleilighet bør du kjøpe i et sameie, der er det ikke tilsvarende regulering.

Anonymkode: fd872...c9f

Takk for godt svar. Så styret kan altså godkjenne selv om?  

Endret 27. september 2021 av Palmetreet

[AnonymBruker]

4 hours ago, Palmetreet said:

Takk for godt svar. Så styret kan altså godkjenne selv om?  

Ikke meg du spør, men Ja det kan de

Anonymkode: 50f97...6be

[Brunello]

Dersom du midlertidig ikke kan bruke boligen på grunn av jobb annet sted, har du rett til å leie ut.