Boliglån og alenemor?

[AnonymBruker]

Jeg brukte lånekalkulatoren til Nordea og resultatet ble rett under 1 mill i lån. Jeg har 700.000 ca i årslønn og 800.000 i EK. La inn 150.000 i andre verdier.  Jeg har 4 barn så det er derfor det blir så lavt, tok vekk 2 barn og fikk da 2,5 i lån. Eller det står at du kan kjøpe bolig for 2,5. Betyr det at der er inkl ek? ellers hae jeg jo ikke sjangs å finne noe til 1 mill som passer for meg å barna😔 Er bankene så strenge? 

Anonymkode: e72bf...f31

[AnonymBruker]

Prat med banken, eventuelt flere banker. Det er slik at banken ser på flere faktorer, og de kalkulatorene har ikke alltid reelle.

Anonymkode: 247b0...849

[AnonymBruker]

Lånesummen er ikke inkludert egenkapital. 

Anonymkode: 247b0...849

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Prat med banken, eventuelt flere banker. Det er slik at banken ser på flere faktorer, og de kalkulatorene har ikke alltid reelle.

Anonymkode: 247b0...849

Takk for tips, håper jeg hae sjangs å få kjøpt meg bolig🙏

Anonymkode: e72bf...f31

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Lånesummen er ikke inkludert egenkapital. 

Anonymkode: 247b0...849

Det er bra🙏

Anonymkode: e72bf...f31

[AnonymBruker]

Det er grise strengt. Sett opp ett møte. Jeg fikk lån på 2,9.. så ringte jeg noen dager senere og sa jeg hadde funnet en perfekt leilighet og om hun ikke kunne klare å få til litt mer.. så jeg fikk 3,1 men da skulle hu ha 50 tusen i egenkapital som jeg hadde spart opp😅 

Anonymkode: 6ba69...27e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (23 minutter siden):

Det er grise strengt. Sett opp ett møte. Jeg fikk lån på 2,9.. så ringte jeg noen dager senere og sa jeg hadde funnet en perfekt leilighet og om hun ikke kunne klare å få til litt mer.. så jeg fikk 3,1 men da skulle hu ha 50 tusen i egenkapital som jeg hadde spart opp😅 

Anonymkode: 6ba69...27e

Huff har helt vondt i magen av tanken, så bra at det ordnet seg for deg. Det er sjelden man finner noe til under 3 mill😔

Anonymkode: e72bf...f31

[AnonymBruker]

Hvis lånekalkulatoren forteller hva du kan kjøpe bolig for, er det inkl. EK. Hvis kalkulatoren forteller hvor mye du kan låne, kommer EK i tillegg. Så les teksten i kalkulatoren - de er ulike.

Og EK sier ingen ting om hvor mye man kan låne, men må være minst 15 % av kjøpesummen.

Anonymkode: f0388...350

[AnonymBruker]

Er du alenemor, eller er far inni bildet? Er det tatt hensyn til barnebidrag og evt hvor mye barna er hos deg?

Jeg sier som over her; avtal et møte. Sjansen for boliglån er større da, enn disse automatiske kalkulatorene! Husk å sette opp et budsjett på forhånd, som du selv vet du kan håndtere.

Lykke til, ikke gi opp! 😊😊

Anonymkode: d64f7...d82

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (18 timer siden):

Huff har helt vondt i magen av tanken, så bra at det ordnet seg for deg. Det er sjelden man finner noe til under 3 mill😔

Anonymkode: e72bf...f31

Det er ikke mye å velge mellom…😕 Det er tydelig at man skal ha en partner for å kunne bo! 😑 Vet om flere mellom 25-30 som må bo hjemme igjen hos a mor for å spare egenkapital.😬

tragisk situasjon 

Ønsker deg all lykke til🤗 

Anonymkode: 6ba69...27e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 timer siden):

Det er ikke mye å velge mellom…😕 Det er tydelig at man skal ha en partner for å kunne bo! 😑 Vet om flere mellom 25-30 som må bo hjemme igjen hos a mor for å spare egenkapital.😬

tragisk situasjon 

Ønsker deg all lykke til🤗 

Anonymkode: 6ba69...27e

Man må slett ikke ha en partner for å kunne kjøpe leilighet. Men man bør komme seg på boligmarkedet FØR man skaffer seg 4 unger. Det er ingen rettighet å eie egen bolig, og her har ts valgt å få barn fremfor å eie bolig, og da må hun leve med det valget. 

Anonymkode: 07fbc...303

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (12 timer siden):

Man må slett ikke ha en partner for å kunne kjøpe leilighet. Men man bør komme seg på boligmarkedet FØR man skaffer seg 4 unger. Det er ingen rettighet å eie egen bolig, og her har ts valgt å få barn fremfor å eie bolig, og da må hun leve med det valget. 

Anonymkode: 07fbc...303

Jeg eier bolig og har eid en del boliger, derfor jeg har 800.000 i egenkapital.  Ts

Anonymkode: e72bf...f31

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (19 timer siden):

Det er ikke mye å velge mellom…😕 Det er tydelig at man skal ha en partner for å kunne bo! 😑 Vet om flere mellom 25-30 som må bo hjemme igjen hos a mor for å spare egenkapital.😬

tragisk situasjon 

Ønsker deg all lykke til🤗 

Anonymkode: 6ba69...27e

Tusen takk🙏

Anonymkode: e72bf...f31

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (22 timer siden):

Er du alenemor, eller er far inni bildet? Er det tatt hensyn til barnebidrag og evt hvor mye barna er hos deg?

Jeg sier som over her; avtal et møte. Sjansen for boliglån er større da, enn disse automatiske kalkulatorene! Husk å sette opp et budsjett på forhånd, som du selv vet du kan håndtere.

Lykke til, ikke gi opp! 😊😊

Anonymkode: d64f7...d82

Kommer til å ha 50/50 pga jobben min, i verstefall må jeg spørre min far om han kan være kausjonist.. 

Anonymkode: e72bf...f31

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (22 timer siden):

Hvis lånekalkulatoren forteller hva du kan kjøpe bolig for, er det inkl. EK. Hvis kalkulatoren forteller hvor mye du kan låne, kommer EK i tillegg. Så les teksten i kalkulatoren - de er ulike.

Og EK sier ingen ting om hvor mye man kan låne, men må være minst 15 % av kjøpesummen.

Anonymkode: f0388...

Da får jeg 100.000 i lån?? 🙈😂

Anonymkode: e72bf...f31

[AnonymBruker]

Det er nok betydelig vanskeligere å få lån med 4 barn, men snakk med banken. Og du kan også sjekke om du kanskje kan få startlån i kommunen. Det varierer hvordan de har utformet sine lokale prioriteringer. Siden det ikke er egenkapital som hindrer deg, vil det ikke hjelpe ned kausjonist, men medlånetaker kan øke betjeningsevnen på papiret som gir mer lån. 

Anonymkode: 7fbb3...21b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 27.9.2021 den 7.32):

Jeg brukte lånekalkulatoren til Nordea og resultatet ble rett under 1 mill i lån. Jeg har 700.000 ca i årslønn og 800.000 i EK. La inn 150.000 i andre verdier.  Jeg har 4 barn så det er derfor det blir så lavt, tok vekk 2 barn og fikk da 2,5 i lån. Eller det står at du kan kjøpe bolig for 2,5. Betyr det at der er inkl ek? ellers hae jeg jo ikke sjangs å finne noe til 1 mill som passer for meg å barna😔 Er bankene så strenge? 

Anonymkode: e72bf...f31

Det beste alternativet er at BV tar over omsorgen!

Da får du mye lettere boliglån.

Anonymkode: 5c3ce...4ab

[AnonymBruker]

Høres ikke ut som det er sikkerheten/egenkapitalen det står på her, men betjeningsevnen. Altså inntekt vs utgifter. Jeg har ett barn alene, 750.000 i årslønn (kanskje noe mer) og kan få opptil 4 millioner i lån (maks gjeldsgrad, det er da inkludert studielån). Har du bil? Det trekker veldig av på betalingsevnen, da de regner ganske mange tusen i månedlige utgifter på det. Og jeg vil vel tro at bankene regner at utgifter til fire barn også sluker en del i måneden. 

Anonymkode: 5e85d...75b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (13 timer siden):

Høres ikke ut som det er sikkerheten/egenkapitalen det står på her, men betjeningsevnen. Altså inntekt vs utgifter. Jeg har ett barn alene, 750.000 i årslønn (kanskje noe mer) og kan få opptil 4 millioner i lån (maks gjeldsgrad, det er da inkludert studielån). Har du bil? Det trekker veldig av på betalingsevnen, da de regner ganske mange tusen i månedlige utgifter på det. Og jeg vil vel tro at bankene regner at utgifter til fire barn også sluker en del i måneden. 

Anonymkode: 5e85d...75b

Takk for at du deler/svar. Jeg har kun tatt lånekalkulator på nettet enda, der spørr de ikke etter om man har bil. Jeg må uansett ha bil, det er nok barna som er det som gjør det vanskelig for å få lån for min del ja😔

Anonymkode: e72bf...f31

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 29.9.2021 den 0.38):

Det beste alternativet er at BV tar over omsorgen!

Da får du mye lettere boliglån.

Anonymkode: 5c3ce...4ab

BV eller barnefar? 😅 Vi må ha ha 50/50 på de minste... 

Anonymkode: e72bf...f31