Leie ut en del av andelsleiligheten

[Gjest Lille Lakris]

Hei,

Jeg har forstått at det kan være vanskeligere å leie ut andelsleiligheter. Men hva om du skal selv bo der, men ønsker å leie ut et eller to soverom?

Vet noen om hvordan det fungerer?

[Nella]

Den nye loven gjør det mye lettere å leie ut. Bor du der selv er det vel ikke noe problem

http://www.dinside.no/php/art.php?id=114804 Står litt her så finner du sikkert loven det refereres til på lovdata.no.

[Gjest Gjest]

Så sant du bor der selv, er det ikke noe problem å leie ut et rom i leiligheten.

Det er også blitt lettere å leie ut hele leiligheten om ønskelig. Som nevnt ble borettslagloven endret for halvannen måned siden.

Hovedregelen er at du må søke styret om lov til å leie den ut først, MEN det finnes unntak. Du kan leie ut hele leiligheten uten å be om lov ved:

§ 5-4: Delvis overlatelse (altså din situasjon)

§ 5-5 opp til 3 år uten grunn (så sant du har bodd i leiligheten ett av de to siste årene) NB: styret skal likevel godkjenne den du leier ut til, men kan ikke nekte deg å leie ut.

§ 5-6 Med særlig grunn (fx om du skal studere/jobbe i en annen by el.) Igjen skal styret godkjenne leieboer