Har jeg sjans til å få boliglån?

[AnonymBruker]

Må spørre her inne da jeg har fått avslag av en bank, men han rådet meg til å søke andre. Har en bil, to unger, studielån og 1,1 mil i egenkapital. Årsinntekt  er 480000  ca. 
 

spør her da jeg ikke orker helt skuffelsen enda med å få flere avslag😅. 

Anonymkode: 5f269...c84

[Matdronningen]

Er du alene? Jeg er alene med en, inntekt 380.000, ingen egenkapital. Fekk lån på 2,100,000 kr i husbanken. 

Var dog i en vanskelig livssituasjon og måtte flytte, var bare leilighet å kjøpe då leiemarkedet var opptatt😂

[AnonymBruker]

Klart du har sjans! Send inn henvendelser til mange banker samtidig

Anonymkode: b340e...726

[AnonymBruker]

Hva er avslaget begrunnet med? Er boliglån avvist, punktum? Eller den summen du ønsker?

Anonymkode: 21bba...c49

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (24 minutter siden):

Må spørre her inne da jeg har fått avslag av en bank, men han rådet meg til å søke andre. Har en bil, to unger, studielån og 1,1 mil i egenkapital. Årsinntekt  er 480000  ca. 
 

spør her da jeg ikke orker helt skuffelsen enda med å få flere avslag😅. 

Anonymkode: 5f269...c84

I utgangspunktet vil jeg si du har sjans. 

Men det kommer litt an på. Bil og studielån sier ingenting. Har du gjeldsfri bil og 20 k i studielån? Eller vil til 700 k, og studiegjeld på 400 k? 

Alle slike ting vil spille inn på hvor mye du får låne. 

Anonymkode: 37fd1...cb7

[AnonymBruker]

Bil* til 700 k

Anonymkode: 37fd1...cb7

[AnonymBruker]

Kommer an på alder på barna, størrelsen på studielånet og gjeld på bilen. Små barn, studielån på 300 000 og lån på bilen, så har du deppe noe sjans. Vil tippe du får maks en mill om du er heldig. 

Anonymkode: e8d76...d89

[AnonymBruker]

Banken vil også vurdere din stilling, er du akademiker med høy utdannelse og trygg jobb får du høyere lån med beste rente. Lav utdannelse = høyre rente pga høyrere risiko for banken, derav lavt lån. 

Anonymkode: 9b657...7e7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Banken vil også vurdere din stilling, er du akademiker med høy utdannelse og trygg jobb får du høyere lån med beste rente. Lav utdannelse = høyre rente pga høyrere risiko for banken, derav lavt lån. 

Anonymkode: 9b657...7e7

Feil. Jobbet 10 år i bank, og ja, stabilitet er viktig. Men du får ikke mer lån fordi du har høy utdannelse og er akademiker..

Hvor høyt studielån har du?

Anonymkode: 5ed00...81c

[supermamma05]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Feil. Jobbet 10 år i bank, og ja, stabilitet er viktig. Men du får ikke mer lån fordi du har høy utdannelse og er akademiker..

Hvor høyt studielån har du?

Anonymkode: 5ed00...81c

Oki siden du seier det så, men vi fikk det

Endret 24. september 2021 av supermamma05
feil innlegg

[AnonymBruker]

https://danskebank.no/akademikerne/akademikerne-privat

Anonymkode: 9b657...7e7

[AnonymBruker]

4 ganger x lån og 15% av egenkapital. Du kan vel regne ut om du får noe lån på boligkalkulator til DNB og Nordea. Det spørs jo også hvor mye du har i lån. 

 

Anonymkode: 2ab97...188

[Hmmmmmm]

Matdronningen skrev (På 23.9.2021 den 21.31):

Er du alene? Jeg er alene med en, inntekt 380.000, ingen egenkapital. Fekk lån på 2,100,000 kr i husbanken. 

Var dog i en vanskelig livssituasjon og måtte flytte, var bare leilighet å kjøpe då leiemarkedet var opptatt😂

Hvor lenge siden er dette? Siden renta er på vei opp, er det vanskeligere å få lån nå. De regner med at du skal kunne betale 5 prosent rente på lånet nå

[AnonymBruker]

sjekk flere banker og husbanken. du bør helst ha samtale med banken, ikke bare gjør det på nett. 

søk og prøv å finn din betjeningsevne. ut fra regelen  skal du kunne ha 2.5mill I lån. det blir rundt 11000 mnd. bankene vil kanskje ikke la deg få lov til det ut fra betjeningsevne. du bør  argumentere at det er ca det samme utgift - eller mer -  som leie. det er dermed bedre at du eier og betaler ned. 

du har også god egenkapital. det beste er om du i dialog med banken blir enige om å betale mer enn 15%.slikt vil banken ha større sikkerhet i boligen, og du ha lavere lån.

Anonymkode: f3f69...a50

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 timer siden):

Feil. Jobbet 10 år i bank, og ja, stabilitet er viktig. Men du får ikke mer lån fordi du har høy utdannelse og er akademiker..

Hvor høyt studielån har du?

Anonymkode: 5ed00...81c

Bankene vil vite yrket ditt. Hvorfor det? Burde det da ikke være nok å si ansatt? 

Anonymkode: 795f3...67f

[AnonymBruker]

Feil spørsmål.

Har du råd til å ha bolig og boliglån?

Du har lav inntekt, ansvar for barn, og trenger bil. 

Hva skjer om du får et høyt lån, så stiger renten til 5%, samtidig som varmtvannsberederen ryker, og bilen må byttes? 

Anonymkode: 587e1...8a4

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 timer siden):

Feil. Jobbet 10 år i bank, og ja, stabilitet er viktig. Men du får ikke mer lån fordi du har høy utdannelse og er akademiker..

Hvor høyt studielån har du?

Anonymkode: 5ed00...81c

Feil. Vi fikk boliglån før vi fikk jobb. Det holdt å vise frem papirer på fullført legestudium. 

Anonymkode: 587e1...8a4

[AnonymBruker]

Anonymkode: c4547...f0e

[Gjest Blondie65]

Har du TS snakket med en bank, eller bare brukt en lånekalkulator? Det står ingenting i hovedinnlegget ditt om hvor mye du ville låne, med din inntekt, egenkapital og økonomi vil du få ja til lån, men gjerne ikke mange millioner.

Jeg anbefaler deg å snakke med - dvs møte opp i - banken og få begrunnelsen for avslaget. Kanskje du får noen aha opplevelser med en gang.

[klarsynt]

AnonymBruker skrev (På 23.9.2021 den 21.11):

Må spørre her inne da jeg har fått avslag av en bank, men han rådet meg til å søke andre. Har en bil, to unger, studielån og 1,1 mil i egenkapital. Årsinntekt  er 480000  ca. 
 

spør her da jeg ikke orker helt skuffelsen enda med å få flere avslag😅. 

Anonymkode: 5f269...c84

Jeg og kona har 9,7 mill i bolig lån. Jeg tar ut kun 600 i lønn og kjerringa ca 680