Samlivsbrudd og leiekontrakt

[AnonymBruker]

Vi flyttet fra hverandre og jeg er av utleier fjernet i kontrakten etter jeg flyttet ut. Min eks velger å bli boende og står nå alene på kontrakten.

Jeg fant meg ett sted ganske fort og betaler selvfølgelig leie her nå.

Nå mener eksen at jeg skal betale leie for 3 mnd og det har jeg dessverre ikke økonomisk mulighet til. 
Det var han som ville jeg skulle flytte ut så fort som mulig og det gjorde jeg.

Har han eller jeg rett vedr betaling av husleie? Vi har delt 50/50 under hele leieperioden og jeg har også betalt fullt ut siste mnd jeg bodde der.

Anonymkode: 12417...045

[Morten1]

Om han har rett eller ikke vet jeg ikke, men jeg hadde gitt faen. Når den ene part får viljen sin om at den andre flytter ut fort som fy kan man ikke etterpå kreve leie. 

 

Edit: Det med 3mnd oppsigelsestid gjelder jo i kontrakt mellom leietaker og utleier. Han er jo ikke utleier i dette tilfellet. 

Endret 20. september 2021 av Morten1

[AnonymBruker]

Han er ikke din utleier, han har overtatt din del av kontrakten og du disponerer ikke lenger leieobjektet. Du har ingen økonomiske forpliktelser her. Har han kompensert deg for din del av depositum? 

Anonymkode: ade3f...fda

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Han er ikke din utleier, han har overtatt din del av kontrakten og du disponerer ikke lenger leieobjektet. Du har ingen økonomiske forpliktelser her. Har han kompensert deg for din del av depositum? 

Anonymkode: ade3f...fda

Nei, jeg har ikke mottatt en eneste krone av han. Jeg blir så usikker fordi han får andre til å kontakte meg om at han har rett på disse pengene. Jeg er helt fortvilet fordi jeg ikke tjener så mye som han. Han tjener faktisk dobbelt så mye som meg og skal nå tyne meg for de kronene han klarer.

Anonymkode: 12417...045

[AnonymBruker]

Er det noen som vet om jeg finner regler ang dette på nettet? Kunne tenkt meg å vise han det svart på hvitt om det er sånn at jeg kan slippe betale husleie for 3 mnd.

Anonymkode: 12417...045

[Jessic_a]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Er det noen som vet om jeg finner regler ang dette på nettet? Kunne tenkt meg å vise han det svart på hvitt om det er sånn at jeg kan slippe betale husleie for 3 mnd.

Anonymkode: 12417...045

Hvor mye i depositum skylder han deg? Jeg hadde kontakter utleier 

[Duff]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Er det noen som vet om jeg finner regler ang dette på nettet? Kunne tenkt meg å vise han det svart på hvitt om det er sånn at jeg kan slippe betale husleie for 3 mnd.

Anonymkode: 12417...045

Det er ikke du som skal legge frem dokumentasjon, det er han som må dokumentere det og det kan han ikke.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (21 minutter siden):

Er det noen som vet om jeg finner regler ang dette på nettet? Kunne tenkt meg å vise han det svart på hvitt om det er sånn at jeg kan slippe betale husleie for 3 mnd.

Anonymkode: 12417...045

Lov om husleieavtaler. 

§ 8-3, første ledd. 

Forlater leieren ektefellenes felles bolig, har den andre ektefellen rett til å tre inn i leieavtalen.

Videre:

Husstandsmedlem har rett til å tre inn i leieavtalen dersom vilkårene i § 3 første ledd nr. 1, jf. § 1 i lov av 4. juli 1991 nr. 45 om rett til felles bolig og innbo når husstandsfellesskap opphører, er oppfylt.

§ 8-5, andre avsnitt. Første punktum. 

For krav som forfaller etter det tidspunkt som er angitt i første ledd, hefter bare den nye leieren.

 

Eier har godkjent at leiekontrakten kan overføres, dermed er det bare din eks som har økonomiske forpliktelser mtp leie. Derimot bør du sende et skriftlig krav på din del av depositum. 

Anonymkode: ade3f...fda

[AnonymBruker]

Eier han ikke skammevett? Han ville du skulle flytte ut så fort som mulig, da kan han ikke samtidig forlange at du skal betale leie for en bolig du ikke lenger disponerer. Han får andre til å kontakte deg, skriver du. Jeg mistenker at han ikke har fortalt dem hele sannheten her. Sannsynligvis lar ham dem tro du har valgt å flytte ut selv, og at du nekter å betale ut oppsigelsestida di.

Anonymkode: e16fe...21b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Nei, jeg har ikke mottatt en eneste krone av han. Jeg blir så usikker fordi han får andre til å kontakte meg om at han har rett på disse pengene. Jeg er helt fortvilet fordi jeg ikke tjener så mye som han. Han tjener faktisk dobbelt så mye som meg og skal nå tyne meg for de kronene han klarer.

Anonymkode: 12417...045

Hva har det med saken å gjøre? For at det skal være rettferdig overfor alle, så skal det deles likt. Du har bodd der, og nå som navnet ditt er fjernet fra kontrakten så er plikter du ikke å betale noe "oppsigelse" eller leie videre.

Anonymkode: d2aa9...aec

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Hva har det med saken å gjøre? For at det skal være rettferdig overfor alle, så skal det deles likt. Du har bodd der, og nå som navnet ditt er fjernet fra kontrakten så er plikter du ikke å betale noe "oppsigelse" eller leie videre.

Anonymkode: d2aa9...aec

Det har ikke noe å si, enig i det. Jeg bare syns det er så merkelig at han ikke klarer å skjønne at å betale husleie 2 steder ikke fungerer for meg.

Anonymkode: 12417...045

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Lov om husleieavtaler. 

§ 8-3, første ledd. 

Forlater leieren ektefellenes felles bolig, har den andre ektefellen rett til å tre inn i leieavtalen.

Videre:

Husstandsmedlem har rett til å tre inn i leieavtalen dersom vilkårene i § 3 første ledd nr. 1, jf. § 1 i lov av 4. juli 1991 nr. 45 om rett til felles bolig og innbo når husstandsfellesskap opphører, er oppfylt.

§ 8-5, andre avsnitt. Første punktum. 

For krav som forfaller etter det tidspunkt som er angitt i første ledd, hefter bare den nye leieren.

 

Eier har godkjent at leiekontrakten kan overføres, dermed er det bare din eks som har økonomiske forpliktelser mtp leie. Derimot bør du sende et skriftlig krav på din del av depositum. 

Anonymkode: ade3f...fda

Denne loven er jeg glad du la ut. Jeg skal lese litt mer i denne loven og vise han. Da slipper jeg å betale mer for den leiligheten 😊

Anonymkode: 12417...045

[AnonymBruker]

Jessic_a skrev (1 time siden):

Hvor mye i depositum skylder han deg? Jeg hadde kontakter utleier 

Hele depositumet står på meg og vil bli utbetalt til meg. Utleier er informert og har allerede fjernet meg som leietaker.

Anonymkode: 12417...045

[solmåneogstjerner]

AnonymBruker skrev (11 minutter siden):

Hele depositumet står på meg og vil bli utbetalt til meg. Utleier er informert og har allerede fjernet meg som leietaker.

Anonymkode: 12417...045

Hvis ikke han bare lar være å betale leie de siste månedene da. Eller ødelegger et eller annet som dermed trekkes fra depositumet. 

Håper du mener at du skal få depositumet nå, og ikke en eller annen gang når eksen din flytter ut. 

[AnonymBruker]

solmåneogstjerner skrev (50 minutter siden):

Hvis ikke han bare lar være å betale leie de siste månedene da. Eller ødelegger et eller annet som dermed trekkes fra depositumet. 

Håper du mener at du skal få depositumet nå, og ikke en eller annen gang når eksen din flytter ut. 

Det skal betales ut til uka. Har snakket med utleier om det. 

Anonymkode: 12417...045

[solmåneogstjerner]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Det skal betales ut til uka. Har snakket med utleier om det. 

Anonymkode: 12417...045

Ok, veldig bra! 

(Og du trenger ikke å betale leien som eksen din mener at du skal)

[AnonymBruker]

solmåneogstjerner skrev (27 minutter siden):

Ok, veldig bra! 

(Og du trenger ikke å betale leien som eksen din mener at du skal)

Det er så godt å vite 😊

Anonymkode: 12417...045