Hvor stort boliglån kan du få med auksjonist?

[AnonymBruker]

Jeg er ufør og får nok ikke lån. Husbanken lån er litt for lite også. Mor kan stille opp som kausjonist men hvor stort kan lånet bli?

Anonymkode: 96c62...25e

[AnonymBruker]

Mener du kausjonist? Uansett avhenger det av inntekten din, egenkapitalen og formuen til den som kausjonerer.

Anonymkode: 0157e...e31

[Pappi]

Hvis kausjonen er stor nok og kausjonisten solid nok så finnes det knapt noen grense.

du må nok gi litt mer info.

[AnonymBruker]

Just now, Pappi said:

Hvis kausjonen er stor nok og kausjonisten solid nok så finnes det knapt noen grense.

du må nok gi litt mer info.

Mor har ok inntekt med nesten nedbetalt bolig verdt 4 millioner. 

Anonymkode: 96c62...25e

[AnonymBruker]

- leste først bare overskriften, og «auksjonist», derfor kommentaren ang «kausjonist».

Anonymkode: 0157e...e31

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker said:

Mener du kausjonist? Uansett avhenger det av inntekten din, egenkapitalen og formuen til den som kausjonerer.

Anonymkode: 0157e...e31

Jeg har 300 000 i året. 150 000 i EK. 

Formuen til mor er over ca 3.5 millioner. (Nedbetalt bolig)

Anonymkode: 96c62...25e

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker said:

- leste først bare overskriften, og «auksjonist», derfor kommentaren ang «kausjonist».

Anonymkode: 0157e...e31

Åja herregud. Så dum jeg var. Gikk litt fort i svingene 😅

Anonymkode: 96c62...25e

[AnonymBruker]

En kausjonist kan dekke kravet til egenkapital, men du må jo også ha nok inntekt til å faktisk betjene lånet. Banken gir ikke større lån enn inntekt tilsier. Med mindre du har medlåntaker.

Anonymkode: a1d55...7a2

[AnonymBruker]

9 hours ago, AnonymBruker said:

Jeg har 300 000 i året. 150 000 i EK. 

Formuen til mor er over ca 3.5 millioner. (Nedbetalt bolig)

Anonymkode: 96c62...25e

Du får nok ikke allverdens i lån dessverre (heldigvis).

Anonymkode: fffd4...bc8

[Gjest Blondie65]

Kausjonist kan dekke over manglende egenkapital. Din mors inntekt har mindre å si.

En langt bedre løsning for deg - og din mor - er at hun er medlånetaker. Dvs. at hun kjøper en andel av boligen din. Da vil hun kunne spytte inn egenkapital som hun låner på sin nedbetalte bolig og forholder seg kun til sitt lån. Du betaler inn din andel som lån og egenkapital. 

Snakk med din mor og banken din om dette. Det kan være lurt å finne en konkret leilighet som dere bruker som eksempel.

[AnonymBruker]

Pappi skrev (15 timer siden):

Hvis kausjonen er stor nok og kausjonisten solid nok så finnes det knapt noen grense.

du må nok gi litt mer info.

For noe svada! 

Anonymkode: db539...f15

[77pia]

Trenger ikke ta opp boliglån om du har en mann med mye penger som kan kjøpe uten lån i bank  

[Pappi]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

For noe svada! 

Anonymkode: db539...f15

Det må du nesten utdype!

[AnonymBruker]

Pappi skrev (15 timer siden):

Hvis kausjonen er stor nok og kausjonisten solid nok så finnes det knapt noen grense.

du må nok gi litt mer info.

Selvfølgelig gjør det det, egen inntekt vil alltid begrense total lånekapasitet. Max 5x inntekt for de med god inntekt og mindre for de med lav. Så kommer det fratrekk for bil og barn og andre lån.

Anonymkode: 612c9...281

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (15 timer siden):

Jeg har 300 000 i året. 150 000 i EK. 

Formuen til mor er over ca 3.5 millioner. (Nedbetalt bolig)

Anonymkode: 96c62...25e

Tipper du får max 1 million i lån.

Anonymkode: 612c9...281

[AnonymBruker]

Blondie65 skrev (2 timer siden):

Kausjonist kan dekke over manglende egenkapital. Din mors inntekt har mindre å si.

En langt bedre løsning for deg - og din mor - er at hun er medlånetaker. Dvs. at hun kjøper en andel av boligen din. Da vil hun kunne spytte inn egenkapital som hun låner på sin nedbetalte bolig og forholder seg kun til sitt lån. Du betaler inn din andel som lån og egenkapital. 

Snakk med din mor og banken din om dette. Det kan være lurt å finne en konkret leilighet som dere bruker som eksempel.

Medlåntaker eier ikke en andel av leiligheten, er kun ansvarlig for lånet. Med mindre man inngår en særskilt avtale om eierandel da.

Anonymkode: a1d55...7a2