Gi "skambud" på hus?

[AnonymBruker]

Vi har egentlig ikke nok til å kjøpe det vi ønsker oss, men ser hus som har vært ute i 4+ måneder vi kunne tenkt oss.

Det ene koster 3,7, og vi har 3,2 - er det frekt å da legge inn bud på alt man har? Regner ikke med å få det akseptert, men føles også litt feil å ikke prøve når huset ikke selger.

Anonymkode: 381f7...0df

[AnonymBruker]

Dere kan alltids prøve, vi gjorde det men da ble megler veldig sur. Sa det var uaktuelt for selger å legge seg på nivået vi skisserte. Han prøvde deretter å mase på at vi skulle legge inn et høyere bud men da trakk vi oss.

Anonymkode: 3ee51...cff

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Dere kan alltids prøve, vi gjorde det men da ble megler veldig sur. Sa det var uaktuelt for selger å legge seg på nivået vi skisserte. Han prøvde deretter å mase på at vi skulle legge inn et høyere bud men da trakk vi oss.

Anonymkode: 3ee51...cff

Det er utrolig rart at de blir sure. En ting er å bare si at det er for lite, men å bli SURE? Sært

Anonymkode: c5309...f51

[Drizzt]

AnonymBruker skrev (10 minutter siden):

Vi har egentlig ikke nok til å kjøpe det vi ønsker oss, men ser hus som har vært ute i 4+ måneder vi kunne tenkt oss.

Det ene koster 3,7, og vi har 3,2 - er det frekt å da legge inn bud på alt man har? Regner ikke med å få det akseptert, men føles også litt feil å ikke prøve når huset ikke selger.

Anonymkode: 381f7...0df

Er det et hus som må pusses opp mye? Med noen synlige og åpenbare ulemper som beliggenhet, solforhold, osv?

Dette trekker prisen ned. Da kan dere si: ''Med tanke på at det kreves omfattende oppussing og A, B, C (andre ulemper du ser ved huset), ønsker vi å by 3.2 mil og det er vårt eneste bud med akseptfrist D, kl.X''

Det er absolutt en fordel for dere at huset har ligget lenge ute.

[AnyonymBruker]

Bare å slenge inn et bud på 3,2m. Er jo mulig at huseierene allerede har kjøpt og overtatt et annet hus 

[Lorieen]

Bare å by. Det verste dere får er avslag.

[AnonymBruker]

Just now, AnonymBruker said:

Dere kan alltids prøve, vi gjorde det men da ble megler veldig sur. Sa det var uaktuelt for selger å legge seg på nivået vi skisserte. Han prøvde deretter å mase på at vi skulle legge inn et høyere bud men da trakk vi oss.

Anonymkode: 3ee51...cff

Sur faktisk! Jeg har ofte fått skambud på finn men da har jeg bare takket for interessen og sagt nei, kunne ikke falt meg inn å bli sur for at noen ønsker å betale for noe jeg selger 😛 Skjønner at småting på finn og hus ikke blir det samme altså, men om de faktisk kan bli sure er det jo bare kjipt. Har også et annet hus som vi egentlig ikke vil ha som koster 100.000 mer enn vi har, og tenkte ingen ville bli sure for et bud 100 under der... får tenke litt mer på det.

Om man byr på nett, sånn "by her, digitalt", kan man da bare ignorere sure meglere om de prøver å kjefte og presse? Regner med de fint kan avslå budet inne i sy

Hører gjerne flere historier!

Anonymkode: 381f7...0df

[AnonymBruker]

TS over her, inne i systemet skulle det stå.

Anonymkode: 381f7...0df

[AnonymBruker]

Dersom 3,2 mill er maksgrensen så har dere ingenting å tape på å gjøre det. 

Vi skulle selge leiligheten vår og den lå ute for salg i evigheter. Til slutt fikk vi et "skambud" som vi egentlig var forberedt på å akseptere. Men det var tydeligvis flere på en liste over folk som var interessert, dette skambudet utløste at flere gå bud og vi til slutt fikk en sum over takst. Jeg snakket med kjøper og han sa at det var det første lave budet som vekket interessen hans. Når han så hvor urealistisk lavt det første budet var så innsåg han at det var muligheter for et godt kjøp. 

Anonymkode: b8358...374

[AnonymBruker]

Du skal ikke se bort fra at de allerede har avslått bud under prisantydning, mange har råd til å la boligen ligge ute over tid fremfor å selge for billig. Men det er jo bare å prøve, så får du kjapt svar. 

Anonymkode: ba13b...853

[AnonymBruker]

Jeg bød 600k under prisantydning på drømmehuset vårt. Kunne betale inntil 200k under prisantydning. 

Endte opp etter mye motbud frem og tilbake 400k under prisantydning og er veldig fornøyd med det. Var litt rød og skamfull når jeg gå skambud men stod iskaldt i det. Selger var interessert a bli ferdig med huset for hadde kjøpt seg en dyr leilighet ☺️ bare å prøve seg! 

Anonymkode: 888e7...c96

[Gjest Alterego666]

Du kan legge inn akkurat det budet du vil, og det er meglers plikt å formidle det til kjøper. Hva megler mener er irrelevant. 
Jeg kjøpte hus en gang hvor megler først nektet å ta i mot budet. Jeg måtte forklare ham hva jobben hans bestod i (formidle bud), og når budet ble gitt aksepterte selger. 

[AnonymBruker]

Vi la inn bud på 3mill på et hus som lå ute til 3,45mill. Kjøpte for 3,1mill. Vi hadde ikke mer, og de var veldig klare for å få solgt. Men det hadde ligget ute en del lenger😉

Anonymkode: a342d...cef

[AnonymBruker]

Bare å by. Jeg la inn skambud på huset jeg bor i nå. Drømmehuset mitt. 

Fikk nei. Økte litt, da kom de med motbud på 250 000 under takst. Kanskje ikke så aktuelt om dere har en absolutt grense på 3.2 men hvis dere ikke byr så skjer det i alle fall ingenting. 

Anonymkode: 16c45...306

[AnonymBruker]

Min søster la inn bud 600 000 kr under takst og fikk huset. Litt på landet og huset hadde lagt ute i 6-7 måneder. Det har nok litt å si med beliggenhet også. Der hadde eieren kjøpt nytt hus og var alt flyttet.

Anonymkode: b1036...97f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (34 minutter siden):

Min søster la inn bud 600 000 kr under takst og fikk huset. Litt på landet og huset hadde lagt ute i 6-7 måneder. Det har nok litt å si med beliggenhet også. Der hadde eieren kjøpt nytt hus og var alt flyttet.

Anonymkode: b1036...97f

Ligget! 

Ligget, ligget, ligget, ligget, ligget, ligget, ligget, ligget, ligget, ligget, ligget! 

Capisce?! 

Anonymkode: 9bb1b...35a

[Brunello]

Hvorfor gi bud på 3,2. By 3. så øker du til 3,2 om selger synes det er lite.

[AnonymBruker]

Prøv da vel, vi solgte 500.000,- under takst for å bli kvitt det.

Anonymkode: 0fb4a...4bf

[Fru Uperfekt]

AnonymBruker skrev (På 14.9.2021 den 13.49):

Vi har egentlig ikke nok til å kjøpe det vi ønsker oss, men ser hus som har vært ute i 4+ måneder vi kunne tenkt oss.

Det ene koster 3,7, og vi har 3,2 - er det frekt å da legge inn bud på alt man har? Regner ikke med å få det akseptert, men føles også litt feil å ikke prøve når huset ikke selger.

Anonymkode: 381f7...0df

Prøv har fått ja og jeg har fått nei på å gjøre det selv

[Fru Uperfekt]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Ligget! 

Ligget, ligget, ligget, ligget, ligget, ligget, ligget, ligget, ligget, ligget, ligget! 

Capisce?! 

Anonymkode: 9bb1b...35a

Nå er dette et forum og ikke en norsktime. Så lenge en skriver slik at en kan forstå det utifra konteksten så er det ikke viktig.