Høy verdiøkning av huset, men hva er vitsen?

[AnonymBruker]

Huset mitt har økt i verdi med 2 millioner siste 7 årene. Problemet er at jeg ikke skal kjøpe eller selge. Betyr den verditaksten ingenting da?

Anonymkode: 2a51e...846

[AnonymBruker]

Påvirker vel sikkerheten,belåningsgraden og hvilke renter du kan forhandle deg fram til?

Men bytter du i samme markedet har det ikke all verden å si, med mindre du nedskalerer eller flytter til et rimeligere område..trur eg..

Anonymkode: 776e8...c69

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Påvirker vel sikkerheten,belåningsgraden og hvilke renter du kan forhandle deg fram til?

Men bytter du i samme markedet har det ikke all verden å si, med mindre du nedskalerer eller flytter til et rimeligere område..trur eg..

Anonymkode: 776e8...c69

Banken bryr seg ikke..

Anonymkode: 2a51e...846

[Kjøttmeisen]

Du kan få bedre rente, og du kan få rammelån når du har belåningsgrad på under 65%:)

[newman01]

8 hours ago, AnonymBruker said:

Huset mitt har økt i verdi med 2 millioner siste 7 årene. Problemet er at jeg ikke skal kjøpe eller selge. Betyr den verditaksten ingenting da?

Anonymkode: 2a51e...846

Kan bety litt. Ligningsverdi er sånn ca 25% av markedsverdi. Om huset er passe masse verdt, og lånet nedbetalt kommer du i formueskatt-posisjon og må betale formueskatt. 

Ellers er det gledelig med verdiøkning om du skal refinansiere for å bytte tak, renovere badet, legge ny drenering eller kjøpe en Porsche

[AnonymBruker]

Jeg ville vel passet på at forsikringen gjenspeiler verdien? Jeg regner det vil ha betydning om huset skulle bli totalskadet i brann el. 

Anonymkode: b0153...66b

[AnonymBruker]

Primært er det jo ved salg at det har noe å si, spesielt om du ønsker å selge og kjøpe i forskjellige markeder. Sitter du på en liten leilighet i Oslo i et tiår eller to, kan du nærmest kjøpe en enebolig kontant i en mindre by senere.

Anonymkode: f79bb...cd6