Bygge hybel nede i kjelleretasjen

[Hobbyfotograf]

Hei! 
 

Vi har kjøpt et hus på to plan. Vi ønsker å bygge om kjelleretasjen til to hybler. Vi skal selvsagt gå gjennom med arkitekt og søke kommunen; men vil gjerne ha noen innspill. 
 

er det noe spesielt vi bør være oppmerksomme på? Vi vurderer å fjerne trappen ned til kjeller etasjen og bygge to små hybler. 
 

vet at det krav til brannceller osv? 
Når vi fjerner trappen ned blir de to hyblene en egen enhet? Er det slik at det ikke er lenger skattefritt å leie ut da? 

ønsker seriøse innspill. Takk 

 

 

 

[AnonymBruker]

Dersom dere fjerner trapp og tar bort "forbindelsen" mellom deres del og hybel-delen er det krav om bl.a. branncelle. Kravene er strengere uten forbindelse mellom enhetene. 

Jeg kan mer om byggesak enn skatt, men det er vel skattefritt så lenge dere bor i samme bolig, og deres del overstiger 50 % av verdien eller noe i den duren? Altså at dersom dere leier ut for 15.000, men kunne ha leid ut egen del for 20.000 er det skattefritt, men omvendt vil utløse skatt? 

Anonymkode: 84b8f...3c4

[AnonymBruker]

Dette må dere diskutere med en arkitekt eller rådgivende ingeniør. Det er masse krav som må opprettholdes.

Anonymkode: a5f64...4e4

[AnonymBruker]

Vil bare si at det å bygge to hybler i sokkelen er det beste jeg har gjort. Kjempeinvestering! Du bør beholde trappen ja, hvis ikke blir det ikke skattefritt. Du trenger ikke søke om å få de godkjente som selvstendige hybler, bare de er godkjente for varig opphold. 

Anonymkode: 7a6d4...1f3