Ansvarsfrihet for styret

[Thyra]

Hva betyr formuleringen "Godkjenning av ansvarsfrihet for styret" (i et boligsameie)? 

Er dette en vanlig standard formulering? Har forsøkt å google, men ble ikke mye klokere.

[Thyra]

Ingen som vet?

[AnonymBruker]

Hvem skal godkjenne? Eierne i sameiet? Google styreansvar i boligsameier/ borettslag. Så ser du hva de er ansvarlig for.  Ser ut til at styret i ditt sameie med den passusen forsøker å sno seg unna styreansvaret. 

Anonymkode: 1ca97...c83

[Thyra]

AnonymBruker skrev (23 minutter siden):

Hvem skal godkjenne? Eierne i sameiet? Google styreansvar i boligsameier/ borettslag. Så ser du hva de er ansvarlig for.  Ser ut til at styret i ditt sameie med den passusen forsøker å sno seg unna styreansvaret. 

Anonymkode: 1ca97...c83

Så det kan tyde på at styret ikke har helt rent mel i posen?

[AnonymBruker]

Thyra skrev (5 minutter siden):

Så det kan tyde på at styret ikke har helt rent mel i posen?

Hva slags dokument er det passusen står i? Hvilken sammenheng?

Styret i sameie kan få personlig erstatningsansvar dersom de opptrer uaktsomt, feks ikke sikrer rømningsveier i oppgangen  og noen dør/skader seg i brann fordi de ikke kommer seg ut. Det går ikke an å lure seg unna styreansvaret hvis de har opptrådt uaktsomt, den passusen ville blitt kjent ugyldig i en rettssak.

Men ser ut til at de prøver seg på å fraskrive seg ansvar dersom noe skulle oppstå. Som altså ikke vil bli tillagt vekt skulle det gå til sak. 

Anonymkode: 1ca97...c83

[A-hunter]

Helt avgjørende om det er en enkelt sak eller generelt som beskrives. 

Er det generelt er formuleringen null verdt. Styreansvar kan forsikres.

Er det en enkeltsak kan det være greit, hvis det f eks gjelder en uoversiktlig sak med flere mulige utfall, f eks å prøve en sak for retten.

Endret 28. juli 2021 av A-hunter

[AnonymBruker]

Ansvarsfrihet for styret innebærer at styret er fri for ansvar for krav fra sameiet. Og kun for enkelte forhold, ikke generelt. Ansvarsfriheten gjelder altså ikke mot andre enn sameie selv. 

I tillegg gjelder de generelle erstatnings- og straffeansvaret også for sameier helt uavhengig av avtalen om ansvarsfrihet som styret har inngått med sameie.

Så dette med "ansvarsfrihet" er i realiteten svært misvisende og for de uinnvidde kan det fremstå som om styreoppdraget de påtar seg ikke medfølger et personlig ansvar. Det er altså riv ruskende galt. 

Anonymkode: ec1df...1af

[Thyra]

AnonymBruker skrev (4 timer siden):

Hva slags dokument er det passusen står i? Hvilken sammenheng?

Styret i sameie kan få personlig erstatningsansvar dersom de opptrer uaktsomt, feks ikke sikrer rømningsveier i oppgangen  og noen dør/skader seg i brann fordi de ikke kommer seg ut. Det går ikke an å lure seg unna styreansvaret hvis de har opptrådt uaktsomt, den passusen ville blitt kjent ugyldig i en rettssak.

Men ser ut til at de prøver seg på å fraskrive seg ansvar dersom noe skulle oppstå. Som altså ikke vil bli tillagt vekt skulle det gå til sak. 

Anonymkode: 1ca97...c83

Det står som en av sakene som skal opp i generalforsamlingen. Regnskapet for 2020 for sameiet. Står at regnskapet er revidert og funnet i orden. Forslag til vedtak "styret erkjennes ansvarsfrihet for 2020".

[AnonymBruker]

Thyra skrev (1 time siden):

Det står som en av sakene som skal opp i generalforsamlingen. Regnskapet for 2020 for sameiet. Står at regnskapet er revidert og funnet i orden. Forslag til vedtak "styret erkjennes ansvarsfrihet for 2020".

Det høres veldig rart ut. Går budsjettet i minus, og styret ønsker å frasi seg ansvaret for en evnt økning av felleskostnaden som følge av dårlig økonomistyring? Her ville jeg sett nøye på de ulike punktene i budsjettet og stilt spørsmål ved driften og fremtidige planer.

Anonymkode: 7f22c...ac9