Utvask og strenge huseiere

[AnonymBruker]

Kjæresten og jeg har i flere år leid bolig ulike steder, og aldri tidligere fått klager på utvask. Vi legger alltid vår ære i å etterlate boligen så ren og pen som mulig, og i bedre stand enn da vi flyttet inn.

I sommer flyttet vi ut av en leilighet, og etter å ha brukt ca. 20 timer på effektiv og grundig vasking ut av en middels stor leilighet, (inkludert en del steder som ikke kan ha blitt vasket på mange år), så viste vi resultatet til huseier. Etter en liten runde godtok huseier utvasken, og vi avtalte at han skulle overføre depositum. Vi ble derfor ganske overrasket da det noen timer senere tikket inn en mail med en rekke punkter som ble begjært utbedret. Det må innrømmes at et par av punktene var rene forglemmelser fra vår side, som at vi ikke hadde tatt listene på innsiden av oppvaskmaskinen skikkelig... Det burde vi ha gjort, men vi var tydeligvis så slitne av flyttinga at vi overså det.

Men de fleste av punktene opplever vi som ekstrem pirk, og noen av dem vet vi knapt hva vi kan gjøre med engang. F.eks. hadde vi rengjort en sluk på badet som stod under vaskemaskinen. Den kan umulig ha vært vasket på mange år, for jeg har sjelden sett slikt et griseri. Det tok lang tid å vaske denne, og vi fjerna mye fett, hår og uidentifiserbar gugge. Likevel får vi påpakning fordi sluken ikke er ren, og at det er hår og fett i den. Dette er altså en gammel sluk som det alltid er vann i. Er det liksom meningen at vi skal drenere sluken på en eller annen fancy måte, for så å skrubbe den til den blir så ren at man kan spise av den?

Skapdørene på kjøkkenet hadde vi også vasket grundig, men vi etterlot visst noen klutmerker og fingermerker som huseier reagerte på. Vi håpet først at fingermerkene var fra da vi kvadruppelsjekket alle skapene for å se at vi hadde fått med alt (og dermed tok på dem). Men etter å ha prøvd å vaske skapene igjen, ser det ut til at enkelte flekker bare ikke går vekk - kanskje med mindre vi skrubber lenge og vel med skurekrem, men det er neppe så bra for skapdørene...

Hadde vi visst at det skulle bli slik, skulle vi ha klaget på vasken da vi flytta inn, for den var ikke særlig god. Om huseier finner 6-7 ting hos oss som de vil klage på, tror jeg ikke vi skulle ha hatt problemer med å klage på 30-40 ting da vi tok over. (Kan nevne at særlige forhold gjorde at huseier selv vasket mesteparten av leiligheten da vi tok over. Kanskje huseier vet at leiligheten ikke er vasket skikkelig på mange år, og dermed er ekstra opptatt av å få oss til å få hver krok og sluk til å skinne?)

Nå har vi forsøkt hardt å utbedre alt de ba om, men det er vanskelig å få alt 100 % strøkent. I en gammel bolig vil det alltid finnes litt fett i en sluk eller en flekk på et skap som de kan gjøre et nummer ut av.

Vi skal gå ny runde med huseier nå snart, og forhåpentligvis kommer vi til enighet. I så fall skal vi be om å få dette skriftlig med én gang, slik at de ikke om noen dager finner ut at de skal ta en ny pirke-runde. Men basert på denne erfaringen, frykter vi at de vil fortsette å finne ting å krangle på. Vi har allerede vasket så godt vi overhodet klarer, og om vi tar oss inn i leiligheten for å vaske mer, er jeg redd vi vasker én ting og skitner til tre ting (fordi vi tar på en lysbryter eller en skapdør, osv...). Så å vaske mer virker ikke som noen god løsning.

Da ser vi to muligheter: Vi kan enten leie inn et vaskefirma med garanti. Det føles absurd ettersom leiligheten er tilnærmet strøken allerede, men på den måten kan vi få firmaet til å håndtere klagene. Den andre muligheten er å ikke godta kravet, og eskalere saken. Har f.eks. lest at det finnes noe som heter "Husleietvistutvalget" der tvister rundt utvask kan havne.

Noen som har erfaringer rundt slike tvister? Vet ikke om vi bare er fullstendig inkompetente vaskere, men det føles veldig urettferdig om de skal ta noe av depositumet vårt bare fordi de alltid klarer å finne noen hår i en sluk eller en flekk på en skapdør...

Anonymkode: 77340...843

[AnonymBruker]

Huseier hadde godkjent utvasken. Leverte dere nøklene da under inspiseringen? Det er også da godkjent utvask og dere har overlevert leiligheten. Huseier kan ikke senere komme med "feil" etterpå. Da har huseier allerede godkjent utvask. Huseier har ingen sak.

Anonymkode: 3b10d...b8b

[AnonymBruker]

IKKE la de slippe unna. Er en kjent sak at pirking på utvask er en måte å karre til seg depositum på. Du kan jo nevne hvordan det såg ut når dere flyttet inn.

Anonymkode: f4377...57b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Huseier hadde godkjent utvasken. Leverte dere nøklene da under inspiseringen? Det er også da godkjent utvask og dere har overlevert leiligheten. Huseier kan ikke senere komme med "feil" etterpå. Da har huseier allerede godkjent utvask. Huseier har ingen sak.

Anonymkode: 3b10d...b8b

Dette. Regner med det ble signert et papir også under inspeksjonen? Dette er gjeldende. 

Anonymkode: 1839a...ff4

[AnonymBruker]

Er ikke annet avtalt, regnes tilbakelevering for skjedd når utleieren har fått nøkler og ellers uhindret atkomst til boligen.

 

https://jussformidlingen.no/tjenester/rettslig-info/husleierett/

Anonymkode: 3b10d...b8b