Overføring av eiendom mellom ektefeller

[AnonymBruker]

Noen som er kjent med prosessen? 
Det er nødvendig for å sikre eiendom mot kreditorer. Har forstått at man slipper dokumentavgift når det er mellom ektefeller. På kartverkets nettsider står at det det kreves et skjøte og en ektepakt dersom overføringen er en gave. Hva menes med gave? Betyr det at det kan holde med bare skjøte? 

Anonymkode: d1d4f...4dd

[AnonymBruker]

Antar disse kreditorene ikke allerede har tatt pant i boligen? For i så fall er det for sent.

Anonymkode: 220bd...37a

[AnonymBruker]

Det er mange som har brent seg på å prøve dette.

Det holder å tinglyse overføringen som gave, men hvis det er gjort veldig kort tid før ektefellen havnet I økonomisk trøbbel vil kreditor argumentere med at overføringen ble gjort for å unndra verdier fra boet, og gaven/overføringen vil bli gjort ugyldig i en rettssak. 

Anonymkode: d0958...30d

[AnonymBruker]

Ts her. Er ikke så alvorlig at huset står i fare nå, men det er tidligere tatt opp lån lån for å samle dyr gjeld. Det er ønskelig å refinansiere/få dette lånet med i boliglån (Boliglån er lavt i forhold til verdien på eiendommene som skal overføres) for å få ned månedlige kostnader.

Det er altså ingen risiko nå for at kreditorer skal ta pant i huset, men for å unngå at det skal skje i fremtiden ved at små beløper går til inkasso og bygger seg opp

Anonymkode: d1d4f...4dd

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Ts her. Er ikke så alvorlig at huset står i fare nå, men det er tidligere tatt opp lån lån for å samle dyr gjeld. Det er ønskelig å refinansiere/få dette lånet med i boliglån (Boliglån er lavt i forhold til verdien på eiendommene som skal overføres) for å få ned månedlige kostnader.

Det er altså ingen risiko nå for at kreditorer skal ta pant i huset, men for å unngå at det skal skje i fremtiden ved at små beløper går til inkasso og bygger seg opp

Anonymkode: d1d4f...4dd

Hvorfor ikke unngå at små beløp går til inkasso, så er problemet tilsynelatende løst. 

Anonymkode: 3fca2...f52

[AnonymBruker]

Så det du spør om er " hvordan kan vi enkelt ikke snylte og ikke betale våres forpliktelser med å ta opp lån" Skam dere!

Anonymkode: 924d2...4f9

[AnonymBruker]

Hehe, alt som skyldes blir jo betalt, men inkasso bransjen er jo helt loco hva angår priser på gebyrer og salærer. Har ikke dårlig samvittighet for å refinansiere.
Når det kommer til småbeløp som ikke blir betalt, er det selvfølgelig lett å si at det bare er å betale. Hemmelighold og psykisk sykdom kan få konsekvenser som er vanskelig å forstå, og er skyld i mye av situasjonen.

Jeg spør egentlig bare om prosessen med å overføre eiendom mellom ektefeller, så det hadde vært fint å få svar på det jeg spør om. 

Ts

Anonymkode: d1d4f...4dd

[newman01]

Er det ikke bare å sperre for kreditt for den personen med psykisk sykdom som skaper problemene? Da slipper man at ting kjøpes på kreditt, med tilhørende betalingsproblemer og inkasso... 

[CAPS LOCK]

AnonymBruker skrev (På 7.7.2021 den 14.02):

På kartverkets nettsider står at det det kreves et skjøte og en ektepakt dersom overføringen er en gave. Hva menes med gave? Betyr det at det kan holde med bare skjøte? 

Anonymkode: d1d4f...4dd

En gave betyr at det ikke betales vederlag som ved et salg. 

Du skriver jo selv at "På kartverkets nettsider står at det det kreves et skjøte og en ektepakt dersom overføringen er en gave." Da er det ikke noe å lure på. Det kreves skjøte og ektepakt, og disse må tinglyses for å beskytte mot kreditorene til den som gir eiendommen som gave til sin ektefelle.