Hvordan bytte eier av tomt?

[AnonymBruker]

Skal få (gratis) en hyttetomt av min mor. Hvordan overfører man den egentlig? Må man til advokat? 

Anonymkode: ceab7...639

[AnonymBruker]

Dere må få kommunen til å måle opp tomta. Deretter kan du overta den vederlagsfritt. Antar dere må betale 20-30.000 kr for selve oppmålingen.

Anonymkode: cdb17...50d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Dere må få kommunen til å måle opp tomta. Deretter kan du overta den vederlagsfritt. Antar dere må betale 20-30.000 kr for selve oppmålingen.

Anonymkode: cdb17...50d

Okei, men den har eksistert i 30 år og står oppmerket i kart, må det likevel gjøres på nytt? 

Anonymkode: ceab7...639

[AnonymBruker]

Kan du ikke høre med en advokat? 

Anonymkode: 3c090...405

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Kan du ikke høre med en advokat? 

Anonymkode: 3c090...405

Jo, men hvis jeg slipper er jo det det billigste. 

 

Anonymkode: ceab7...639

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Okei, men den har eksistert i 30 år og står oppmerket i kart, må det likevel gjøres på nytt? 

Anonymkode: ceab7...639

Altså, den har eget gård/bruksnummer. 

Anonymkode: ceab7...639

[Gjest Hvemsomhelst]

Det kommer litt an på situasjonen til giver, f.eks ved uskiftebo, og om giver har flere barn, men det står litt nyttig info her https://www.huseierne.no/alt-om-bolig/samliv-og-arv/overforing-av-eiendom-som-arv/

Dere bør vel fremskaffe en takst for å dokumentere verdi.

Endret 6. juli 2021 av Hvemsomhelst

[Illuminatum]

Eierskapet endrer dere ved å sende inn nytt skjøte

https://www.kartverket.no/eiendom/overfore-eiendom

[AnonymBruker]

2 hours ago, Illuminatum said:

Eierskapet endrer dere ved å sende inn nytt skjøte

https://www.kartverket.no/eiendom/overfore-eiendom

Hvis hun ikke sitter i uskiftet bo, er dette det som skal til. Da kan hun gi bort hva hun vil av verdier til hvem hun vil, forutsatt at hun ikke er døende og vet det.

Anonymkode: 61630...9f1

[AnonymBruker]

Du fyller ut skjøte. For å kunne beregne dokumentavgift må du vite omtrentlig markedsverdi (som fylles inn i skjøte). Du må også sjekke opp om eiendommen kan overtas konsesjonsfritt (Google «egenerklæring om konsesjonsfrihet»). 

Anonymkode: cbbc2...4c2

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Du fyller ut skjøte. For å kunne beregne dokumentavgift må du vite omtrentlig markedsverdi (som fylles inn i skjøte). Du må også sjekke opp om eiendommen kan overtas konsesjonsfritt (Google «egenerklæring om konsesjonsfrihet»). 

Anonymkode: cbbc2...4c2

Du kan sette verdien til 0 kr, dvs det du betaler for tomten. 

Hyttetomt er nok ikke landbruksareal, så den kan du overføre konseesjonsfritt. 

Anonymkode: 1e0dd...aab

[AnonymBruker]

56 minutter siden, AnonymBruker said:

Du kan sette verdien til 0 kr, dvs det du betaler for tomten. 

Hyttetomt er nok ikke landbruksareal, så den kan du overføre konseesjonsfritt. 

Anonymkode: 1e0dd...aab

Det kan vel i teorien være LNF-område.

Anonymkode: 61630...9f1

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Det kan vel i teorien være LNF-område.

Anonymkode: 61630...9f1

Riktig. Eller mer enn 2 mål. Eller i kommune med nedsatt konsesjonsgrense. Er nok uansett konsesjonsfritt pga slektskap, men kan være egenerklæring om konsesjonsfrihet må fylles ut.  
 

salgsverdi er null, men markedsverdi (som man beregner dok.avgift av), må fylles ut. Men dette er godt beskrevet i veiledningen til utfylling av skjøtet. 

Anonymkode: cbbc2...4c2

[AnonymBruker]

https://www.kartverket.no/eiendom/overfore-eiendom/skjote

Anonymkode: 6f1e5...f05

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (21 timer siden):

Det kan vel i teorien være LNF-område.

Anonymkode: 61630...9f1

Det er LNF område. Tomta er på 2 mål. Det er en tomt som er skilt ut fra en større gård med odel. Jeg har odelen da jeg er alenebarn. 

Anonymkode: ceab7...639