sjanse til boliglån?

[AnonymBruker]

vil jeg kunne klare å få boliglån med denne inntekten og EK:

pris. bolig: 2,7mill

inntekt: 410 000

EK: 1.3mill

kan jeg låne 2.mill alene når det lånes 5ganger inntekten? 410 000x5

uansett med EK vil ikke banken få den store risikoen, når de ikke trenger å låne meg mer enn 1.4mil?

 

Anonymkode: 5d8a4...a92

[Anjatapinjata]

Har du barn eller andre lån? Hvis nei så bør du få låne 1,4mill ja. 

[AnonymBruker]

Har du var ? Har du andre lån? Har du bil? 

Anonymkode: 6481b...8e1

[AnonymBruker]

Så lenge du innfrir egenkapitalkravet på 15 % så får du lån. Det sa banken min.

Anonymkode: 95099...d6f

[AnonymBruker]

Anjatapinjata skrev (10 timer siden):

Har du barn eller andre lån? Hvis nei så bør du få låne 1,4mill ja. 

ja, ett barn, men ingen gjeld. har heller ikke bil.

Anonymkode: 5d8a4...a92

[AnonymBruker]

Anjatapinjata skrev (10 timer siden):

Har du barn eller andre lån? Hvis nei så bør du få låne 1,4mill ja. 

en ting til.. hvis jeg bare innfrir egenkapitalkravet på 15% og ikke gir dem 1.mill så vil jeg allikevel kunne låne 5xganger inntekten? sånn det funker?

Anonymkode: 5d8a4...a92

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

en ting til.. hvis jeg bare innfrir egenkapitalkravet på 15% og ikke gir dem 1.mill så vil jeg allikevel kunne låne 5xganger inntekten? sånn det funker?

Anonymkode: 5d8a4...a92

Du vil nok aldri få låne 5xinntekt med såpass lav innekt pluss at du har barn. Det er ikke gitt at du får 5x inntekt uansett egenkapital eller ikke. Du skal kunne betjene lånet også. Dette med 5 x inntekt har også noe med brutto lønnen din å gjøre, det er ikke sånn at en har krav på 5x inntekt. Og barn drar ned på hva du får låne

Anonymkode: a545b...44b

[AnonymBruker]

Du får nok ikke 5x nei, men med den egenkapitalen så trenger du bare 1,4 mill. Det burde nok være innenfor med tanke på at du ikke har noe gjeld. 

Anonymkode: ebe2c...b3d

[AnonymBruker]

Jeg leste en plass at man kan trekke vekk 1 mill i lånekapasitet pr barn. Stemmer det? 

 

Anonymkode: be02f...a4c

[Rosi]

Da jeg (enslig med barn og bil, lønn under 500.000kr) søkte finansieringsbevis fikk jeg i eksisterende lånebank 2,76 ganger arbeidsinntekt, og i en annen bank 4 ganger arbeidsinntekt. Barn og bil trakk vekk ca 600.000kr iflg kalkulatorer på bankenes nettsider. Dette var før jeg fikk solgt gammel bolig som var delt med en venn. 
Da drømmeboligen dukket opp før vi fikk solgt sendte jeg link til den på finn til begge bankene og spurte om de kunne revurdere med tanke på den boligen. Da var det banken med lavest tilbud i første omgang jeg fikk ja fra på lån til 5,25 ganger arbeidsinntekt. 
Arbeidsinntekt er da kun lønn. Med barnebidrag og barnetrygd er det kun 4,47 ganger total inntekt jeg fikk innvilget. 
Men det var vel 3 kundebehandleren jeg var borte i i den banken. 
Det lønner seg i alle fall og søke hos alle banker du kan komme på, og gjerne vis til spesifikk leilighet om du har det. 
Lånet kan alltids flyttes til en bank med bedre betingelser etter overtakelse. 

[Gjest laPistola]

AnonymBruker skrev (7 timer siden):

Så lenge du innfrir egenkapitalkravet på 15 % så får du lån. Det sa banken min.

Anonymkode: 95099...d6f

I år? 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 timer siden):

Jeg leste en plass at man kan trekke vekk 1 mill i lånekapasitet pr barn. Stemmer det? 

 

Anonymkode: be02f...a4c

Selvfølgelig ikke. 

Anonymkode: f2443...c8c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Selvfølgelig ikke. 

Anonymkode: f2443...c8c

Prøv en lånekalkulator i en bank selv, så ser du. 

Anonymkode: 9aa8d...9f9

[Anjatapinjata]

AnonymBruker skrev (23 timer siden):

en ting til.. hvis jeg bare innfrir egenkapitalkravet på 15% og ikke gir dem 1.mill så vil jeg allikevel kunne låne 5xganger inntekten? sånn det funker?

Anonymkode: 5d8a4...a92

Jeg fikk ikke lån 5x inntekt hvertfall. Har et barn, bil og ca 100000 i studielån. Tjener i overkant av 500000 i året. Fikk låne 1,7.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (18 timer siden):

Selvfølgelig ikke. 

Anonymkode: f2443...c8c

Hjelpsomt svar 👌

Det er jo fratrekk for barn (jeg har lest 500’, har ikke barn selv så vet ikke nøyaktig hva det er). 
Men du virker jo til å vite hva som gjelder, så du kan jo heller informere om det i stedet for å komme med et slikt svar?

Anonymkode: f4942...e09