Kluss i sameiet, trenger hjelp.

[AnonymBruker]

Bor i et sameie med fire leiligheter, Leilighet 1,2,3,4.

Leilighet 1 har verandaen sin over fellesbod. I bod er det fuktskader, men 30 kvm2 av verandaen over må fjernes for å fikse fuktskaden. Person i leilighet 1 nekter å fjerne verandaen med mindre vi alle betaler for helt ny veranda, dvs ca 50 kvm. Grunnen er at personen ikke vil ha forskjellige terrassebord. Personen velger da heller ikke rimeligste alternativ. Jeg tok opp at vi kan ta 1/4 hver av rimeligste alternativ, men vil personen ha dyrere terrassebord må personen dekke mellomlegget selv. 

En annen faktor er at den personen har fått noe rabatter på annet materiale til selve boden. Alle skal jo hjelpe til med riving og bygge opp. 

Er det jeg som er vanskelig her? 

Anonymkode: 3524b...23e

[AnonymBruker]

Det skal jo være tilsvarende det dere i så fall river, så har han dyrere fra før så skal han jo få det samme. Hvorfor skal den personen måtte nedgradere? 

Anonymkode: 8e53e...071

[AnonymBruker]

Der det er fuktskader (bod). Er dette kjeller i huset som også den med veranda bor i? Vil tro det er i deres interesse å få tettet felles hus for fuktskader. 

Anonymkode: ac685...027

[AnonymBruker]

Personen må uansett oppgradere verandaen, da den er i dårlig stand pga amatørarbeid av tidligere eier, derfor fuktskader. Det er fukt og råte i verandaen. Personen som kjøpte leilighet 1 var fullt klar over dette. 

Anonymkode: 3524b...23e

[AnonymBruker]

I vårt sameie er det sameie som har ansvar for alt utvendig. 

dette bør dere sjekke, ring/kontakt huseiernes landsforbund. 

Anonymkode: 71248...cd9

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Personen må uansett oppgradere verandaen, da den er i dårlig stand pga amatørarbeid av tidligere eier, derfor fuktskader. Det er fukt og råte i verandaen. Personen som kjøpte leilighet 1 var fullt klar over dette. 

Anonymkode: 3524b...23e

Betyr det at det (indirekte eller direkte) er verandaen som er årsaken til fuktskaden i felles bygningsmasse? Hvis verandaen ikke hadde vært der, ville det likevel være fuktskader i bygget?

Anonymkode: d3b1e...b8b

[AnonymBruker]

har dere noe byggforsikring som kanskje dekker noe av skadene? 

tenker at sameier 1 må selv betale for det som er standardheving høyere enn det som var der fra før. 

det kommer også Ann på om skaden er fra leilighet 1 sin veranda eller fra bod, og hvordan dere har satt det opp i forhold til utvendig vedlikehold. 

Vi har hatt fuktskader hos oss fra ytrer /felles areal og inn på enkelte og da er det sameiet/forsikringen evt som må dekke. 

Anonymkode: 71248...cd9

[Gjest Blondie65]

Det utvendige, bygningsmessige er sameiets ansvar. Jeg ville selv aldri akseptert forskjellige terrassebord, men det er jo faktisk sameiet i fellesskap som skal treffe vedtak her. Hvis leil. 2, 3 og 4 mener at terrassebord kvalitet B er greit mens leil. 1 mener de skal ha kvalitet A så er det leilighet 1 som må jenke seg - eller godta at sameiet dekker kvalitet B og at de må spytte i mellomlegget selv.

Men forskjellig terrassebord på deler av terrassen? Aldri i livet.

[AnonymBruker]

Blondie65 skrev (Akkurat nå):

Det utvendige, bygningsmessige er sameiets ansvar. Jeg ville selv aldri akseptert forskjellige terrassebord, men det er jo faktisk sameiet i fellesskap som skal treffe vedtak her. Hvis leil. 2, 3 og 4 mener at terrassebord kvalitet B er greit mens leil. 1 mener de skal ha kvalitet A så er det leilighet 1 som må jenke seg - eller godta at sameiet dekker kvalitet B og at de må spytte i mellomlegget selv.

Men forskjellig terrassebord på deler av terrassen? Aldri i livet.

enig! 

Anonymkode: 71248...cd9