Onkel vil kjøpe huset til avdøde bestemor.

[AnonymBruker]

De andre søskenene går ikke med på det, da de mener at taksten er for lav. De ønsker å selge huset på det åpne markedet, mens onkel vil ikke la det skje, fordi han ønsker å kjøpe for takstpris. 

 

Hva gjør de? 

Anonymkode: 5b66b...1f3

[prt90]

Da må man nesten selge på det åpne markedet. Onkel kan jo tre inn i det høyeste budet.

 

[Million]

Han er jo i mindretall, så da har vel ikke hans mening om at han skal ha det til billigpris noe å si? De får bare legge det ut for salg på Finn. Skaff en megler og sett i gang.

[AnonymBruker]

Million skrev (4 minutter siden):

Han er jo i mindretall, så da har vel ikke hans mening om at han skal ha det til billigpris noe å si? De får bare legge det ut for salg på Finn. Skaff en megler og sett i gang.

 

Beklager seg jeg har skrevet feil. To av søskene går ikke med på det, mens den andre sier at det er ok at onkel kjøper hytten. Så det blir to mot to. 

Anonymkode: 5b66b...1f3

[Million]

Da får de bare ruste seg for kamp. Det er ingenting som skaper mer strid og splid mellom søsken enn arveoppgjørskrangler, dessverre. Foreslå at søsknene kontakter advokat for å få råd.

Endret 22. juni 2021 av Million

[Gjest Ringhalelemur]

Million skrev (4 minutter siden):

Da får de bare ruste seg for kamp. Det er ingenting som skaper mer strid og splid mellom søsken enn arveoppgjørskrangler, dessverre. Foreslå at søsknene kontakter advokat for å få råd.

Tenker også at advokat kan være ok her. 

[AnonymBruker]

Har de bare innhentet en takst? Hent isåfall inn et par takster til. 
 

Megler koster penger, går gjerne minimum 80 000 uansett hvor billig hytta er. Så det er jo noe å tenke på om det er en billig hytte.

Om de andre etter tre takster fremdeles ikke vil la onkel kjøpe hytta, så får den få ut på det åpne markedet da. Da vil de jo fort finne ut om taksten var for lav eller om de bare hadde feil forhåpninger. Plutselig kommer ingen bud, og kanskje onkel da ikke lenger er villig til å by takst. Og så sitter man med meglerregningen itillegg.

Anonymkode: 72dc6...2b9

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Har de bare innhentet en takst? Hent isåfall inn et par takster til. 
 

Megler koster penger, går gjerne minimum 80 000 uansett hvor billig hytta er. Så det er jo noe å tenke på om det er en billig hytte.

Om de andre etter tre takster fremdeles ikke vil la onkel kjøpe hytta, så får den få ut på det åpne markedet da. Da vil de jo fort finne ut om taksten var for lav eller om de bare hadde feil forhåpninger. Plutselig kommer ingen bud, og kanskje onkel da ikke lenger er villig til å by takst. Og så sitter man med meglerregningen itillegg.

Anonymkode: 72dc6...2b9

Ja skjønner. Men om onkel ikke går med på at den legges ut for salg, kan han motsette seg det? 

Anonymkode: 5b66b...1f3

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Ja skjønner. Men om onkel ikke går med på at den legges ut for salg, kan han motsette seg det? 

Anonymkode: 5b66b...1f3

Såvidt jeg har forstått er det tilstrekkelig at én av arvingene heller vil legge den ut på det åpne markedet.

Men jeg husker ikke detaljene i jussen her, kanskje noen andre kan bekrefte det? 🙂

Anonymkode: fc487...44b

[AnonymBruker]

Trodde det var sånn at alle arvet sin del av huset/hytta. Om noen da vill beholde den, må dem kjøpe ut dem andre,da for takst. 

Anonymkode: f3700...d36

[AnonymBruker]

Første bud er jo kanskje å få mer enn en takst? Så kan man kanskje bli enige hvis 3 takster er cirka like? 
 

Onkelen får jo ikke kjøpt for takst hvis ikke de andre går med på deg. Så skal huset bare bli stående da? Det er jo en dårlig deal for alle. 

Anonymkode: dc6d1...e86

[Frank Franke]

Det må være enighet mellom arvingene. 
Gå til advokat

[AnonymBruker]

Nå vet jeg jo ingenting om huset til bestemor, men mange steder blir jo hus solgt til langt over takst.

Da blir det helt urimelig at den ene arvingen skal få kjøpe til takst og få med seg denne verdien.

Anonymkode: cb42f...093

[AnonymBruker]

1 minutt siden, AnonymBruker said:

Nå vet jeg jo ingenting om huset til bestemor, men mange steder blir jo hus solgt til langt over takst.

Da blir det helt urimelig at den ene arvingen skal få kjøpe til takst og få med seg denne verdien.

Anonymkode: cb42f...093

Men blir det ikke det samme om ett par er gift, skiller seg og en vill ha huset, den andre vill selge. Med andre ord, så blir jo da salget på taksten. Spør grunnet jeg ikke vet. 

Anonymkode: f3700...d36

[AnonymBruker]

Takk for svar dere.  Det er det jeg mener. Onkel mener at han skal få kjøpe hytta for takst, og motsetter seg salg. Mens 2/4 søsken ønsker at hytta legges ut, da de synes at taksten er for lav. Men det er kanskje en sak for advokater kanskje. 

 

Har onkel førsterett på å kjøpe hytta til takst, eller kan søskene si at den SKAL legges ut? Selv om onkel sier nei. 

Anonymkode: 5b66b...1f3

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Takk for svar dere.  Det er det jeg mener. Onkel mener at han skal få kjøpe hytta for takst, og motsetter seg salg. Mens 2/4 søsken ønsker at hytta legges ut, da de synes at taksten er for lav. Men det er kanskje en sak for advokater kanskje. 

 

Har onkel førsterett på å kjøpe hytta til takst, eller kan søskene si at den SKAL legges ut? Selv om onkel sier nei. 

Anonymkode: 5b66b...1f3

Nei, det har han ikke. Søsknene kan nekte å selge sin del til den summen. 

Anonymkode: 385d6...23f

[AnonymBruker]

Hva med å innhente markedsverdi fra 2-3 ulike meglere i området?

Anonymkode: cb42f...093

[AnonymBruker]

Litt rart at ikke søskene har interesse av å beholde "familiehuset" i familien ved å la en bror få kjøpe huset til takst. 

Takst er fair pris. 

Men sånn går det når griske søsken skal ha sin del av arven....

Anonymkode: d5b54...dc4

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (27 minutter siden):

Ja skjønner. Men om onkel ikke går med på at den legges ut for salg, kan han motsette seg det? 

Anonymkode: 5b66b...1f3

Nei, det kan han ikke. En av de som mener taksten er for lav, kan gå til tingretten og kreve sameiet tvangsoppløst og eiendommen for salg.

Med mindre din bestemor har skrevet i testamentet at sameiet ikke kan tvangsoppløses.

Anonymkode: 72dc6...2b9

[Stina234]

Klassisk problem.  Selg det på det åpne markedet, høyeste budet teller.  Om det er onkelen din så er det helt fint.