Første boliglån- pensjonist.

[AnonymBruker]

Hei, litt komplisert spørsmål; men min mor arvet et verneverdig og unikt hus (som på sikt nok blir fredet pga høy kulturminneverdi). Saken er at dette bygget krever umiddelbart restaurering og min mor er pensjonist og har ikke egenkapital i form av oppsparte midler til å dekke dette uten lån (har til evnt nok egenandel, men 300 000 er ikke nok til reperasjoner). Pga lav pensjon ser jeg for meg at hun ikke vil få vanlig boliglån. Kan det hende hun kan få et via husbanken? Til tross for at hun er 70 år? Inntekt er ca 20 000kr pr mnd netto, men kan økes noe med høyere utleie inntekter som hun nå vurderer (leie ut en mindre del). 

Anonymkode: fc10c...63d

[AnonymBruker]

Hun kan jo søke om seniorlån. Det betjenes ikke, rentene samler seg opp gjennom årene og nedbetale når huset selges. Så inntekten har ikke noe å si så lenge hun har nok sikkerhet I huset.

Anonymkode: 1b1e8...99d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (35 minutter siden):

Hun kan jo søke om seniorlån. Det betjenes ikke, rentene samler seg opp gjennom årene og nedbetale når huset selges. Så inntekten har ikke noe å si så lenge hun har nok sikkerhet I huset.

Anonymkode: 1b1e8...99d

Huset er verdt antakelig 4 ganger mer enn kostnadene ved reperasjon. Det har aldri vært lån på huset, siden det har gått i arv siden 1840.

Anonymkode: fc10c...63d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (36 minutter siden):

Hun kan jo søke om seniorlån. Det betjenes ikke, rentene samler seg opp gjennom årene og nedbetale når huset selges. Så inntekten har ikke noe å si så lenge hun har nok sikkerhet I huset.

Anonymkode: 1b1e8...99d

Takk for godt råd!

Anonymkode: fc10c...63d

[AnonymBruker]

Vurder rammelån. Det er billigere enn seniorlån og man betaler heller ikke ned på lånet, betaler bare renter. 

Anonymkode: 1fcf4...201

[AnonymBruker]

Kan hun søke støtte til renoveringen hos ulike instanser?

https://www.byggogbevar.no/pusse-opp/tilskudd

Anonymkode: 83a59...1d0

[AnonymBruker]

Skal hun selv bo der?

Hun vil få lån med pant i boligen.

Anonymkode: b079d...76a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 timer siden):

Kan hun søke støtte til renoveringen hos ulike instanser?

https://www.byggogbevar.no/pusse-opp/tilskudd

Anonymkode: 83a59...1d0

Takk, vi søker støtte- men det er slik at man får 1/3 dekket, så 2/3 må vi skaffe 🙂

Anonymkode: fc10c...63d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 timer siden):

Vurder rammelån. Det er billigere enn seniorlån og man betaler heller ikke ned på lånet, betaler bare renter. 

Anonymkode: 1fcf4...201

Men er det ikke inntektskrav? Altså til rammelån 

Anonymkode: fc10c...63d