Er dette skambud?

[AnonymBruker]

Jeg og broren min (med familiene våre) ser på en hel tomannsbolig som vi ønsker å kjøpe sammen. Den har ligget utetid 30 000 000, men er nå senket til 25.Vårt absolutt maksbudsjetter 20 000 000. Er det skambud å by 18 eller 19 og så, evt jobbe oss opp til 20? er 5 mill under kjøpesum helt urealistisk i de prisklasser?   

Anonymkode: f3943...097

[Gjest Smeltemann]

Bud er bud, kanskje ikke så lett og selge i den prisklassen heller.  Virker ikke til å være noe særlig til attraktiv tomt.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Jeg og broren min (med familiene våre) ser på en hel tomannsbolig som vi ønsker å kjøpe sammen. Den har ligget utetid 30 000 000, men er nå senket til 25.Vårt absolutt maksbudsjetter 20 000 000. Er det skambud å by 18 eller 19 og så, evt jobbe oss opp til 20? er 5 mill under kjøpesum helt urealistisk i de prisklasser?   

Anonymkode: f3943...097

Ja, det er jo et skambud. Mens det er ikke negativt å legge inn et bud som sier «ja, burde kanskje revurdere verdien på den boligen din?» til selger.

Hva er det egentlig folk mener vil skje om en legger inn ett «skambud»? Utover, altså, at selger får panikk? Som er akkurat det du som kjøper ønsker.

Anonymkode: fea5e...36b

[AnonymBruker]

Nei, det er absolutt innafor. Megler vil jo uansett gi beskjed om det er langt utenfor selgers komfortable pris. 

Anonymkode: 3ec68...172

[AnonymBruker]

Ville spurt megler om hva slags bud de har fått inn. Ikke noe vits i å legge inn bud til lignende sum som har blitt avslått tidligere

Anonymkode: 79274...5fe

[Gjest theTitanic]

Ligger den i Dubai....? 

Det var jo litt av en pris bare for en tomannsbolig. 

Jeg syntes aldri bud er skambud. Det er lov å prøve seg, og alle bud er bud. Men med et så lavt bud så er det ikke sikkert de gidder å svare deg engang, men den som intet våger intet vinner. Noen ganger er selger desperat. Gode odds har du ikke, men de er aldri null. 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (39 minutter siden):

Ville spurt megler om hva slags bud de har fått inn. Ikke noe vits i å legge inn bud til lignende sum som har blitt avslått tidligere

Anonymkode: 79274...5fe

jeg har spurt og de har ikke fått inn noen, men han regner med den nå vil bli sagt til ny takst 25 000 000, men detsier de vel alltid? 

 

ts

Anonymkode: f3943...097

[AnonymBruker]

theTitanic skrev (36 minutter siden):

Ligger den i Dubai....? 

Det var jo litt av en pris bare for en tomannsbolig. 

Jeg syntes aldri bud er skambud. Det er lov å prøve seg, og alle bud er bud. Men med et så lavt bud så er det ikke sikkert de gidder å svare deg engang, men den som intet våger intet vinner. Noen ganger er selger desperat. Gode odds har du ikke, men de er aldri null. 

hehe, i Oslo. jeg tenker liksom, ja 5 mill under er mye, samtidig så har de jo senket prisen med 5 mill i en jafs også, så prosentvis er det ikke så mye når salgssummen er så høy.

 

ts

Anonymkode: f3943...097

[Gjest theTitanic]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

hehe, i Oslo. jeg tenker liksom, ja 5 mill under er mye, samtidig så har de jo senket prisen med 5 mill i en jafs også, så prosentvis er det ikke så mye når salgssummen er så høy.

 

ts

Anonymkode: f3943...097

Så dyre eiendommer har for få interessenter og priser seg lett bort. 

[AnonymBruker]

theTitanic skrev (26 minutter siden):

Så dyre eiendommer har for få interessenter og priser seg lett bort. 

Ja, 30 var en helt vill sum, det var den definitivt ikke verd. Den blir nå heller ikke solgt for 25, så det virker jo ikke som om noen er villige til å gi den summen heller…

 

ts

Anonymkode: a74ae...aea

[Pappi]

theTitanic skrev (33 minutter siden):

Så dyre eiendommer har for få interessenter og priser seg lett bort. 

Husk at det er en tomannsbolig. I Oslo er det ganske mange kjøpere nettopp i prisklassen 10-15 mill. 

[Gjest theTitanic]

Pappi skrev (1 minutt siden):

Husk at det er en tomannsbolig. I Oslo er det ganske mange kjøpere nettopp i prisklassen 10-15 mill. 

Jo, men de er forlengst vekk når prisantydning var 30. Ts som velger å ta sjansen har da sin mulighet. 

[Pappi]

theTitanic skrev (3 minutter siden):

Jo, men de er forlengst vekk når prisantydning var 30. Ts som velger å ta sjansen har da sin mulighet. 

Mulig vi snakker forbi hverandre nå men en hel tomannsbolig til 30mill er jo 15mill pr enhet og i det segmentet er det mange kjøpere. 

Uansett er jeg enig i at TS fint kan prøve seg på 20mill, selger har tross alt ikke mottatt noen bud enda. Og det verste som kan skje som følge av "skambud" er jo at selger takker nei. 

Endret 16. juni 2021 av Pappi

[AnonymBruker]

Det så greit ut det huset der, ja.
Det er lov å prøve seg

Anonymkode: 084fc...f98

[AnonymBruker]

Pappi skrev (9 minutter siden):

Mulig vi snakker forbi hverandre nå men en hel tomannsbolig til 30mill er jo 15mill pr enhet og i det segmentet er det mange kjøpere. 

Uansett er jeg enig i at TS fint kan prøve seg på 20mill, selger har tross alt ikke mottatt noen bud enda. Og det verste som kan skje som følge av "skambud" er jo at selger takker nei. 

Men den selges som en hel bolig. Selv om du har budsjett på 10-15, så må du jo ha en annen familie til å kjøpe sammen med deg. Hvor mange har det? 
 

Jeg føler jeg kommer til å få blankt nei om vi byr 20. vi må ha noe å «gå på» slik at de føler at de får noe? Vi må starte et sted under 20 fir å kunne ende opp på 20. 

 

ts

Anonymkode: a74ae...aea

[AnonymBruker]

Det er jo fint på Ekeberg.

Stygg farge da, håper dere skal male. 😛

Anonymkode: d71ca...21a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Men den selges som en hel bolig. Selv om du har budsjett på 10-15, så må du jo ha en annen familie til å kjøpe sammen med deg. Hvor mange har det? 
 

Jeg føler jeg kommer til å få blankt nei om vi byr 20. vi må ha noe å «gå på» slik at de føler at de får noe? Vi må starte et sted under 20 fir å kunne ende opp på 20. 

 

ts

Anonymkode: a74ae...aea

Det er lov å prøve seg!

Anonymkode: d71ca...21a

[Pappi]

AnonymBruker skrev (9 minutter siden):

Men den selges som en hel bolig. Selv om du har budsjett på 10-15, så må du jo ha en annen familie til å kjøpe sammen med deg. Hvor mange har det? 
 

Jeg føler jeg kommer til å få blankt nei om vi byr 20. vi må ha noe å «gå på» slik at de føler at de får noe? Vi må starte et sted under 20 fir å kunne ende opp på 20. 

 

ts

Anonymkode: a74ae...aea

Hvis den kun selges som hel bolig ser jeg poenget. Men selger velger sikkert å dele opp salget om de ikke får solgt som hel bolig. 

Uansett, by! 

[AnonymBruker]

Det ser ut som om det er litt å gjøre innendørs der, med gamle baderom og lite tidsmessige (men fullt brukbare) kjøkken, men det er det kanskje tatt høyde for i og med at prisen er satt ned?

Anonymkode: 44db4...bd9

[Frida]

For et kjempekoselig hus! Håper dere lykkes med kjøp!