Hvorfor ikke flere kommunale leiligheter?

[snoren]

Har problemer med å forstå hvorfor underbetalte arbeiderklassefamilie må leie fra det private leiemarkedet når kommunene kunne kjøpt opp blokker fra bolighaiene og leid ut til mer behagelige priser. På denne måten går pengene i sirkulasjon, istedenfor å havne i lommen på noen ytterst få mennesker.

 

Kan noen forklare meg dette?

[Knoot]

Jeg tror problemet ligger i at mange kommuner ønsker ikke å måtte ta seg av oppgaven med å ansette egne folk til å vedlikeholde, pusse opp, eventuelt kreve inn leieinntekter, dersom de kan få private aktører til å gjøre det. 

Dette er noe jeg bare kan tenke meg er en del av årsaken. 

[Gjest Ringhalelemur]

Antakelig fordi det koster mer enn det smaker for en kommune, særlig hvis det skal leies ut for en «behagelig pris». De måtte da ikke bare ha kjøpt opp eiendommene, men også ha ansatte til for å styre med alt fra utleie og kontrakter, til reparasjoner og oppussing. Hvis dette hadde vært lønnsomt for kommunene så hadde de nok gjort det, vil jeg tro. 

[Apis]

snoren skrev (7 timer siden):

Har problemer med å forstå hvorfor underbetalte arbeiderklassefamilie må leie fra det private leiemarkedet når kommunene kunne kjøpt opp blokker fra bolighaiene og leid ut til mer behagelige priser. På denne måten går pengene i sirkulasjon, istedenfor å havne i lommen på noen ytterst få mennesker.

 

Kan noen forklare meg dette?

Forsåvidt ikke uenig med deg, men lurer på hvorfor du mener penger som havner hos bolighaier ikke sirkulerer? 

[Meridian]

Mange liker å tjene gode penger på å leie ut. 

Det er en menneskerett å leie til en rimelig pris. 

[Tulling]

Problemet er vel heller at de ønsker å bo på en lokasjon de ikke har råd til. To voksne mennesker i full jobb klarer å skrape sammen til å kjøpe ett eller annet. Hvis en er eller begge er ufør, har vi husbanken der kommunen hjelper de inn på boligmarkedet.

Vi har jo også andre gavepakker, for eksempel BSU.

Kommunale boliger er ikke løsningen. Det er overhodet ikke en norm at folk ikke klarer å finne en plass å bo hvis de er villige til å jobbe med de forutsetningene de har. 

Hvis de absolutt vil eie kan de flytte til en kommune som nærmest betaler folk for å flytte dit. Nok til egenkapital til ett hus i det aktuelle området.

Kommunale boliger er "siste løsning" for folk som ikke klarer å få seg noe annet. Ofte er det mer enn økonomi som spiller inn før noen havner i den situasjonen. To friske voksne i full jobb har andre måter å løse det på. At de ikke velger det er eget valg.

[Drizzt]

Bølle skrev (2 timer siden):

 

Det er en menneskerett å leie til en rimelig pris. 

Det er ingen ende på hva som er menneskerett lenger 😂 

Nei, det er ingen menneskerett å leie til en rimelig pris.

TS, jeg vil tro at det ikke er lønnsomt for kommunen å kjøpe svindyrt for å tilby til en behagelig pris. Mellomlegget dekkes av kommunen. Så det er ikke mangel på vilje, men mangel på ressurser. I tillegg kommer alle som må ansettes for å vedlikeholde, kreve penger, osv som noen nevnte allerede.  

[Meridian]

Drizzt skrev (11 timer siden):

Det er ingen ende på hva som er menneskerett lenger 😂 

Nei, det er ingen menneskerett å leie til en rimelig pris.

TS, jeg vil tro at det ikke er lønnsomt for kommunen å kjøpe svindyrt for å tilby til en behagelig pris. Mellomlegget dekkes av kommunen. Så det er ikke mangel på vilje, men mangel på ressurser. I tillegg kommer alle som må ansettes for å vedlikeholde, kreve penger, osv som noen nevnte allerede.  

Før i tiden var det billig og leie, og kun de veldig rike eide. Da bodde familier i en leid leilighet over flere generasjoner. 

Var en reportasje om en eldre dame som hadde bodd i en leid leilighet på Frogner i Oslo over flere generasjoner. Der hadde hun og søskene vokst opp, og der hadde foreldrene og besteforeldrene. 

Nå var det så dyrt å leie for henne pga leieprisene plutselig steg rundt 90-tallet, så hun måtte leie ut noen av soverommene til studenter for å klare å betale leien. Hun så seg nødt til å flytte om dette skulle fortsette. 

Så det er ikke riktig det som skjer. Rart ikke folk våkner opp og ser. 

Et eldre ektepar hadde bodd i et rekkehus i Bærum siden de giftet seg og fikk små barn. De kjøpte det for en billig penge. Idag hadde den økt så kraftig i verdi at syns det var skam å selge så dyrt. 

[Drizzt]

Bølle skrev (40 minutter siden):

Før i tiden var det billig og leie, og kun de veldig rike eide. Da bodde familier i en leid leilighet over flere generasjoner. 

Var en reportasje om en eldre dame som hadde bodd i en leid leilighet på Frogner i Oslo over flere generasjoner. Der hadde hun og søskene vokst opp, og der hadde foreldrene og besteforeldrene. 

Nå var det så dyrt å leie for henne pga leieprisene plutselig steg rundt 90-tallet, så hun måtte leie ut noen av soverommene til studenter for å klare å betale leien. Hun så seg nødt til å flytte om dette skulle fortsette. 

Så det er ikke riktig det som skjer. Rart ikke folk våkner opp og ser. 

Et eldre ektepar hadde bodd i et rekkehus i Bærum siden de giftet seg og fikk små barn. De kjøpte det for en billig penge. Idag hadde den økt så kraftig i verdi at syns det var skam å selge så dyrt. 

Før i tiden var mye annerledes. Du kan ikke forvente at det som var før nødvendigvis gjelder også i dag. Boligprisene har økt med tiden med noen få kortvarige unntak og da kan man ikke forvente at leieprisene står uendret. Kostnadene øker også, vedlikehold, mm. Områdene i og rundt Oslo har unaturlig prisvekst, ja. Men det betyr ikke at det skal være rimelig penge å leie i dag bare fordi det var sånn for 50 år siden. Folk ser det. Men tenk deg hvis boligprisene i Oslo og Bærum kommer på 70-80-tallets nivå plutselig over natta. Hvordan skal du begrunne dette rent økonomisk? 

[Meridian]

Drizzt skrev (3 timer siden):

Før i tiden var mye annerledes. Du kan ikke forvente at det som var før nødvendigvis gjelder også i dag. Boligprisene har økt med tiden med noen få kortvarige unntak og da kan man ikke forvente at leieprisene står uendret. Kostnadene øker også, vedlikehold, mm. Områdene i og rundt Oslo har unaturlig prisvekst, ja. Men det betyr ikke at det skal være rimelig penge å leie i dag bare fordi det var sånn for 50 år siden. Folk ser det. Men tenk deg hvis boligprisene i Oslo og Bærum kommer på 70-80-tallets nivå plutselig over natta. Hvordan skal du begrunne dette rent økonomisk? 

Rundt år 2000 og på begynnelsen av 2000-tallet fikk man 6000 i studielån, og det kostet rundt 2000 å leie for det meste, gjerne med strøm, og om det var uten strøm var det kanskje 300 kr i strøm i mnd. 

Husker jeg leide 3 forskjellige steder å betalte 3300 på det dyreste, og 2250 på det billigste. Dette var i Bergen. 

Idag koster det 7000 å leie et rom og man får 7000 i studielån, så noe er alvorlig galt. 

[Mr X]

Bølle skrev (På 16.6.2021 den 4.40):

Mange liker å tjene gode penger på å leie ut. 

Det er en menneskerett å leie til en rimelig pris. 

Hva legger du i begrepet en rimelig pris?

[Meridian]

Mr X skrev (1 time siden):

Hva legger du i begrepet en rimelig pris?

For 20 år siden kunne man leie et rom til 2500 med strøm. Med god beliggenhet var det 3500 med strøm. 

Syns ikke man skal betale over 4000 for et rom, egentlig. 

[Mr X]

Snakker du om hybel/rom i bofellesskap eller familiebolig?

[Eveliina]

Kommunen er akkurat like store bolighaier.

Kommunale leiligheter koster stort sett det samme som å leie privat nå. Til tross for at leilighetene gjerne er nedslitte.

Det kom en endring i regler noen år tilbake, hvor kommunene fikk lov til å ta markedspris/gjengs leie for sine leiligheter.

«Husleien settes på bakgrunn av leieprisene på lignende boliger som er leid ut på lignende vilkår i markedet. Dette kalles “gjengs leie”. Gjengs leie er basert på undersøkelser i markedet og boligens standard.»

https://www.oslo.kommune.no/bolig-og-sosiale-tjenester/bolig/kommunal-bolig/husleie/#gref

 

Det var flere triste historier på den tiden, om folk på minstestønader eller med spesielle behov, som ble tvunget til å flytte ut av det som hadde vært deres hjem i årevis, da gjengs leie ble innført.

Husleien økte fra 7.300 til 13.479 kroner: – Håpløst

https://www.tv2.no/a/10293816/

 

Den kommunale husleien tredoblet:

«Jeg ble redd og sluttet å spise»

https://nab.no/nyheter/jeg-ble-redd-og-sluttet-a-spise/19.18313

Situasjonen ble forverret av at på samme tid kom det regelendringer og innstramming på bostøtte. Mange fikk sterkt redusert bostøtte, eller mistet den helt.