Har jeg lånt for mye ?

[AnonymBruker]

Hvor mye må jeg regne med hver måned å betale med et lån på 5.4 millioner? Fra DnB. Jeg blir ikke helt klok på lånekalkulatoren 

Anonymkode: 28a72...2a6

[Miss-Grey]

Hvor mange års løpetid tenker du deg?

[AnonymBruker]

Miss-Grey skrev (Akkurat nå):

Hvor mange års løpetid tenker du deg?

Det sto 25. ser nå at jeg kunne valgt 30? 

Anonymkode: 28a72...2a6

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Det sto 25. ser nå at jeg kunne valgt 30? 

Anonymkode: 28a72...2a6

Ok.

Anonymkode: 524eb...974

[AnonymBruker]

Ser ut for koster ca 22000 i måneden (med rente på 1, 6)

Anonymkode: f0e6b...4dc

[Ullvott]

Hvis renta er på 1,6%, slik den står i kalkulatoren, og du er under 85% av boligens verdi, så må du betale 18931 kroner i måneden på 30 års betalingstid.

Hvis du velger 25 års nedbetalingstid må du betale 21886 kroner i måneden.

[Frøkenfryd30]

Vi betaler ca. 22 000 med samme lånesum over 30 år. Med rente på 1,45 prosent.

 

Har nettopp gått ned til 1,35 % nå, men det utgjør vel ikke så mange kronene.

Endret 6. juni 2021 av Frøkenfryd30

[Gjest Pleneier]

AnonymBruker skrev (12 minutter siden):

Hvor mye må jeg regne med hver måned å betale med et lån på 5.4 millioner? Fra DnB. Jeg blir ikke helt klok på lånekalkulatoren 

Anonymkode: 28a72...2a6

Ja, du har lånt for mye. Dette går aldri bra.

[Gjest Robin666]

Pleneier skrev (1 minutt siden):

Ja, du har lånt for mye. Dette går aldri bra.

Vås

[AnonymBruker]

Jeg har nok lånt for mye. Kjøpesummen var nå på 5 millioner og 250.000. Omskostninger 130.000. Altså finansiseringsbeviset mitt sier 5.4 millioner i maksgrense men jeg har vunnet budrunden og må ut med 5,25. 

 

Anonymkode: 28a72...2a6

[klondrik]

AnonymBruker skrev (31 minutter siden):

Jeg har nok lånt for mye. Kjøpesummen var nå på 5 millioner og 250.000. Omskostninger 130.000. Altså finansiseringsbeviset mitt sier 5.4 millioner i maksgrense men jeg har vunnet budrunden og må ut med 5,25. 

Sitter du alene  med et lån på 5,4 mill?

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (36 minutter siden):

Jeg har nok lånt for mye. Kjøpesummen var nå på 5 millioner og 250.000. Omskostninger 130.000. Altså finansiseringsbeviset mitt sier 5.4 millioner i maksgrense men jeg har vunnet budrunden og må ut med 5,25. 

 

Anonymkode: 28a72...2a6

Men er hele boligkjøpet lånefinansiert? Ingen egenkapital?

Anonymkode: f0e6b...4dc

[AnonymBruker]

Hva er inntekten din? Du får jo uansett ikke mer enn 5x inntekten vel?

Anonymkode: ef1ed...607

[Callisto83]

Det er ikke et sunnhetstegn at renta er så lav nå. Den vil garantert øke de nærmeste årene. Har dere med mye lån tatt høyde for det?

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Men er hele boligkjøpet lånefinansiert? Ingen egenkapital?

Anonymkode: f0e6b...4dc

Nei, vi er to stk og hadde godt med egenkapital. Gode lønn begge og ingen barn/gjeld. 

Anonymkode: 28a72...2a6

[Ullvott]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Nei, vi er to stk og hadde godt med egenkapital. Gode lønn begge og ingen barn/gjeld. 

Anonymkode: 28a72...2a6

Jammen hvor mye har dere i egenkapital, da? Lånesummen er jo boligpris og omkostninger minus egenkapital. 

[Stina234]

Det dere må spørre dere om er hvor mye tåler dere av renteoppgang før dere får betalingsproblemer.  Renten er ekstremt lav nå, mest sannsynlig vil den gå en del opp de neste årene.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (40 minutter siden):

Nei, vi er to stk og hadde godt med egenkapital. Gode lønn begge og ingen barn/gjeld. 

Anonymkode: 28a72...2a6

Men hvis kjøpesummen er ca 5,4 og dere har godt med egenkapital, skal dere jo ikke låne 5,4?

Anonymkode: f0e6b...4dc

[AnonymBruker]

Hvis kjøpesummen var på 5,25 millioner, og dere har godt med egenkapital er jo ikke lånet på 5,25 millioner. Vi kjøpte for samme sum og med. 2 millioner i egenkapital ble lånet på 3,25 millioner. 

Anonymkode: db62d...020

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (26 minutter siden):

Hvis kjøpesummen var på 5,25 millioner, og dere har godt med egenkapital er jo ikke lånet på 5,25 millioner. Vi kjøpte for samme sum og med. 2 millioner i egenkapital ble lånet på 3,25 millioner. 

Anonymkode: db62d...020

Du har helt rett. Ser nå at lånet er på litt over 4 millioner og ikke 5.25. Vi hadde en egenkapital på over en million. I tillegg betalte vi over 130.000 i avgifter. Hva må vi regne med å betale i måneden da? Dette er vår første bolig og vi er jo litt overrasket over hvor lett vi fikk lån. Lønna er god, begge har arvet godt med penger. 

Anonymkode: 28a72...2a6