Hvem skal dekke tepper? Får flis av gulvene

[Anni567]

Hei. Jeg flyttet nylig inn i en stor leilighet med små barn, katt og hund. Det viser seg veldig kjapt at vi får flis av tregulvet som går igjennom nesten hele huset. Vi har bodd her i to dager, og har måtte plukke en god del flis på meg og barna.  Jeg sa dette til utleier og fikk ett teppe til barnas rom og resten må jeg dekke fikk jeg beskjed om. Men skal jeg virkelig dekke det? Utleier informerte meg aldri om dette. 

[Prøver18]

Subber dere en del da? 

[Troyamin]

Du så vel leiligheten før du skrev under på kontrakten? Bruk tøfler så slipper du problemet!

[AnonymBruker]

Selvfølgelig skal du kjøpe tepper selv med mindre dette er et meget spesielt gulv som må repareres. 

Anonymkode: 23639...990

[AnonymBruker]

Trodde det var vanlig å bruke tøfler jeg.

Anonymkode: 78fda...bb4

[nomore82]

Bilder av gulvet?

[AnonymBruker]

Utleier må dekke utbedring, man skal ikke få fliser av å gå på et gulv - det må helt klart anses å være en mangel.

Anonymkode: c9496...1a4

[Anni567]

Takk for svar, da veit jeg det😊

[Anni567]

Slikt ser gulvet ut.

[Anni567]

nomore82 skrev (4 minutter siden):

Bilder av gulvet?

Lagt til nå

[nomore82]

Dette er jo åpenbart et gulv som gir fliser slik det ligger nå. Du ser til og med fliser på bildet.

Er dette et forsøk på å gjøre det billig eller skape et visst miljø/inntrykk? Og var dere ikke på visning?

[Frøkenfryd30]

Det der ser jo ut som en platting 🙈 Men tepper er nok noe dere burde skaffe selv. 

Var gulvene tildekt ved visning? I såfall burde du jo kanskje ta en prat med eier og komme til enighet om noe.

Endret 31. mai 2021 av Frøkenfryd30

[AnonymBruker]

Ser ut som en platting ja, om man skal ha slikt gulv inne må det slipes og lakkes - ellers blir det håpløst. Regner med det er en gammel leilighet, men vanskelig å holde slike gulv rene - tenk på alt som faller ned mellom bordene.

Anonymkode: c9496...1a4

[Anni567]

nomore82 skrev (5 minutter siden):

Dette er jo åpenbart et gulv som gir fliser slik det ligger nå. Du ser til og med fliser på bildet.

Er dette et forsøk på å gjøre det billig eller skape et visst miljø/inntrykk? Og var dere ikke på visning?

Vi var på visning, hadde på sko og tenkte ikke så mye over gulvet når jeg var der. Er ett eldre hus 

[AnonymBruker]

Slik kan dere ikke ha det. Dette må utbedres, og det må da være utleiers ansvar. 

Anonymkode: f1d57...2a3

[nomore82]

Problemet slik jeg ser det er at dere var på visning og har dermed sett gulvet. Utleier har ikke forsøkt å skjule det og dere kunne selv fanget dette opp før dere inngikk leieavtale. Dette er altså etter min mening ingen mangel.

Men samtidig så må en vurdere hva dere hadde grunn til å forvente. Dersom månedsleien eller standard i boligen ellers gir grunn til å forvente noe annet så kan dere kanskje ha en sak. Men lav månedsleie og evnt veldig gammel bolig som ikke er oppgradert på lenge taler mot at dere kan forvente noe mer.

[AnonymBruker]

Når dere var på visning så fikk dere se gulvene, og muligheten til å vurdere om leiligheten tilfredsstiller deres krav og forventninger.

Om dere ikke likte gulvene ville dette vært tidspunktet å ta det opp. Da kan utleier vurdere om han vil bytte gulv og leie ut til dere, eller leie ut til noen andre som kan trives med gulvet.

Anonymkode: 98c62...687

[Anni567]

nomore82 skrev (2 minutter siden):

Problemet slik jeg ser det er at dere var på visning og har dermed sett gulvet. Utleier har ikke forsøkt å skjule det og dere kunne selv fanget dette opp før dere inngikk leieavtale. Dette er altså etter min mening ingen mangel.

Men samtidig så må en vurdere hva dere hadde grunn til å forvente. Dersom månedsleien eller standard i boligen ellers gir grunn til å forvente noe annet så kan dere kanskje ha en sak. Men lav månedsleie og evnt veldig gammel bolig som ikke er oppgradert på lenge taler mot at dere kan forvente noe mer.

Er er enig med deg.. Jeg har lært nå at det er viktig å se på gulvene i framtiden. Er vandt med laminat gulv så jeg tenkte ikke noe over at det var gulv som kunne flise. Jeg betaler 11tusen i måneden for er ca 100 kvm.  

[nomore82]

11k for 100kvm kan være billig, eller dyrt. En må se det ann i forhold til hva andre leiligheter/hus i samme område ligger på i pris med tilsvarende standard.

Men vær obs på at det er flere ting en må sjekke på visning. Det viktigste er å ikke la seg blende av gleden med et nytt sted men å se kritisk rundt deg og tenk at du skal bo der lenge.