Rar husleieregel?

[AnonymBruker]

Jeg og en kompis skal leie en kjeller i en annen by i sju uker pga sommerjobb. Huseier vil ha 1200 kr per uke. Ok pris, tror ikke vi finner noe bedre. Men han sier at han må se pengene på sin konto senest fredag hver uke og at han vil ha 400 kr ekstra for forsinket betaling selv om det bare er 1 dag. Har han lov til det?

 

Anonymkode: dc5d7...439

[AnonymBruker]

Det er avtalefrihet, så går dere med på avtalen er det avtalen.

Tipper det bare er et praktisk virkemiddel for å få dere betale i tide. Det høres ut som en veldig bra deal, så tviler på om dere finner noe bedre. Hvis dere betaler i tide, har jo ikke de 400 kr noe å si,,

Anonymkode: 88982...6ff

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Det er avtalefrihet, så går dere med på avtalen er det avtalen.

Tipper det bare er et praktisk virkemiddel for å få dere betale i tide. Det høres ut som en veldig bra deal, så tviler på om dere finner noe bedre. Hvis dere betaler i tide, har jo ikke de 400 kr noe å si,,

Anonymkode: 88982...6ff

Nei. Avtaler man noe som er dårligere enn husleieloven, er det den som gjelder. 

 

Men klager dere, tipper jeg han finner noen andre istedenfor. 

Anonymkode: 4f48c...237

[AnonymBruker]

Nei, det har han ikke lov til.

Hvis du og kompisen din leide kjelleren for å drive næringsvirksomhet, eller at dere var en offentlig myndighet, kunne utleier krevd maksimalt kr. 400,- fra dagen etter betalingsforfall.

Men siden dere er to privatpersoner som skal leie kjelleren for å bo der, kan utleier kun kreve forsinkelsesrente.

Ved en dags forsinket innbetaling av kr. 1200,- betyr det en rente på kr. 0,26,-

Quote

Mot forbrukere (privatpersoner) har du ikke lov til å kreve mer enn den forsinkelsesrenten som er fastsatt av Finansdepartementet.

https://www.altinn.no/starte-og-drive/regnskap-og-revisjon/purring-og-inkasso/

Kalkulator for forsinkelsesrente:

https://www.regjeringen.no/no/tema/okonomi-og-budsjett/renter/kalkulator-for-forsinkelsesrenten/id475428/

Anonymkode: bf674...56f

[AnonymBruker]

Nei. Han har ikke lov til det 

Anonymkode: aa864...626

[Fru Uperfekt]

Nei dette er regulert av lovverket, dere skal leie av en hai. 
 

[AnonymBruker]

Jeg skjønner ikke problemet. Om dere betaler hver tirsdag f. Eks så er jo pengene kommet inn til fredag, og dere slipper å tenke på det? Det er jo i praksis ikke noe forskjell for dere om dere gjør det tirsdag eller torsdag? 

Anonymkode: e4ded...087

[AnonymBruker]

Du er jo bare å sette betalingen på auto og så går den ut hver tirsdag f.eks., da skal huseieren ha de onsdag, senest torsdag om det er en forsinkelse. I tillegg har dere jo da bevis på at pengene har gått ut i god nok tid før fristen.

Anonymkode: 8add6...be0

[AnonymBruker]

Nei. Han skal holde seg til Husleieloven. Alle regler dårligere enn det er ikke tilltatt. Finn dere noe annet dere. Sikkert mye mer som skurrer der i gården

Anonymkode: 49937...a93