Når man kjøper leilighet med fellesgjeld?

[AnonymBruker]

Hva betaler man egentlig da? Må man ha boliglån til totalprisen som da er inkludert fellesgjeld?  Å så kommer felleskostnader på toppen av boliglån? 

Anonymkode: f52ef...9e8

[AnonymBruker]

Nei, deu betaler normalt ned på fellesgjeld gjennom fellesutgiftene

Anonymkode: 7928c...d44

[AnonymBruker]

Du må ha låneramme som dekker fellesgjelden også ja, da dette jo blir en del av gjeldsgraden din. 
 

Fellesgjelden betaler du ned via fellesutgiftene, som du må betale i tillegg til avdrag og renter på boliglånet. 

Anonymkode: cf8ee...258

[AnonymBruker]

Hvis en leilighet koster 5,5 mill og har 100k i fellesgjeld, så må man ha egenkapital som tilsvarer 15% av 5,6 mill. Men når du betaler for leiligheten så betaler du kun 5,5 mill, du betaler ikke fellesgjelden.

Så i dette tilfellet så måtte du hatt 840k i egenkapital + 4,66 mill i lån for å kjøpe leiligheten.

Etter at du har kjøpt leiligheten, så nedbetaler du fellesgjelden i gjennom felleskostnadene som er knyttet til leiligheten.

Anonymkode: 0db89...777