Ødeleggelser leieforhold

[AnonymBruker]

Setter pris på svar om noen har vært borti dette.

Leier ut en leilighet, umøblert men med noe hvitevarer. Etter lyn/tordenskade idag er noen elektroniske apparater blitt ødelagt. Blant annet kjøleskap og oppvaskmaskin som var vårt. Er dette noe leieboerne skal ta på sin innboforsikring? Vi har jo ikke innbo forsikring, kun på selve bygget og det dekker vel ikke sånne "småting". Og hva om leieboerne ikke har egen innboforsikring heller, eller ikke ønsker og bruke den pga høy egenandel. Skal de da erstatte det tapte? Fratrekk fra depositum f.eks ?

Anonymkode: 15a8f...7f9

[AnonymBruker]

Er det utleie med hvitevarer er det utleier som må erstatte.

Anonymkode: 39d01...8a9

[AnonymBruker]

Når leiligheten leies ut med hvitevarer er det utleiers ansvar å reparere dem eller skaffe nytt 

Anonymkode: 82460...596

[Egirl]

Utleier har ansvar når det leies ut med hvitevarer. Dette skal da ikke de som leier dekke. 

[AnonymBruker]

Utleier står ansvarlig for det som følger med leiligheten. 

Anonymkode: 57cd7...0aa

[AnonymBruker]

Dette går på deres regning, selvfølgelig! Leietakere skal jo ikke betale for noe som de ikke eier når de ikke er skyld i at det er ødelagt! 

Du burde få lynavleder på taket, da slipper du sånne problemer flere ganger! 

Og du, sett deg inn i lover og regler som du må følge som utleier!

Anonymkode: 7acc9...e46

[Gjest Blondie65]

Du bør tenke gjennom forsikringsdekningen din. Undersøk - for fremtiden - hvordan du kan forsikre utleiedelen din. 

Alt du eier i leieobjektet er selvsagt ditt ansvar å holde i orden - dette gjelder både leietaker og utleier. 

[Menemen]

AnonymBruker skrev (12 timer siden):

Er dette noe leieboerne skal ta på sin innboforsikring? Vi har jo ikke innbo forsikring, kun på selve bygget og det dekker vel ikke sånne "småting". Og hva om leieboerne ikke har egen innboforsikring heller, eller ikke ønsker og bruke den pga høy egenandel. Skal de da erstatte det tapte? Fratrekk fra depositum f.eks ?

Jeg blir helt matt av å lese innlegg som dette.

[Gjest Blondie65]

Hvordan hadde du egentlig tenkt dette, TS? Leietaker kjøper nye for sin innboforsikring, med egenandel og det hele for så å forære deg disse hvitevarene? Kjøper leietaker nye eier jo ikke dere dem?

[Daria]

Hvorfor i all verden tror du at leietakerne skal erstatte dine eiendeler, som er ødelagt på grunn av forhold de ikke kunne noe for eller hadde noe med?  

[Blomsterpotta]

Dette må du dekke siden du leier ut med akkurat de apparatene.

[AnonymBruker]

Leier du ut med hvitevarer, så er det du som erstatter disse. Er ingenting å spørre om en gang.

Anonymkode: abd7a...e55

[AnonymBruker]

Jeg får inntrykk av at du er utleier fra helvete, rett og slett. At du overhodet er Inne på tanken om å holde leietaker ansvarlig, er skremmende. Du bør få ræva di i gir og erstatte hvitevarene fort som fy, for leietaker kan faktisk kreve avslag i husleie dersom du setter deg på bakbeina der.

Anonymkode: 4c496...fb2

[Gjest Blondie65]

Depositum er til for å dekke skader forvoldt av leietaker - slik som hull i vegger, manglende innbetalt husleie og manglende utvask ved avslutning av leieforhold. Erstatning for ting som går i stykker når leietaker ikke kan lastes for det skal ikke depositum dekke.

 

[AnonymBruker]

Hva faen snakker dere om? I DETTE tilfelle er det leietakers ansvar, fordi han har ØDELAGT hvitevarene. Under tordenstorm skal man koble fra alt elektrisk. Det har ikke leietaker gjort, dermed er han ansvarlig og må erstatte de fra egen lomme. På like linje med hvis han ødela dem med en slegge elns.

Derimot, hvis hvitevarene hadde sluttet å virke pga. slitasje e.l. hadde utleier hatt ansvaret. 

Anonymkode: ae45b...15a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (31 minutter siden):

Hva faen snakker dere om? I DETTE tilfelle er det leietakers ansvar, fordi han har ØDELAGT hvitevarene. Under tordenstorm skal man koble fra alt elektrisk. Det har ikke leietaker gjort, dermed er han ansvarlig og må erstatte de fra egen lomme. På like linje med hvis han ødela dem med en slegge elns.

Derimot, hvis hvitevarene hadde sluttet å virke pga. slitasje e.l. hadde utleier hatt ansvaret. 

Anonymkode: ae45b...15a

For noe tull du kommer med. Hva om leietaker ikke var hjemme? Det er huseiers problem at det ikke er lynavleder der. 

Anonymkode: 57cd7...0aa

[AnonymBruker]

Det er da ikke vanlig å trekke ut kontakten på kjøleskap/fryser under tordenvær, pleier du å gjøre det, TS? Jeg kjenner ikke en eneste person som gjør det, og har aldri gjort det selv heller. På sidene til forsikringsselskapet mitt står det tilogmed at man ikke bør gjøre det. Har du snakket med leieboeren din om at du forventer dette?

Anonymkode: a104a...dca

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (47 minutter siden):

Hva faen snakker dere om? I DETTE tilfelle er det leietakers ansvar, fordi han har ØDELAGT hvitevarene. Under tordenstorm skal man koble fra alt elektrisk. Det har ikke leietaker gjort, dermed er han ansvarlig og må erstatte de fra egen lomme. På like linje med hvis han ødela dem med en slegge elns.

Derimot, hvis hvitevarene hadde sluttet å virke pga. slitasje e.l. hadde utleier hatt ansvaret. 

Anonymkode: ae45b...15a

Nei det skal man ikke! 

Å du tar helt feil her! 

Anonymkode: b14d8...f7f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 14.5.2021 den 23.31):

Setter pris på svar om noen har vært borti dette.

Leier ut en leilighet, umøblert men med noe hvitevarer. Etter lyn/tordenskade idag er noen elektroniske apparater blitt ødelagt. Blant annet kjøleskap og oppvaskmaskin som var vårt. Er dette noe leieboerne skal ta på sin innboforsikring? Vi har jo ikke innbo forsikring, kun på selve bygget og det dekker vel ikke sånne "småting". Og hva om leieboerne ikke har egen innboforsikring heller, eller ikke ønsker og bruke den pga høy egenandel. Skal de da erstatte det tapte? Fratrekk fra depositum f.eks ?

Anonymkode: 15a8f...7f9

Hvorfor har du ikke forsikret hvitevarene dine?

Anonymkode: a45a4...262

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 timer siden):

Det er da ikke vanlig å trekke ut kontakten på kjøleskap/fryser under tordenvær, pleier du å gjøre det, TS? Jeg kjenner ikke en eneste person som gjør det, og har aldri gjort det selv heller. På sidene til forsikringsselskapet mitt står det tilogmed at man ikke bør gjøre det. Har du snakket med leieboeren din om at du forventer dette?

Anonymkode: a104a...dca

Samme her. Aldri opplevd at noen gjør det, ikke engang svigermor som er helt på tuppa når det tordner. 

Anonymkode: 57cd7...0aa