Forkjøp internt- lurt å melde ansiennitet før budrunde

[AnonymBruker]

Uff, dette OBOS-markedet i Oslo er ikke lett å orientere seg i...

Jeg og mannen ønsker å kuppe en leilighet som ligger ute for salg i samme borettslag. Denne leiligheten er meget attraktiv- flere rom enn den vi har nå, finere, med fantastiske solforhold og utsikt. Vi som bor internt i borettslaget har forkjøpsrett selv før folk med OBOS-ansiennitet fra 1960.

Nå er vi uenige om hvilken strategi som lønner seg. Jeg ønsker å melde forkjøp NÅ, før visning og budrunde, så folk som er interesserte i leiligheten ser at det ikke er noe poeng i å by på den, fordi de ikke får den uansett. Slik blir det forhåpentligvis få budgivere. Jeg tenker faktisk også at dette er sympatisk å gjøre- synes synd på folk som går på visning, ser for seg en fremtid der, vinner budrunde osv, før den blir kuppet.

Mannen mener vi skal melde forkjøp først ETTER at leiligheten er solgt, for å unngå at folk byr skyhøyt for å «skremme» oss bort, når de ser at folk internt har meldt forkjøp. 

Hva tenker dere? Hvilken strategi er best for å få leiligheten billigst mulig?

Anonymkode: d6d08...34f

[AnonymBruker]

Er det satt en dato for når forkjøpet må meldes?

Anonymkode: 663ef...52f

[AnonymBruker]

Jeg ville ventet. De fleste vil nok by litt ekstra for å slippe å miste boligen til noen med forkjøpsrett 

Anonymkode: 5fac8...d82

[AnonymBruker]

Etter! Jeg har solgt flere OBOS boliger og elsker intern interesse. Et fantastisk virkemiddel for å dra prisen så høyt opp som overhodet mulig. De som byr byr ikke bare mor hverandre, men også mot de interne. Altså vil de ha leiligheten må de betale en pris de tror blir for høy for dem med intern forkjøpsrett. 

Anonymkode: 8f0bd...03c

[AnonymBruker]

Du bruker ordet kuppe feil. Å kuppe er at man kjøper en leilighet direkte fra selger før visning og budrunde, uten å bruke noe forkjøpsrett eller noe sånt. Å bruke forkjøpsretten sin på feks obosleiligheter eller borettslagleiligheter er ikke å kuppe.

Jeg vet ikke hva som er best taktikk da...

Anonymkode: 6356f...249