Leilighet i sameie og boblebad.

[AnonymBruker]

Må man søke om å sette et boblebad på terrassen?

Leser om ganske stillegående boblebad, men har jo ikke prøvd de selv. Noen her med erfaring, er de stillegående?

Vil jo ikke plage noen naboer 😇

Lest om mspa og lay-z-spa.

Anonymkode: c574c...471

[ErGlad]

Du trenger ikke å søke om det.

[Gjest Blondie65]

Dette må du spørre styret i ditt sameie om. Her hadde det vært noe styret måtte godkjenne.

[AnonymBruker]

Vet det var en i den ene blokka som er et reint sameie som skulle ha noe på terrassen, husker ikke hva det var men det var iallfall noe som kom til å gi fra seg en "durelyd" kontinuerlig, og det fikk han nei til, han måtte ha et bedre alternativ som ikke ga fra seg lyd. Så jeg tenker at så lenge det er stillegående og ikke på om natten så er det greit.

Anonymkode: f9076...3b9

[AnonymBruker]

Skal du ha boblebad på eiendommen må boblebadet stå 4 meter fra nabotomten (begge sider dersom det er rekkehus). 

Anonymkode: 4dc99...46d

[AnonymBruker]

Blondie65 skrev (22 minutter siden):

Dette må du spørre styret i ditt sameie om. Her hadde det vært noe styret måtte godkjenne.

Det er i borettslag. 

I sameie bestemmer man mye mer selv. 

Anonymkode: 81e10...843

[AnonymBruker]

Takk for svarene!

Noen her som har prøvd de stillegående bassengene, er de til sjenanse, eller er de relativt stille?

Har ikke flyttet inn enda, så får måle opp. Men 4 meter kan nok bli problemet da ja.. Det er et hjørne, så får måle til ene naboen sin terrasse.

Anonymkode: c574c...471

[AnonymBruker]

Her i sameie jeg bor er dette noe som må godkjennes av styret.

Anonymkode: 387ad...8c6

[AnonymBruker]

Vi har mspa og det høres knapt når vi sitter på verandaen, så tviler veldig sterkt på at naboer vil høre det altså. Å man skal ikke drive å skru det av og på om natta som noen foreslår oppe her, det tar et godt døgn å varme opp, å man trenger at vannet sirkulerer med en pumpe for å unngå belegg og ekkelt vann. 

Anonymkode: 29266...933

[AnonymBruker]

En vesentlig faktor her er jo om underlaget tåler vekten av et boblebad med vann, du må beregne at det blir 1,2-1,5 tonn i alle fall. Så bør du ha tenkt tanken på hva som skjer om det går hull på et oppblåsbast basseng med hundrevis av liter med vann, har vannet noe sted å renne unna? Eller blir det vannlekkasje både hos deg og naboer (som du blir økonomisk ansvarlig for)? 

Anonymkode: a5335...3d5

[Gjest Blondie65]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Det er i borettslag. 

I sameie bestemmer man mye mer selv. 

Anonymkode: 81e10...843

Jeg sa at man må ta opp med styret om det er tillatt - også i et sameie. Det er langt større frihet enn i et borettslag, men også i et sameie gjelder regler for fasadeendringer, sjenanse for naboen osv. Så du må sjekke hva som er lov i det enkelte sameie.

[Gjest DEN NAKNE GARTNER]

Visum skrev (3 timer siden):

Du trenger ikke å søke om det.

 

Blondie65 skrev (3 timer siden):

Dette må du spørre styret i ditt sameie om. Her hadde det vært noe styret måtte godkjenne.

Dere to bør snakke sammen....

[ErGlad]

DEN NAKNE GARTNER skrev (1 minutt siden):

Dere to bør snakke sammen....

Vi bor kanskje i to forskjellige sameier..

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 timer siden):

Skal du ha boblebad på eiendommen må boblebadet stå 4 meter fra nabotomten (begge sider dersom det er rekkehus). 

Anonymkode: 4dc99...46d

Nei, DETTE tror jeg ikke noe på.

Anonymkode: 29d16...2a8

[Brunello]

Blondie65 skrev (1 time siden):

Jeg sa at man må ta opp med styret om det er tillatt - også i et sameie. Det er langt større frihet enn i et borettslag, men også i et sameie gjelder regler for fasadeendringer, sjenanse for naboen osv. Så du må sjekke hva som er lov i det enkelte sameie.

Reglene er identiske for borettslag og sameier. 

[AnonymBruker]

Brunello skrev (2 minutter siden):

Reglene er identiske for borettslag og sameier. 

Hvordan kan reglene være like for forskjellige sameier? Hver sameie har da forskjellige regler som gjelder for deres sameie.

Anonymkode: 273eb...d43

[Brunello]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Hvordan kan reglene være like for forskjellige sameier? Hver sameie har da forskjellige regler som gjelder for deres sameie.

Anonymkode: 273eb...d43

Eierseksjonsloven er preseptorisk på det aller meste og de viktigste reglene. 

[AnonymBruker]

Brunello skrev (2 minutter siden):

Eierseksjonsloven er preseptorisk på det aller meste og de viktigste reglene. 

Likevel kan som sagt hvert sameie ha sine egne regler som man må følge. Som fks at man ikke får lov å sette opp boblebad, tørke klær på terrassen, eller røyke i fellesområder 😊

Anonymkode: 273eb...d43

[AnonymBruker]

Vi hadde boblebad på terrassen i sameie, og fikk klager fra naboene pga støy når badet gikk i rensemodus. Vi leide støymåler, og fikk bekreftet at badet lagde mer støy enn tillatt i sameie. Selger måtte komme og hente badet, og refundere utgiftene for kjøp og henting. 

Anonymkode: 59470...af3

[Brunello]

AnonymBruker skrev (9 minutter siden):

Likevel kan som sagt hvert sameie ha sine egne regler som man må følge. Som fks at man ikke får lov å sette opp boblebad, tørke klær på terrassen, eller røyke i fellesområder 😊

Anonymkode: 273eb...d43

Detaljer kan man bestemme selv, men ikke hovedtrekkene. Her er loven som sagt preseptorisk. Det betyr at man ikke kan avvike fra lovens regler i vedtektene.

Boblebad kommer inn under to problemstillinger. 
1) om det er lov å sette opp

2) om bruken er til sjenanse for de øvrige. Her kan både faktisk bruk (bråk fra de i badestampen) og badestampens egenskaper medføre sjenanse 

Mitt opprinnelige innlegg var opplysning om at borettslagsloven og eierseksjonsloven er like. Det later til at folk tror det er stor forskjell på de to lovene. Det er det ikke. I realiteten er den eneste vesentlige forskjellen at man ikke kan leie ut fritt i borettslag. 

Endret 2. mai 2021 av Brunello