Kjøpe hus til 3,5 millioner alene.

[AnonymBruker]

Jeg er en skilt mor i 30årene med 2 barn som bor her annenhver uke. Jeg kjøpte meg bolig for 2 år siden til 2,9 millioner, men nå har det seg sånn at drømme småbruket har dukket opp noen minutter unna. Prisantydningen er på 3,5 millioner. Jeg får innvilget lån på inntil 3,7 millioner av banken, men kjenner jeg er veldig usikker, med tanke på det ligger opp mot max grensen. Noen andre som har erfaringer med så mye gjeld «alene»? Har delt omsorg for barna, og får ikke noe barnebidrag etc. Mellom 8-900 000 i året i inntekt. Vil gjerne ha erfaringer fra dere!

Anonymkode: 6a050...fdc

[AnonymBruker]

Åtte-nihundretusen i året er jo det samme som mange par har til sammen. Tenker at det ikke utgjør så mye pr mnd, og at det derfor vil gå fint.

Anonymkode: 4734d...184

[AnonymBruker]

Jeg er 25, tjener 500k før skatt og kjøpte hus til 3,5... Kjør på, det klarer du!!

Anonymkode: 4ed0c...01d

[AnonymBruker]

Skulle ikke være noe problem. Jeg har rundt halv mill i lønn, og eier alene hus til 6 millioner. Lån på 2,5 mill.

Anonymkode: 32667...4fd

[AnonymBruker]

Litt forskjell på vedlikeholdsutgiftene på en leilighet og et småbruk da.. transportutgiftene vil vel også bli litt høyere?

Anonymkode: e0755...0b8

[AnonymBruker]

TS her: Småbruket ligger veldig sentralt, og bare 2 minutter med bil fra 2 manns boligen jeg har i dag. Så drivstoff utgifter vil nok ikke øke. Men blir sikkert høyere strømregning og høyere vedlikeholdskostnader. Er ett kjøkken i småbruket som bør oppgraderes ila. de neste 2 årene, må sikkert bruke 100K der.. ellers mest overflate oppussing.

Anonymkode: 6a050...fdc

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 timer siden):

Jeg er 25, tjener 500k før skatt og kjøpte hus til 3,5... Kjør på, det klarer du!!

Anonymkode: 4ed0c...01d

Hvordan har du fått til det?

Anonymkode: 0d052...114

[Gjest Alterego666]

Jeg ville ikke nølt! 
Forsér nedbetaling på lån nå som renta er lav, og bygg deg en buffer.

Et småbruk har kanskje mulighet for utleie av enten sekundærbolig eller lagerplass?

[AnonymBruker]

8 hours ago, AnonymBruker said:

Jeg er 25, tjener 500k før skatt og kjøpte hus til 3,5... Kjør på, det klarer du!!

Anonymkode: 4ed0c...01d

Så du hadde en million i egenkapital? Eller foreldre som gjorde at du kunne låne mer? 5x grensen for 500k er 2,5 mill.

Anonymkode: 80afb...7bf

[AnonymBruker]

Det går helt fint! Selve lånet er vel ikke på 3.5 uansett? Hvis banken har beregnet at du har råd, så har du det. Go for it!

Anonymkode: 3eb3c...45c

[Hengebuksvinet]

Vær obs på at småbruk alltid drar med seg ekstrakostnader. Flere hus å holde ved like, har du kapasitet til å.holde grøfter åpne? Plutselig lekker taket på låven.

Kan absolutt bli bra, men se ordentlig over bygningsmassen.

[AnonymBruker]

Litt off topic, men hvor i Norge får man et helt hus til 3,5 mill? 

Anonymkode: 83367...1e7

[AnonymBruker]

TS her: Mange boliger til 3,5 millioner og langt mindre i mange av Norges tettsteder 😉Får ett ganske bra hus her omkring for den summen. 

Anonymkode: 6a050...fdc

[AnonymBruker]

Med den lønnen er jeg overrasket over at du ikke får høyere lån av banken. Kan hvertfall ikke se noe problem med å flytte fra 2,5 mill verdi til 3,5 mill. Du sitter sikkert på en egenkapital etter salg også. Dette kan da ikke være et problem med mindre du ikke har enorme summer gjeld?

Anonymkode: 6ee3f...7a0

[AnonymBruker]

Jeg tenker det bør gå helt fint mtp. inntekten din! Jeg har rett under 600k i årslønn og tok opp lån på 3,3 for å kjøpe leilighet til 3,6 (for de som ser at det ikke går opp - deler av lånet måtte tas privat, men betaler ned med samme rente som i banken). 

Anonymkode: 1a600...f8f

[Gjest Alterego666]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Litt off topic, men hvor i Norge får man et helt hus til 3,5 mill? 

Anonymkode: 83367...1e7

På ca 90% av Norges areal.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (17 timer siden):

Jeg er en skilt mor i 30årene med 2 barn som bor her annenhver uke. Jeg kjøpte meg bolig for 2 år siden til 2,9 millioner, men nå har det seg sånn at drømme småbruket har dukket opp noen minutter unna. Prisantydningen er på 3,5 millioner. Jeg får innvilget lån på inntil 3,7 millioner av banken, men kjenner jeg er veldig usikker, med tanke på det ligger opp mot max grensen. Noen andre som har erfaringer med så mye gjeld «alene»? Har delt omsorg for barna, og får ikke noe barnebidrag etc. Mellom 8-900 000 i året i inntekt. Vil gjerne ha erfaringer fra dere!

Anonymkode: 6a050...fdc

Burde gå helt fint (med mindre du har helt sinnsyke forbruksvaner). Dersom du ikke har buffer, så ville jeg jobbet for å opparbeide meg den mens renten er lav. 

Du beskriver at det er drømmehuset, så da ville jeg ikke nølt. Lykke til! Dette går bra

Anonymkode: 6e003...5bd

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 timer siden):

Med den lønnen er jeg overrasket over at du ikke får høyere lån av banken. Kan hvertfall ikke se noe problem med å flytte fra 2,5 mill verdi til 3,5 mill. Du sitter sikkert på en egenkapital etter salg også. Dette kan da ikke være et problem med mindre du ikke har enorme summer gjeld?

Anonymkode: 6ee3f...7a0

3,7 er det jeg kan få uten kausjonist 😌 Vil helst ikke blande foreldrene mine inn i lånet mitt. Har ca 600 000 i egenkapital. Så må låne omtrent 2,9 - 3 millioner.

Anonymkode: 6a050...fdc

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 timer siden):

Litt off topic, men hvor i Norge får man et helt hus til 3,5 mill? 

Anonymkode: 83367...1e7

På bygda, her jeg bor selges det så og si aldri boliger for over den summen. 

Mikrobygd i Møre og Romsdal. 

Anonymkode: 7598c...7e7

[AnonymBruker]

Hvor mye har du i egenkapital, da?

Anonymkode: 52049...d37