Hva blir riktig her? Huseier har unnlatt å fortelle at det skal bo en ekstra person i huset vi har leid

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Hvorfor skriver du med så store bokstaver?

Anonymkode: a4ecd...9a4

Sikkert dårlig syn. Eller lese- og skrivevansker.

Anonymkode: 67c86...034

[AnonymBruker]

51 minutter siden, AnonymBruker said:

Og jeg syntes 18 000,- for 110 kvadrat var grisebillig, men jeg bor i Oslo-området (og det har for øvrig ingen relevans til trådens tema) 

At TS «burde ha forstått» at hele huset koster 22 000,- å leie har heller ingen relevans. Hva som står i leieavtalen er dog relevant. 

Anonymkode: 2425f...1cd

Jeg syns også 18000 var billig.

Anonymkode: c72f9...fd5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (21 minutter siden):

Hvorfor skriver du med så store bokstaver?

Anonymkode: a4ecd...9a4

Fordi ts ignorerer spm når det er stilt tidligere i tråden. Kanskje det er fordi hun er svaksynt? 🤷‍♀️

Anonymkode: ba4fc...673

[AnonymBruker]

Siden ts ikke svarer regner jeg med de har tråkka i salaten og ikke tør å innrømme det?

Anonymkode: 3aa17...57a

[AnonymBruker]

Kan vel være fint å inkludere en fjerdeperson? Så blir det ekstra mye moro og en til som tar fatt på husarbeidet.

Anonymkode: 067cb...608

[Gjest Blondie65]

Selv om både kontrakt og annonse skulle inneholde klausuler som tillater at det fjerde rommet leies ut, er det veldig rart at dette ikke fremgår av samtalene de har med husvert under visning og ved kontraktsinngåelse. Det må da være veldig ullent formulert at de ikke leier hele boligen men bare deler av den?

[AnonymBruker]

Går det an å sende noe sånt som dette?

"Dessverre har det nok vært en misforståelse her, og i den forbindelse lurer vi på når det var at du informerte oss om at vi kun leide tre av de fire soverommene i huset? Mvh leietakere" 

Anonymkode: 213ac...de9

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (53 minutter siden):

Går det an å sende noe sånt som dette?

"Dessverre har det nok vært en misforståelse her, og i den forbindelse lurer vi på når det var at du informerte oss om at vi kun leide tre av de fire soverommene i huset? Mvh leietakere" 

Anonymkode: 213ac...de9

Det holder ikke.

Dere må, som flere har sagt til deg allerede, se på hva som står i annonse og kontrakt.

Vi kan ikke hjelpe deg når du ikke svarer på dette.

Det du skriver her kunne fungert det, i fantasien. I virkeligheten viser dere jo bare huseier at dere verken slår i bordet med annonse- eller kontraktsinformasjon. Det virker som dere ikke vet hva dere driver med.

Finn frem kontrakten, finn ut hva som står der og slå i bordet med dét. Ikke slik svada som det her. "Når informerte du oss?" funker ikke. Du må si "i kontrakten står det i punkt ... at .... Det er ensbetydende med at vi leier hele boligen og du har ikke rett til å flytte inn en annen person mens vi står som leietakere. Det er vi som har bruksretten til boligen nå og eventuelt utleie til en fjerde person må godkjennes av oss. Hvis vi godkjenner vil det medføre lavere leiepris for eksisterende leietakere fordi vi da leier færre kvadratmeter per person enn i kontrakten vi har undertegnet."

Anonymkode: cbdac...003

[AnonymBruker]

Dersom det står "hus" i kontrakten, uten spesifikasjoner, så kan han ikke gjøre dette nei. Jeg leier en "underetasje" og det står spesifisert i kontrakten at utleier må ha tilgang til det et bestemt rom, for tilsyn og vedlikehold, og resten av leiligheten har seperat lås fra dette. 

Anonymkode: 0d08c...cea

[Gjest ti10]

Det høres litt rart ut, men hva var avtalen? Har dere snakket forbi hverandre? Hvis dere har svart på en annonse, hva sto i den? Og ikke minst er det viktig hva som står i kontrakten.

For hvis huseier har annonsert utleie av et hus med fire soverom, og dere tre sier at dere er interessert, så kan dere ha snakket forbi hverandre. Altså at huseieren tok det som en selvfølge at dere skjønte det ville komme en fjerde person siden det er fire soverom, mens dere tok det for gitt at bare dere tre skulle leie huset. 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Går det an å sende noe sånt som dette?

"Dessverre har det nok vært en misforståelse her, og i den forbindelse lurer vi på når det var at du informerte oss om at vi kun leide tre av de fire soverommene i huset? Mvh leietakere" 

Anonymkode: 213ac...de9

Nei.

Dere må vise til hva kontrakten dere har skrevet under på og evt annonsen sier. Siden ingen her på KG har lest kontrakten kan vi ikke hjelpe deg. 

Anonymkode: 56d66...6da

[AnonymBruker]

Som regel pleier det jo å stå "5000 per rom" Hvis det er kollektiv. Om huset leies ut med en felles pris og det ikke står noe om kollektiv/pris per rom, så lurer jo huseier dere. 

Anonymkode: 75294...e51

[AnonymBruker]

Her mases det om kobtrskyen, men jeg er mer nysgjerrig på hva det sto i annonsen.

Var det hus med 4 soverom til leie for 18000? Eller var det hus med 4 soverom til leie for 6000 per pers?

For når avtalen er inngått kan ikke han komme med noe annet i kontrakten heller.

Anonymkode: c86fb...d38

[AnonymBruker]

Ts?

Anonymkode: cbdac...003

[AnonymBruker]

On 4/3/2021 at 5:18 PM, AnonymBruker said:

Vi er tre venner som har skrevet under en kontrakt på et hus med fire soverom, huset er på 110 kvadratmeter, og skulle leies ut for 18000 kr i måneden. 

Vi forsto det slik at det var hele huset som skulle leies ut for den prisen, og det sto ingenting i annonsen om at det ikke var tilfellet. Nå viser det seg at huseier har leid ut det ene rommet i huset til en fjerde person. Dette fikk vi vite etter vi har skrevet under kontrakt. Vi trenger strengt tatt bare 3 av soverommene, men vi er jo ikke interessert til å bo med en fremmed. Huseier mener at hvis vi skulle leid HELE huset så måtte vi uansett ha betalt minst 22000 i måneden, og det er noe vi burde ha skjønt. 

Er det ikke vanlig å opplyse om at det er bofellesskap man leier ut hvis det er tilfelle? Hva bør vi gjøre nå? Vi trenger jo et sted å bo, men er jo ikke interessert i å betale 6000 kr hver når vi må dele med en person vi ikke kjenner. Huseier mener at det siste personen er veldig grei å ha med å gjøre, og at vi kommer til å gå godt overens, det kan godt hende, men vi var i utgangspunktet bare interessert i å bo sammen oss tre. 

 

Anonymkode: d0344...f22

Drit I utleier og finn noe annet istedenfor dette er noe som må stå I kontrakten om det ikke gjør det så er det ikke gyldig

Anonymkode: 0a9e6...599

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 timer siden):

Her mases det om kobtrskyen, men jeg er mer nysgjerrig på hva det sto i annonsen.

Var det hus med 4 soverom til leie for 18000? Eller var det hus med 4 soverom til leie for 6000 per pers?

For når avtalen er inngått kan ikke han komme med noe annet i kontrakten heller.

Anonymkode: c86fb...d38

Hva snakker du om? Kontrakten er det eneste som gjelder.

Anonymkode: ba4fc...673

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Drit I utleier og finn noe annet istedenfor dette er noe som må stå I kontrakten om det ikke gjør det så er det ikke gyldig

Anonymkode: 0a9e6...599

TS nekter å si hva som står i kontrakten. Så sannsynligvis står det i kontrakten, og utleier har alt på det rene. Ts har driti på draget, men tør ikke innrømme det.

Anonymkode: ba4fc...673

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 3.4.2021 den 18.41):

Enig med de andre.

Synes også at 18.000 for 110 kvm var dyrt. Er det i Oslo? Vi bor i sentrum av en stor by under én time unna Oslo og betaler 11.000 for 100 kvm.

Anonymkode: d289c...ece

Oj, det var billig! Jeg bor et godt stykke unna Oslo (30 minutter med tog eller 45 med bil), og her er det rundt 12-13 000 i måneden for 60-80 kvadratmeter og 1-2 soverom. 

Anonymkode: cbc46...53c