Hvordan komme inn i boligmarkedet i Oslo alene?

[Sylveon]

AnonymBruker skrev (24 minutter siden):

1-romsleiligheter selges til nesten 4 millioner fordi de blir presset sånn opp i pris på budrunder. Det begynner jo å bli ganske utrolige priser - det er nesten umulig å få kjøpt på startlønn sånn ståa er nå.

Er det noen som har kommet seg inn i boligmarkedet (alene) i Oslo i år?

Hvordan klare dette?

Anonymkode: 16a72...832

Begynne å lete utenfor sentrum  

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Nei! Det er bare at ts er meget kravstor og ønsker ikke å kjøpe noe på østkanten, eller hva, ts? 

Anonymkode: 9edf4...fd3

Øst er dyrt. Går fort 700k-1 mill over takst. Legg gjerne m link.

Anonymkode: 16a72...832

[AnonymBruker]

Just now, AnonymBruker said:

Nei! Det er bare at ts er meget kravstor og ønsker ikke å kjøpe noe på østkanten, eller hva, ts? 

Anonymkode: 9edf4...fd3

Dette er jo bare dine egne fordommer. TS sier Oslo, og du antar beste vestkant. Et fornuftig menneske antar ingenting, men tar utgangspunkt i at Oslo betyr Oslo kommune, og ikke en spesifikk bydel.

TS, en mulighet hadde kanskje vært å se på noe i Asker, Bærum, Lørenskog eller Lillestrøm. Hvis du har muligheten til å leie billig der, kan du på sikt kjøpe deg en liten leilighet. Prisveksten er lavere der enn i Oslo, men fortsatt høy nok til at det ikke blir et tapsprosjekt ift. Oslo-markedet. På sikt vil du kanskje kunne selge, og kjøpe deg inn i Oslo. Dette vil ta årevis med pendling og brutal sparing, men det kan være det er mulig å få til.

Anonymkode: f54cb...8a8

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Nei! Det er bare at ts er meget kravstor og ønsker ikke å kjøpe noe på østkanten, eller hva, ts? 

Anonymkode: 9edf4...fd3

Du er veldig fordomsfull.

Anonymkode: 16a72...832

[AnonymBruker]

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=212927557
2,9  Kalbakken 
 

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=212441975
2,8  Furuset

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=212531209

2,7  Ammerud 

 

Det er mange flere på Finn! Ja, de går kanskje et par hundre over takst. Fortsatt maks 3 mill + god størrelse 
 

 

Anonymkode: 9edf4...fd3

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Dette er jo bare dine egne fordommer. TS sier Oslo, og du antar beste vestkant. Et fornuftig menneske antar ingenting, men tar utgangspunkt i at Oslo betyr Oslo kommune, og ikke en spesifikk bydel.

TS, en mulighet hadde kanskje vært å se på noe i Asker, Bærum, Lørenskog eller Lillestrøm. Hvis du har muligheten til å leie billig der, kan du på sikt kjøpe deg en liten leilighet. Prisveksten er lavere der enn i Oslo, men fortsatt høy nok til at det ikke blir et tapsprosjekt ift. Oslo-markedet. På sikt vil du kanskje kunne selge, og kjøpe deg inn i Oslo. Dette vil ta årevis med pendling og brutal sparing, men det kan være det er mulig å få til.

Anonymkode: f54cb...8a8

Jeg antar fordi ts snakker om 4 mill!! 

Anonymkode: 9edf4...fd3

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (19 minutter siden):

Hvis du starter på null i dag, er det sannsynligvis umulig. Prisvekstene er høyere enn det er mulig å spare med en normal inntekt. Hvis du tjener 700 000, kan du kjøpe en av leilighetene du nevner hvis du har 600 000 i egenkapital. Du må enten ha muligheten til å få et privat lån, eller en medlåntaker (forelder, etc.). Du kan kjøpe sammen med samboer, ektefelle eller romkamerat.

Hvis du er nyutdannet, med negativ egenkapital (studiegjeld) og medianlønn eller lavere, er du fucked, synd å si det. Med mindre prisveksten avtar, er det nesten umulig for deg å komme deg inn på Oslo-markedet. Jeg tror din beste sjanse er å håpe på en regjering med en aktiv boligpolitikk, som kanskje går inn og regulerer utleiemarkedet.

Anonymkode: f54cb...8a8

Det er fremdeles mulig å kjøpe bolig i Oslo øst med medianinntekten!

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=212927557

Her har du en til 2,9 mil. 

Anonymkode: 2f9d2...24a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Du er veldig fordomsfull.

Anonymkode: 16a72...832

Det er TS som er fordomsfull. 

Anonymkode: 2f9d2...24a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=212927557
2,9  Kalbakken 
 

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=212441975
2,8  Furuset

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=212531209

2,7  Ammerud 

 

Det er mange flere på Finn! Ja, de går kanskje et par hundre over takst. Fortsatt maks 3 mill + god størrelse 
 

 

Anonymkode: 9edf4...fd3

Disse går mer enn et par hundre tusen over. Single førstegangskjøpere med høy studiegjeld har ikke råd. 

Anonymkode: 16a72...832

[Sylveon]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Øst er dyrt. Går fort 700k-1 mill over takst. Legg gjerne m link.

Anonymkode: 16a72...832

Jeg vet at det er noe mange sier, men om man er villig til å lete utenfor sentrum så gjør de faktisk ikke det Problemet er at mange vil bo i sentrum og nekter å se på strøk som Grorud, Stovner, Rommen, Holmlia osv.  

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Det er TS som er fordomsfull. 

Anonymkode: 2f9d2...24a

Du er fordomsfull som antar at jeg kun ønsker å bo på fisefine vestkanten. Ønsker seriøse svar.

Anonymkode: 16a72...832

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Kjøp bolig på Groruddalen!

Anonymkode: 2f9d2...24a

Sjekket et par boliger i ghettoen nå, koster 3.5 mill selv der og er store boliger som er fint om du har en stor familie men for 1 person er 3.5 millioner kroner mye.

En må forøvrig også regne med en del "ekstrautgifter" ved å bo i utsatte strøk, bla.a høyere risiko for hærverk vold ran etc. Så det er også viktig å ta med i regnestykker. Det er en grunn til at alle feministene som skriver i avisene våre, flykter fra ghettoen når de får barn. 

Dersom det er fine små boliger i ghettoen er det fint om du legger ved eksempler og lokasjoner, takk.

Anonymkode: bd709...3c0

[AnonymBruker]

Just now, AnonymBruker said:

Det er fremdeles mulig å kjøpe bolig i Oslo øst med medianinntekten!

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=212927557

Her har du en til 2,9 mil. 

Anonymkode: 2f9d2...24a

Ja, hvis du har egenkapitalen. Hvis f.eks. TS er nyutdannet sykepleier, vil hun ha negativ egenkapital og noe under medianinntekt. Da må egenkapitalen spares opp, men hvis prisene vokser raskere enn hun klarer å spare, vil det være som å løpe etter et mål som beveger seg fortere enn deg. 

Anonymkode: f54cb...8a8

[Sylveon]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Disse går mer enn et par hundre tusen over. Single førstegangskjøpere med høy studiegjeld har ikke råd. 

Anonymkode: 16a72...832

Nei, de gjør faktisk ikke det. Problemet er jo at folk som TS kjører seg fast i at det er boliger som er aktuelle på grunn av beliggenheten. Her vises det til link med boliger som er store og koster langt under fire millioner. TS og andre som leter etter bolig må utvide kretsen og lete utenfor sentrum  

[AnonymBruker]

Dropp Oslo. Boligprisene der er dessverre ødelagt av boligspekulanter. Hadde det ikke vært for godt ressurssterke folk som har kjøpt seg bolig nr 2,3,4...hadde prisene vært mer normale. Hadde politikerne skattelagt fra bolig nr 2 høyt nok så kunne man kanskje gjort noe med dette vanviddet. 
Men politikerne har ikke gjort en dritt. Kanskje fordi de ikke identifiserer med folket?

Anonymkode: cdb7d...c92

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Disse går mer enn et par hundre tusen over. Single førstegangskjøpere med høy studiegjeld har ikke råd. 

Anonymkode: 16a72...832

Nope. Tenker man slik, er man ikke løsningsorientert og finner bare på unnskyldninger på hvorfor alt er så «vanskelig» og «umulig». Kjenner til og med en som kjøpte 2-roms på Tøyen som gikk «bare» 230 over takst 

Anonymkode: 9edf4...fd3

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Trist for de som er oppvokst i Oslo, at de ikke har mulighet til å ettablere seg i sin hjemby

Anonymkode: 615f8...494

De som vokste opp i Oslo har kanskje foreldre med leiligheter kjøpt før prisstigning og derfor lite gjeld og kanskje mulighet til å hjelpe?

Anonymkode: 7c6b8...f88

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Dropp Oslo. Boligprisene der er dessverre ødelagt av boligspekulanter. Hadde det ikke vært for godt ressurssterke folk som har kjøpt seg bolig nr 2,3,4...hadde prisene vært mer normale. Hadde politikerne skattelagt fra bolig nr 2 høyt nok så kunne man kanskje gjort noe med dette vanviddet. 
Men politikerne har ikke gjort en dritt. Kanskje fordi de ikke identifiserer med folket?

Anonymkode: cdb7d...c92

Jo, de er jo selvsagt endel av folket. Ønsker ikke at dette skal bli en ren politisk tråd, hold deg til tema.

Anonymkode: 16a72...832

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Nope. Tenker man slik, er man ikke løsningsorientert og finner bare på unnskyldninger på hvorfor alt er så «vanskelig» og «umulig». Kjenner til og med en som kjøpte 2-roms på Tøyen som gikk «bare» 230 over takst 

Anonymkode: 9edf4...fd3

I år? 

Anonymkode: 16a72...832

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

I år? 

Anonymkode: 16a72...832

Februar 

Anonymkode: 9edf4...fd3