Får jeg boliglån som singel med 825 tNok i lønn

[AnonymBruker]

Hei. Eier bolig utenfor Oslo men flytter snart tilbake for å være nærmere familien. Er singel/bor alene og kommer til å gjøre det lenge og får en lønn på 825 k i den nye jobben. Kan dra inn 180 k i leieinntekter p.a. Dersom jeg ikke selger. Forventer å kunne ha 1-1,2 mill på sparekontoen og i nåværende leilighet til neste vinter/jul. Får jeg boliglån i Oslo uten å selge nåværende? 
 

K26 - mastergrad, privat fast ansatt  

Anonymkode: c768c...8c9

[AnonymBruker]

Du må høre med bankene. Jeg har 600 000 i lønn. Enslig med barn. Bil. Litt mer i egenkapital enn det du skulle spare til. Jeg fikk 3 mikk i lån.

Anonymkode: ca5df...0fe

[AnonymBruker]

Boligen min har steget med ca 7% på bare to kvartaler, så vil helst ikke selge.... har hørt at bankene ofte kan være villige til å innvilge høyere lån dersom man eier et aktiv fra før... noen som vet om dette stemmer?

Anonymkode: c768c...8c9

[AnonymBruker]

Er første bolig nedbetalt?

Spørsmålet til bankene er jo i all hovedsak hvor stort lån du klarer å betjene. 

Anonymkode: b3baf...4af

[AnonymBruker]

32 minutter siden, AnonymBruker said:

Er første bolig nedbetalt?

Spørsmålet til bankene er jo i all hovedsak hvor stort lån du klarer å betjene. 

Anonymkode: b3baf...4af

Langt fra nedbetalt. Men under 85%. Kjøpte i fjor

Anonymkode: c768c...8c9

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Langt fra nedbetalt. Men under 85%. Kjøpte i fjor

Anonymkode: c768c...8c9

Hvor mye lån har du fra før da?

Anonymkode: 242cd...ddb

[AnonymBruker]

27 minutter siden, AnonymBruker said:

Hvor mye lån har du fra før da?

Anonymkode: 242cd...ddb

3mill m/studielån

Anonymkode: c768c...8c9

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Boligen min har steget med ca 7% på bare to kvartaler, så vil helst ikke selge.... har hørt at bankene ofte kan være villige til å innvilge høyere lån dersom man eier et aktiv fra før... noen som vet om dette stemmer?

Anonymkode: c768c...8c9

Nei, det gjør de ikke hvis du har sekundærbolig (altså du har boliger som leies ut).

Anonymkode: 6e926...66d

[AnonymBruker]

45 minutter siden, AnonymBruker said:

Nei, det gjør de ikke hvis du har sekundærbolig (altså du har boliger som leies ut).

Anonymkode: 6e926...66d

Har ikke sekundærbolig pr dags dato. Har en bolig som jeg bor i, og ønsker å kjøpe fremfor å leie i Oslo når jeg drar dit

Anonymkode: c768c...8c9

[AnonymBruker]

Mangler en del info her da, men.

Om du har en meget velvillig bank som godtar alt av inntekt, dvslønn og hele leieinntekten, så har du totalt ca 1 mill inn, som da teoretisk sett lar deg leie max totalt 5 mill. De vil jo da i tillegg se på at to ulike boliger vil føre til mere utgifter til forskning, kommunale avgifter, vedlikehold osv. Lån til sekundærbolig vil også være dyrere enn til primærbolig.

Det du kan gjøre er jo rett og slett å spørre banken.

Anonymkode: 242cd...ddb