Kjøpe tomt, hva burde vi sjekke på visning?

[AnonymBruker]

Vi skal kjøpe tomt for å bygge hus, men er litt usikker på hva vi burde undersøke på visning. Finner mye informasjon om boliger, men lit om tomt. Noen som har kjøpt tomt før som har noen erfaringer å dele?

Anonymkode: 8df24...ed8

[AnonymBruker]

Solforhold, grunnforhold, offentlige påbud, offentlige planer om f. vei-vann-kloakk, byggelinjer med tanke på høyde, retningslinjer for fortetting i nabolaget. 

 

Anonymkode: 33fc8...085

[A-hunter]

Det korte svaret er: Alt.

Overordnet: Begrensninger i reguleringsplan/kommuneplan (tåler tomten bygningen arealmessig, krav til uteoppholdsareal, tillatt utnyttelsesgrad, garasje, avkjøring osv). Avstand for tilkobling av vann og avløp (over annen manns grunn, graving i vei osv). Adkomst (veirett over annen manns grunn, veilag, avkjøring osv). Terrengforhold, hva består grunnen av? Løse masser, leire, avfall, fjell? Sol, utsikt, støy, skolebuss, nabolag, vegetasjon, lukt, vind.

Det er kort sagt veldig mange forhold som må kontrolleres og vurderes nøye.