Boligsituasjon etter brudd

[AnonymBruker]

Hei! 
Vi går igjennom et brudd nå. Jeg får hovedomsorgen for barna, og ser nå etter nytt bosted. 
men i følge moren min er det slik at den med hovedomsorgen kan kreve å få bo i boligen de bor i fra før. Stemmer dette? 
Jeg har i utgangspunktet tenkt til å flytte. Siden han nekter å flytte, men hvis det er slik at jeg kan «kreve» boligen siden jeg får hovedomsorgen? 
Moren min fikk vite dette da hun skilte seg med små barn, men jeg har personlig aldri hørt om det. 
hjelp?

Anonymkode: e3719...42d

[AnonymBruker]

Ja det stemmer. Den med hovedansvar beholder felles bolig.

Det spiller ingen rolle om han ikke vil flytte. Folk nekter å flytte fra boligene sine hver dag av forskjellige grunner. Samfunnet har tvangsmidler for å få folk ut.

Anonymkode: 82d48...638

[Tvist]

Har du råd til å kjøpe/leie boligen?

[AnonymBruker]

Det er ikke noe lov om det nei. 

Anonymkode: a354d...6de

[AnonymBruker]

Hvor står dette hen? 
jeg har midler til å leie, men ikke kjøpe han ut (jeg eier bare 25%). 
jeg trenger å vite hvor man finner dette, så jeg kan evnt henvise til det. 
ts 

Anonymkode: e3719...42d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Hvor står dette hen? 
jeg har midler til å leie, men ikke kjøpe han ut (jeg eier bare 25%). 
jeg trenger å vite hvor man finner dette, så jeg kan evnt henvise til det. 
ts 

Anonymkode: e3719...42d

Da har du ikke muligheten til å beholde boligen, og må flytte ut. 

Anonymkode: 0ad22...24e

[AnonymBruker]

Ekteskapsloven § 67.

 Særregler om felles bolig og innbo.

Når særlige grunner taler for det, kan en ektefelle uten hensyn til tidligere eierforhold kreve å overta:

a.fast eiendom eller andel av fast eiendom som utelukkende eller hovedsakelig har tjent til felles bolig, hvis ikke den andre har odelsrett til eiendommen, eller den er ervervet fra hans eller hennes slekt ved arv eller gave,

b.andel eller aksje i boligselskap eller obligasjon som ektefellenes rett til leie av felles bolig har vært knyttet til,

c.leiekontrakt om retten til den felles bolig, eller

d.vanlig innbo i det felles hjemmet.

Ved vurderingen skal det legges vekt på ektefellenes og barnas behov.

 

Så ja, du kan kreve det, men det er ikke sikkert du får medhold, f.eks. boligen tilhører hans slekt osv. 

Du kan derimot ikke kreve at han fortsetter å stå som eier og du leier. 

Anonymkode: e96a1...68e

[AnonymBruker]

Okei.  
eiendommen tilhører ikke noen av våres slekt. Vi er ikke gift, bare samboere. Så faller vel ut av det. 
men da veit jeg det. Takk 🙂 

Anonymkode: e3719...42d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (11 minutter siden):

Okei.  
eiendommen tilhører ikke noen av våres slekt. Vi er ikke gift, bare samboere. Så faller vel ut av det. 
men da veit jeg det. Takk 🙂 

Anonymkode: e3719...42d

Det gjelder en tilsvarende regel for samboere.

Men du virker ikke spesielt oppatt av å overta boligen. Da er det like greit å få ut andelen din av husets markedsvedi og kjøpe noe nytt.

Anonymkode: 82d48...638

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (12 minutter siden):

Okei.  
eiendommen tilhører ikke noen av våres slekt. Vi er ikke gift, bare samboere. Så faller vel ut av det. 
men da veit jeg det. Takk 🙂 

Anonymkode: e3719...42d

Dere er ikke gift, ikke eier du mer enn 25%. Og allikevel tenkte du at det var en god idé å få barn sammen? 

Jaja, se hvordan det gikk. 

Anonymkode: f6482...b9d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Dere er ikke gift, ikke eier du mer enn 25%. Og allikevel tenkte du at det var en god idé å få barn sammen? 

Jaja, se hvordan det gikk. 

Anonymkode: f6482...b9d

Du var en ekte dust du 😁👍🏻 Mange samboere får barn. Du må henge langt etter om du mener at folk som ikke er godt gift eller eier hele boligen sin ikke burde få barn. 

Anonymkode: e3719...42d

[Gjest Smeltemann]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Dere er ikke gift, ikke eier du mer enn 25%. Og allikevel tenkte du at det var en god idé å få barn sammen? 

Jaja, se hvordan det gikk. 

Anonymkode: f6482...b9d

Om alle var like kloke som deg ville verden vært utdødd 😂😂😂😂

Bra du må være så sikker før du formerer deg.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Det gjelder en tilsvarende regel for samboere.

Men du virker ikke spesielt oppatt av å overta boligen. Da er det like greit å få ut andelen din av husets markedsvedi og kjøpe noe nytt.

Anonymkode: 82d48...638

Hei. 
nei jeg beholder gjerne boligen, men jeg ønsker ikke å krangle med han om det blir sånn. så jeg holder tilbake i tilfelle han ikke ønsker det, da blir jeg vel den gale eksen som knabba hus, barn og dyr fra han. Men snakke med han om det skal jeg. Da er det bare å finne seg ny bolig

Ts. 

Anonymkode: e3719...42d

[Majott]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Hei. 
nei jeg beholder gjerne boligen, men jeg ønsker ikke å krangle med han om det blir sånn. så jeg holder tilbake i tilfelle han ikke ønsker det, da blir jeg vel den gale eksen som knabba hus, barn og dyr fra han. Men snakke med han om det skal jeg. Da er det bare å finne seg ny bolig

Ts. 

Anonymkode: e3719...42d

Har du råd til å betale han ut da, ettersom han eier 75% av boligen? Og skal også ha 75% av prisstigning på boligen.

Det blir kanskje for mye lån for deg?

 

[AnonymBruker]

Majott skrev (40 minutter siden):

Har du råd til å betale han ut da, ettersom han eier 75% av boligen? Og skal også ha 75% av prisstigning på boligen.

Det blir kanskje for mye lån for deg?

 

Ts tror visst hun bare kan få hele boligen 😅

Anonymkode: f6482...b9d

[AnonymBruker]

Du kan ikke lure ham på den måten. Du eier 25%. Han eier 75%. Har du ikke råd, så har du ikke råd til å beholde huset. La heller din ex kjøpe ut dine 25% iht.dafen prisantydning. 

Anonymkode: 08495...e84

[AnonymBruker]

Ts her. 
noen av de siste komme ratene her må komme fra noen rimelig rusa folk 😂👍🏻
men nei jeg har ikke råd til å betale han ut på noen hold, så det blir som det blir 😁

Anonymkode: e3719...42d

[AnonymBruker]

Majott skrev (59 minutter siden):

Har du råd til å betale han ut da, ettersom han eier 75% av boligen? Og skal også ha 75% av prisstigning på boligen.

Det blir kanskje for mye lån for deg?

 

Det går ikke at jeg kjøper han ut, så det blir at jeg må leie 😁 han foreslo at jeg kunne bo her i 1-2år først. Men så ombestemte han seg. Så da får jeg bare lete videre etter leilighet 👍🏻

 

- ts

Anonymkode: e3719...42d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Ts her. 
noen av de siste komme ratene her må komme fra noen rimelig rusa folk 😂👍🏻
men nei jeg har ikke råd til å betale han ut på noen hold, så det blir som det blir 😁

Anonymkode: e3719...42d

En jeg kjenner lot ekskona få huset når det ble slutt. De eide det 50-50, og det var ikke lån på huset. Så det går jo an å prøve seg;) 

Anonymkode: e63c4...0fe

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 timer siden):

Ekteskapsloven § 67.

 Særregler om felles bolig og innbo.

Når særlige grunner taler for det, kan en ektefelle uten hensyn til tidligere eierforhold kreve å overta:

a.fast eiendom eller andel av fast eiendom som utelukkende eller hovedsakelig har tjent til felles bolig, hvis ikke den andre har odelsrett til eiendommen, eller den er ervervet fra hans eller hennes slekt ved arv eller gave,

b.andel eller aksje i boligselskap eller obligasjon som ektefellenes rett til leie av felles bolig har vært knyttet til,

c.leiekontrakt om retten til den felles bolig, eller

d.vanlig innbo i det felles hjemmet.

Ved vurderingen skal det legges vekt på ektefellenes og barnas behov.

 

Så ja, du kan kreve det, men det er ikke sikkert du får medhold, f.eks. boligen tilhører hans slekt osv. 

Du kan derimot ikke kreve at han fortsetter å stå som eier og du leier. 

Anonymkode: e96a1...68e

Dette omhandler mulighet for å kjøpe, ikke mulighet for å få uten vederlag.

Anonymkode: de1e9...04c