Trekke seg fra leilighet.

[AnonymBruker]

For noen år siden skrev vi kontrakt på ett nybygg. Pga samlivsbrudd valgte vi å avbryte kontrakten. Vi tok selv kontakt med leverandører og avbestilte kjøkken og bad. Vi gidde også beskjed til leverandør at vi valgte å trekke ut oppgraderingene vi hadde gjort, pga det økonomiske. Vi fikk beskjed om at dem kunne selge den videre, men vi måtte betale evt mellomlegg. Vi fikk også beskjed om at vi kunne få en nedbetalingsplan hos dem i forhold til inntekten vår, forsinkelsesrenter osv.. Dem valgte å selge leiligheten langt under takst, på regningen vi fikk sto der også spesifisert oppgraderingene som vi valgte å trekke ut.. Dem krever også at vi skal betale hinside summer hver mnd for å dekke dette. Til tross for at vi hadde en skriftlig avtale. Det billigste for meg hadde vært å fått ett lån, men det har ikke jeg mulighet til slik situasjonen er nå. 

Er det slik at jeg må bare betale hver mnd, å flytte på gata bokstavelig talt? Summen dem krever er halve lønna mi. Jeg fikk også beskjed om å sende lønnslipp og trekkoppgave fra i fjor, men det har dem ikke tatt hensyn til i det hele tatt. 

Anonymkode: 986f1...37d

[AnonymBruker]

Har du skriftlig at dere ønsket å trekke ut alle oppgraderingene og kun ha standard? 

(forstod jeg rett at de solgte leiligheten MED oppgraderinger som dere sa dere IKKE skulle ha?) 

Anonymkode: 57232...2c9

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Har du skriftlig at dere ønsket å trekke ut alle oppgraderingene og kun ha standard? 

(forstod jeg rett at de solgte leiligheten MED oppgraderinger som dere sa dere IKKE skulle ha?) 

Anonymkode: 57232...2c9

Stemmer. Vi skulle ha kjøkken hos Kvik, men valgte å trekke dette ut. Byggefirma valgte da å sette inn en dyrere kjøkkeninnredning fra deres egen kjøkkenleverandør..

Pluss andre oppgraderinger som gulv og dører.. 

Anonymkode: 986f1...37d

[anon321]

Advokat, med en gang!
Før du tror det er dyrt med advokat: De skal ha halve lønnen din til en leilighet du ikke får bo i!

Du har ikke råd til å la være. 

[AnonymBruker]

Vi har også alt skriftelig. Dem prøvde gjentatte ganger å ringe, men vi tok ikke telefonen da vi ville ha alt skriftelig. Lurer på å kontakte advokat, har det noe for seg? Regningen vi har fått er på en relativt god årslønn.. 

Anonymkode: 986f1...37d

[anon321]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Vi har også alt skriftelig. Dem prøvde gjentatte ganger å ringe, men vi tok ikke telefonen da vi ville ha alt skriftelig. Lurer på å kontakte advokat, har det noe for seg? Regningen vi har fått er på en relativt god årslønn.. 

Anonymkode: 986f1...37d

Måten du skriver på, virker dessverre som at du/dere har gjort mye dumt. Men ja, ta kontakt med advokat.

Det riktige dere skulle gjort var å selge kontraktsposisjonen deres i det åpne markedet, ikke "trekke" dere.
Det går ikke å trekke seg fra en kontrakt. Da ender dere opp med å bli utnyttet, slik dere har blitt nå.

De vet at dere er ansvarlige for alt av fullbyrdelse.
Vil anta at leiligheten ble solgt til noen som kjenner entrepenøren, til en lavere pris enn takst. Gjett hvorfor?

For dere dekker gildet for de. 

[AnonymBruker]

anon321 skrev (3 minutter siden):

Måten du skriver på, virker dessverre som at du/dere har gjort mye dumt. Men ja, ta kontakt med advokat.

Det riktige dere skulle gjort var å selge kontraktsposisjonen deres i det åpne markedet, ikke "trekke" dere.
Det går ikke å trekke seg fra en kontrakt. Da ender dere opp med å bli utnyttet, slik dere har blitt nå.

De vet at dere er ansvarlige for alt av fullbyrdelse.
Vil anta at leiligheten ble solgt til noen som kjenner entrepenøren, til en lavere pris enn takst. Gjett hvorfor?

For dere dekker gildet for de. 

Ja, vi har gjort mye dumt i denne situasjonen. Unge og uerfarne 🙈 Ble solgt langt under takst.. 

Anonymkode: 986f1...37d

[anon321]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Ja, vi har gjort mye dumt i denne situasjonen. Unge og uerfarne 🙈 Ble solgt langt under takst.. 

Anonymkode: 986f1...37d

Alt håp er ikke ute.
Det finnes sannsynligvis noen klausuler som sier at entrepenør skal etterstrebe å gjøre dere så lite skadelidende som mulig.

Om dere ved hjelp av advokat kan vise til at de har vært uaktsomme, så vil det hjelpe. F.eks hvor mye under takst ble boligen solgt for. Ble det holdt visning osv.

Finn så mye dokumentasjon som dere kan. Alle kjøp og salg av leiligheter i samme bygg til samme tid. 

[AnonymBruker]

Kontakt advokat med en gang. Det er stor mulighet for at de har utnyttet situasjonen her, og kan få svi for det. Alle utbyggere er kjeltringer på en eller annen måte. Du skal ikke se bort i fra at det er bekjentskap mellom kjøper og noen på utviklersiden. Dere trenger rett og slett en detektiv som kan grave etter informasjon, det er garantert noe å ta utbygger på her. Om avtalen deres er dårligere enn loven tilsier kan den være ugyldig. De har jo aktivt jobbet for å øke tapet deres, istedet for å begrense det. Sjekk med forsikringene deres om de dekker advokat. Kjøpte dere boligkjøperforsikring? 

Jeg synes også det er rart at dere ikke fikk rett til å godkjenne nytt bud når dere sto som økonomisk ansvarlig. 

Anonymkode: b53be...d86

[AnonymBruker]

Takk for svar 😊 Vi ble informert om budet og ble anbefalt å godta dette, da det ville bli dyrere for oss å ikke godta det mtp forsinkelsesrenter. I ettertid sier dem at dem hadde solgt det for den summen uansett hva vi hadde sagt. 

Dem krever også at summen vi skal betale skal gå direkte fra arbeidsgiver.. Er dette lov? 

Vi skjønner at det er vi som har satt oss selv i denne shitty situasjonen.. 

Anonymkode: 986f1...37d

[anon321]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Takk for svar 😊 Vi ble informert om budet og ble anbefalt å godta dette, da det ville bli dyrere for oss å ikke godta det mtp forsinkelsesrenter. I ettertid sier dem at dem hadde solgt det for den summen uansett hva vi hadde sagt. 

Dem krever også at summen vi skal betale skal gå direkte fra arbeidsgiver.. Er dette lov? 

Vi skjønner at det er vi som har satt oss selv i denne shitty situasjonen.. 

Anonymkode: 986f1...37d

Hei,

For at de skal kunne trekke summen direkte fra arbeidsgiver så må gjelden være sendt til inndrivelse av inkassobyrå/namsfogd og en tapt dom må foreligge. Ellers har de ingen rett, krav eller noe de skulle ha sagt på hvordan du betaler. 

Det er bra at de har sagt noe slikt, da har dere en bedre sak på at de ikke har opptrådt korrekt. Har dere det skriftlig en plass?
Mer eller mindre alle nybygg, spesielt i store byer, så øker verdien fra kontraktinngåelse til ferdigstillelse. I oslo så øker det enormt mye også. Det finnes veldig få tilfeller hvor dere faktisk skal ende opp med å tape penger på det her, selv uten å flytte inn.

Hvor lenge siden er dette? Har de som kjøpte tatt over? 

[AnonymBruker]

anon321 skrev (3 minutter siden):

Hei,

For at de skal kunne trekke summen direkte fra arbeidsgiver så må gjelden være sendt til inndrivelse av inkassobyrå/namsfogd og en tapt dom må foreligge. Ellers har de ingen rett, krav eller noe de skulle ha sagt på hvordan du betaler. 

Det er bra at de har sagt noe slikt, da har dere en bedre sak på at de ikke har opptrådt korrekt. Har dere det skriftlig en plass?
Mer eller mindre alle nybygg, spesielt i store byer, så øker verdien fra kontraktinngåelse til ferdigstillelse. I oslo så øker det enormt mye også. Det finnes veldig få tilfeller hvor dere faktisk skal ende opp med å tape penger på det her, selv uten å flytte inn.

Hvor lenge siden er dette? Har de som kjøpte tatt over? 

Ja, vi har det skriftlig på mail. Heldigvis. Vi har alt skriftlig.

Dette er snart 2 år siden. Dem som kjøpte tok over nå i januar. Her bor vi på landet. Og det var vanskelig å få det solgt. Var ingen på visningene heller.. 

Anonymkode: 986f1...37d